Решение по делу № 2-951/2016 (2-7920/2015;) ~ М-5927/2015 от 10.09.2015

    Гражданское дело № 2-951/2016

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                                                                                                     17 мая 2016 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Политико Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО6, ФИО6 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое строение, выделе доли в натуре,

        У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО6, ФИО6, ФИО6 в лице своего представителя ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое строение, выделе доли в натуре. Свои требования мотивировали тем, что за ФИО6 и ФИО6 (Фокиной) Г.Ф. зарегистрированы по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (лит. АА4), общей площадью 56,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла собственник ФИО6, наследниками которой являются ФИО6 и ФИО6 В ходе проживания в указанном жилом доме ФИО6 самовольно произвела реконструкцию кВ. №, произведя жилой пристрой (лит. А4) общей площадью 10,7 кв.м. за счет своих средств. Поскольку реконструкция жилого помещения ФИО6 не узаконена, ФИО6 и ФИО6 не имеют возможности оформить право собственности в установленном законом порядке на кВ.№ и выделить долю в натуре в жилом доме по вышеуказанному адресу.

Поскольку <адрес> кВ. № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеют отдельные входы и эксплуатируются самостоятельно, а также соответствуют предъявляемым к жилым помещениям нормам, просят с учетом уточнений признать право общей долевой собственности ФИО6, ФИО6 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на каждого. Выделить ФИО6, ФИО6 в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности ФИО6, ФИО6 по ? доли на каждого на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, лит. А, общей площадью 19,7 кв.м. Выделить ФИО6 в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО6 на <адрес> жилом доме, расположенному по адресу: <адрес>, лит. АА4, общей площадью 27,3 кв.м. в реконструированном виде.

    В судебное заседание истец ФИО6, ФИО6, ФИО6 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, для участия в деле направили своего представителя ФИО6, которая направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживала.

    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайствами не обращался.

    Представитель третьего лица Управления «Росреестра» по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

    В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Исходя из ч.ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, расположенный по адрес: <адрес> имел ранее адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из Адресного реестра <адрес> (л.д. 35).

Согласно справке ФГП «Ростехинвентаризхация – Федеральное БТИ» по <адрес> права общей долевой собственности на жилой дом (лит. А), расположенный по адрес: <адрес>, зарегистрированы за правообладателями ФИО6 на основании свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34) и ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). По данным справки жилой пристрой лит А4 на праве собственности не зарегистрирован.

В соответствии со свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО6, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 37).

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде кВ.№ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, наследниками являются ФИО6 и ФИО6, что подтверждается справкой о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

В соответствии со справкой о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой об инвентаризационной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Государственным предприятием <адрес> «Красноярский технический центр», стоимость дома составляет 209 007 руб. (л.д. 45).

В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом (лит. А,А4), расположенный по адресу: <адрес>, имеет 1 этаж, общую площадь 47 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м. (л.д. 20-30).

состоит из трех отдельных жилых квартир на 1-м и 2-м этажах двухэтажного жилого дома, и имеет общую площадь 223,2 кв.м., жилую площадь 148,4 кв.м. (л.д. 10-16)

В соответствии с заключением об инвентаризационной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса (Лит. Г25), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 74 634 руб. (л.д. 35).

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что <адрес>, №, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 40-42).

В соответствии с заключением №, <адрес> жилом доме (Лит. А,а) с холодным пристроем (Лит. А4), расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям действующего законодательства о требованиях пожарной безопасности (л.д. 5-19).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании права общей долевой собственности ФИО6, ФИО6 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на каждого, выделении ФИО6, ФИО6 в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании права общей долевой собственности ФИО6, ФИО6 по ? доли на каждого на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, лит. А, общей площадью 19,7 кв.м., выделении ФИО6 в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признании права собственности ФИО6 на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, лит. АА4, общей площадью 27,3 кв.м. в реконструированном виде, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО6, ФИО6 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО6, ФИО6 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на каждого.

Выделить ФИО6, ФИО6 в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО6, ФИО6 по ? доли на каждого на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, лит. А, общей площадью 19,7 кв.м.

Выделить ФИО6 в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО6 на <адрес> жилом доме, расположенному по адресу: <адрес>, лит. АА4, общей площадью 27,3 кв.м., в реконструированном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                        О.В. Яковенко