Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-361/2018 ~ М-2540/2018 от 05.07.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 июля 2018 года город Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Трух Е.В. рассмотрев исковое заявление Жуковской Елены Александровны к Ассоцации «Управляющая компания «Самарская» и ТСН «Самарский-1» о признании недействительной сделки по передаче объектов незавершенного строительства (инженерной инфраструктуры), применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Жуковская Е.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Самары по месту нахождения одного из соответчиков с настоящим исковым заявлением с требованиями признать недействительной сделку по передаче в ТСН «Самарский-1» имущества, состоящего из объектов незавершенного строительства, являющегося инженерной инфраструктурой адрес, состоящее из электрический сетей, насосной станции водопровода, водопроводы, подъездных путей, элементов благоустройства, расположенных в пределах кадастрового квартала №..., применить последствия недействительности сделки и взыскать с ответчика Ассоциации «УК «Самарская» расходы по оплате госпошлины 300 руб..

Рассмотрев данное заявление и приобщенные к нему документы, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление дело неподсудно данному суду.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности. Следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Исходя из руководящих разъяснений пункта 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что предметом сделки по передаче имущества являются объекты незавершенного строительства (инженерная инфраструктура – электрические сети, насосная станция водопровода, линии водопровода, подъездные пути и элементы благоустройства, охранная будка, расположенные в адрес), исковые требования Октябрьскому районному суду г. Самары неподсудны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 136, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Жуковской Елены Александровны к Ассоцации «Управляющая компания «Самарская» и ТСН «Самарский-1» о признании недействительной сделки по передаче объектов незавершенного строительства (инженерной инфраструктуры), применении последствий недействительности сделки - вернуть заявителю, разъяснив право на обращение в Волжский районный суд Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары.

Судья Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь