Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1435/2020 (2-11600/2019;) ~ М-11470/2019 от 25.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        25 мая 2020 года                                                                             г.Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

    При секретаре Дубицкой А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1435\2020 по иску Карсакина Евгения Викторовича к Павлоцкой Зое Станиславовне    о взыскании     задолженности коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Павлоцкой Зое Станиславовне    о взыскании     задолженности по оплате коммунальных услуг.

     В обоснование требований указал, что он     с    марта 2017 года является собственником жилого помещения,    расположенного по адресу: АДРЕС в указанной квартире     проживает    Павлоцкая З.С., ранее проживала ФИО

    Решением Одинцовского городского суда Московской области    от 05.06.2017 года     исковые требования Карсакина Е.В. к ФИО     Павлоцкой З.С. о выселении и снятии с регистрационного       учета, удовлетворены.

    Однако, ответчик до октября 2018 года проживал в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика    задолженность за коммунальные услуги     в размере 109123,37 руб.

    Истец Карсакин Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить.

    Ответчик Павлоцкая З.С., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, путем направления СМС-сообщения, о причинах    неявки суду не сообщила. Ее представитель по доверенности Лукин А.А., в ходе телефонного разговора сообщил, что знает о слушании дела, явиться не сможет, не возражал против рассмотрения дела в отсутствии    ответчика.

    Представитель третьего лица АО СЭУ «Трансинжстрой» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснение истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Как усматривается из материалов дела, Карсакин Евгений Викторович является с 20.03.2017 года    собственником жилого помещения,    расположенного по адресу: АДРЕС на основании предложения взыскателю нереализованного имущества от 25.01.2017 года, акта приема-передачи нереализованного    имущества    взыскателю от 31.01.2017 года.

    Решением Одинцовского городского суда Московской области    от 05.06.2017 года     исковые требования Карсакина Е.В. к ФИО     Павлоцкой З.С. о выселении и снятии с регистрационного       учета, удовлетворены.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского    областного суда от 08.08.2018 года решение Одинцовского городского суда Московской области    от 05.06.2017 года в части требований     о выселении и снятии с регистрационного учета Карсакиной Е.В. и Павлоцой З. С. отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении требований. ( л.д. 47-49)

    Истец в ходе судебного разбирательства уточнил, что просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2017 года по 15.10.2018 года в размере 109125,37 руб.

      Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).     Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

    В соответствии п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

         Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

       Таким образом, в рассматриваемом деле расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и капитальный ремонт обязан нести только Карсакин Е.В..

      Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

    Согласно информации предоставленной    АО «СЭУ Трансинжстрой»:

    За    апрель 2017 года начислено 6572,52 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2753,10 руб.

    За май 2017 года начислено 6572,52 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2753,10 руб.

    За июнь 2017 года начислено 6572,52 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2753,10 руб.

    За июль 2017 года начислено 6809,99 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2843,41 руб.

    За август 2017 года начислено 6809,99 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2843,41 руб.

    За сентябрь 2017 года начислено 6809,99 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2843,41 руб.

    За октябрь 2017 года начислено 6809,99 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2843,41 руб.

    За ноябрь 2017 года начислено 6809,97 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2843,41 руб.

    За декабрь 2017 года начислено 6809,97 руб, из них содержание помещения и капитальный ремонт- 2843,41 руб.

    За январь 2018 года начислено 713,98 руб.

    За февраль 2018 года начислено 5491,31 руб, из них содержание помещения – 2352,09 руб.

    За март 2018 года начислено 5491,31 руб, из них содержание помещения – 2352,09 руб.

    За апрель 2018 года начислено 5491,31 руб, из них содержание помещения – 2352,09 руб.

    За май 2018 года начислено 5491,31 руб, из них содержание помещения – 2352,09 руб.

    За    июнь 2018 года начислено 5491,31 руб, из них содержание помещения – 2352,09 руб.

    За июль 2018 года начислено 5602,49 руб, из них содержание помещения – 2352,09 руб.

    За август 2018 года начислено 5602,49 руб, из них содержание помещения – 2352,09 руб.

    За сентябрь 2018 года начислено 5602,49 руб, из них содержание помещения – 2352,09 руб.

    За 15 дней октября 2018 года начислено 2801,24 руб, из них содержание помещения – 1176,04 руб., а всего 102754,21 руб.

    Факт оплаты истцом задолженности за спорный период коммунальных услуг подтверждается платежными документами, доказательств возмещения указанных расходов ответчиком не представлено.

         В ходе судебного заседания установлено, что в спорный период ( апрель 2017 года-октябрь 2018 года) Карсакин Е.В. в квартире не проживал, что подтверждается    постановлениями об отказе в    возбуждении уголовного дела по заявлению Павлоцкой З.С. и не оспаривалось ответчиком,    в    период с апреля 2017 года по декабрь 2017 года начисление коммунальных платежей производилось, исходя из количества зарегистрированных двух человек, в дальнейшем, с учетом одного зарегистрированного лица.

              В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

         Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

          Таким образом, истец, оплатив в полном размере коммунальные платежи вправе требовать от ответчика, зарегистрированного в указанной выше квартире равнодолевого возмещения понесенных им расходов.

        Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего, что Павлоцкая З., как лицо зарегистрированное     и проживающее в спорной квартире    должна возместить истцу, понесенные им расходы по оплате коммунальных услуг, за исключением оплаты расходов за содержание и капитальный ремонт, при этом суд учитывает, что    поскольку за период с апреля по декабрь    2017 года     начисление коммунальных платежей    производилось из расчета зарегистрированных двух человек, исходя из нормативов потребления, соответственно, ответчик обязан возместить истцу 1\2 долю, оплаченных     и начисленных платежей за указанный период, а с января 2018 года по 15.10.2018 года начисление коммунальных платежей производилось, исходя из расчета    одного зарегистрированного лица.

      Расчет задолженности: ( за апрель 2017 года -1909,71 руб., май 2017 года- 1909,71 руб, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года по 1983,29 руб. за каждый месяц, январь 2018 года -356,99 руб, февраль, март, апрель, май, июнь 2018 года по 3139,22 руб. за каждый месяц, июль, август, сентябрь 2018 года по 3250 руб, 15 дней октября    2018 года- 1625 руб., что составляет 45058,16 руб.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.    В связи с приведенным положением законодательства, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1562 рублей пропорциональной удовлетворенным требованиям.

                    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Павлоцкой Зои Станиславовны в пользу Карсакина Евгения Викторовича     задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2017 года по    15.10.2018 года в размере 45058,16 руб., судебные расходы в размере 1562 руб.

    В удовлетворении требований Карсакина Евгения Викторовича к Павлоцкой Зое Станиславовне    о взыскании     задолженности коммунальных услуг в размере 64067,21 руб, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, течение одного месяца.

    Судья:                                                                                    Н.В.Лосева