Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2015 (2-3385/2014;) от 04.12.2014

Дело №2-179/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» марта 2015 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Ф

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Иваново Щ, истца С,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«17» марта 2015 года гражданское дело по иску С к М о выселении без предоставления другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

С обратился в суд с иском к М о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы следующим.

С является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в целом. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Однако в данной квартире незаконно проживает М, в отношении которого еще по иску прежнего собственника было вынесено решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

С просит суд выселить М из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец С исковые требования полностью поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Он пояснил, что М никогда собственником или иным законным владельцем данной квартиры не являлся, в ней не зарегистрирован. Ранее там проживала его жена и сын, квартира принадлежала матери жены. Впоследующем был накоплен большой долг за квартиру и встал вопрос о выселении М Исковые требования истца были удовлетворены, однако М попросился еще немного пожить и лист не был предъявлен для принудительного исполнения. При приобретении данной квартиры он знал, что там незаконно проживает ответчик. Он предпринимал меры к тому, чтобы спор был разрешен в досудебном порядке, однако М дверь никому не открывает, не выселяется. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик М в судебное заседание не явился. В суд от него поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью. Судом в удовлетворении данного ходатайства с учетом мнения лиц, участвующих в деле, было отказано, поскольку ответчик неоднократно не являлся на судебные заседания, уклоняется от получения почтовой корреспонденции, документов, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, суду не представлено, доказательства невозможности ответчиком по состоянию здоровья принятия участия в судебном заседании отсутствуют. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ М пояснил, что с иском С не согласен, так как он сам оплачивал покупку для бывшей тещи. Однако юридическим собственником спорной квартиры он никогда не являлся.

Старший помощник прокурора Октябрьского района города Иванова Щ полагал, что исковые требования С подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец С является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В квартире по указанному адресу никто не зарегистрирован, что следует из справки МКУ МФЦ в городе Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из объяснений истца следует, что в указанной квартире без законных оснований проживает М

Решением Октябрьского районного суда города Иваново от ДД.ММ.ГГГГ М выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, о чем выдан исполнительный лист (л.д. 14). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные С исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец является собственником спорной квартиры. Наличие у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении в судебном заседании не установлено, доказательств наличия такого права ответчиком в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суду не представлено. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), отсутствуют.

Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кроме того, в судебном заседании из объяснений истца было установлено, что С не может длительное время попасть в принадлежащую ему квартиру в виду наличия препятствий со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ иск С к М о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования С к М о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить М из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ