Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2013 ~ М-1912/2013 от 07.08.2013

Дело №2-1521/2013

РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2013 года Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Евдокимовой Л.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Сочинский национальный парк», кадастровому инженеру Алексеевой С.А., Болдиной О.В. о корректировке границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Евдокимова Л.В. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Сочинский национальный парк», кадастровому инженеру Алексеевой С.А., Болдиной О.В. о корректировке границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности указывает, что истец является собственником двух земельных участков площадью 533 кв.метра и площадью 800 кв.метров, которые она приобрела по договорам купли-продажи земельных участков от 3 марта 2009 года, кадастровые номера участков № и №. Истица получила свидетельства о праве собственности на данные участки. Участки были огорожены прежним собственником, было проведено межевание участков, границы участка были установлены прежним собственником Болдиной О.В., однако затем было установлено, что частично участок входит в состав земель Сочинского национального парка, причиной является накладка границ участков, что является технической ошибкой, допущенной при межевании и постановке участков на кадастровый учет. Фактически участки находятся в тех границах, что они находились и при прежнем собственнике, где она построила дом, а отмежеваны они по другим границам. При корректировке границ земельных участков их площадь не меняется. Представитель истицы просит признать технической ошибкой результаты межевания трех земельных участков с кадастровыми номерами (№) № – пл. 14231751 кв. м., №, №, просит обязать кадастрового инженера Алексееву С.А. выполнить работы по межеванию и корректировке границ земельных участков с кадастровым номерами (№) № – площадью 14231751 кв. м., №, №, просит обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Сочинский национальный парк» откорректировать границы и внести изменения в кадастровый учет земельного участка по границе, не меняя площадь земельного участка с кадастровым (№), №, в соответствии с межевым планом и результатом межевания, по фактическим границам, выполненным кадастровым инженером Алексеевой С. А., обязать ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю в соответствии с результатами межевания выполненных кадастровым инженером Алексеевой С.А. внести изменения в кадастровый учет по границам трех земельных участков с кадастровым номерами (№) № – площадью 14231751 кв. м., принадлежащего Федеральному государственному бюджетному учреждению «Сочинский национальный парк» ; № площадью 533 кв. м. с кадастровым №, расположенного <адрес>, площадью 800 кв. м. расположенного <адрес>, предоставленного для садоводства, принадлежащих Евдокимовой Л.В. на праве собственности.

Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Сочинский национальный парк», ответчики :кадастровый инженер Алексеева С.А.и Болдина О.В., представители третьих лиц в судебное заседание не явились, предоставив письменные согласия на рассмотрение дела в их отсутствие, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков и третьих лиц.

Суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08 апреля 1996г., Методологическим рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003г., границы земельных участков при их межевании (формировании) согласовываются со смежными землепользователями, сведения о которых содержаться в Государственном земельном кадастре.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником двух земельных участков площадью 533 кв.метра и площадью 800 кв.метров, которые она приобрела по договорам купли-продажи земельных участков от 3 марта 2009 года, кадастровые номера участков №.

Договор купли-продажи данных участков был заключен между продавцом Болдиной О.В. и покупателем Евдокимовой Л.В.

Истица на основании заключенных договоров купли-продажи земельных участков получила свидетельства о праве собственности на данные участки серия № участок №, и серии № участок № в с/т «Сутугинское».

Участки были огорожены прежним собственником, было проведено межевание участков, границы участка были установлены прежним собственником Болдиной О.В., однако затем было установлено, что частично участок входит в состав земель Сочинского национального парка, причиной является накладка границ участков, что является технической ошибкой, допущенной при межевании и постановке участков на кадастровый учет.

Фактически участки находятся в тех границах, что они находились и при прежнем собственнике, где истица построила дом, а отмежеваны они по другим границам.

Суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место техническая кадастровая ошибка, которая произошла при межевании трех земельных участков, что требует корректировку границ трех участков, при корректировке границ земельных участков их площадь не меняется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, необходимо просит признать технической кадастровой ошибкой результаты межевания трех земельных участков с кадастровыми номерами (№) № – пл. 14231751 кв. м., №, №, обязать кадастрового инженера Алексееву С.А. выполнить работы по межеванию и корректировке границ земельных участков с кадастровым номерами (№) №–площадью 14231751 кв.м., №, №, обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Сочинский национальный парк» откорректировать границы и внести изменения в кадастровый учет земельного участка по границе, не меняя площадь земельного участка с кадастровым №), №, в соответствии с межевым планом и результатом межевания, по фактическим границам, выполненным кадастровым инженером Алексеевой С. А., обязать ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю в соответствии с результатами межевания выполненных кадастровым инженером Алексеевой С.А. внести изменения в кадастровый учет по границам трех земельных участков с кадастровым номерами №) № – площадью 14231751 кв. м., принадлежащего Федеральному государственному бюджетному учреждению «Сочинский национальный парк» ; № площадью 533 кв. м. с кадастровым №, расположенного <адрес>, с кадастровым №, площадью 800 кв. м., расположенного <адрес>, принадлежащих Евдокимовой Л.В. на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковое заявление Евдокимовой Л.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Сочинский национальный парк», кадастровому инженеру Алексеевой С.А., Болдиной О.В. о корректировке границ земельного участка,

Признать технической ошибкой результаты межевания трех земельных участков с кадастровыми номерами (№) № –пл. 14231751 кв. м., №, №.

Обязать кадастрового инженера Алексееву С.А. выполнить работы по межеванию и корректировке границ земельных участков, с кадастровым номерами (№) №–площадью 14231751 кв.м., №, №.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Сочинский национальный парк» откорректировать границы и внести изменения в кадастровый учет земельного участка по границе, не меняя площадь земельного участка, с кадастровым (№), №, в соответствии с межевым планом и результатом межевания, по фактическим границам, выполненным кадастровым инженером Алексеевой С.А.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю в соответствии с результатами межевания выполненных кадастровым инженером Алексеевой С.А. внести изменения в кадастровый учет по границам трех земельных участков с кадастровым номерами (№) №–площадью 14231751 кв. м., принадлежащего Федеральному государственному бюджетному учреждению «Сочинский национальный парк» ; № площадью 533 кв.м. с кадастровым №, расположенного <адрес>, площадью 800 кв. м. расположенного <адрес>, принадлежащих Евдокимовой Л.В. на праве собственности.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Судья:                                                       В.Л.Сидоров.

На момент публикации не вступило в законную силу