Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1944/2013 ~ М-1033/2013 от 19.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ мая ДД.ММ.ГГГГ года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Смоляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Алексеенко Ю.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Алексеенко Ю.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп., пени – ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ июля ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», в Ленинском районе г. Красноярска управляющей организацией является ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчик Алексеенко Ю.В. является собственником квартиры № ДД.ММ.ГГГГ в доме № ДД.ММ.ГГГГ по ул. <адрес> в Ленинском районе г. Красноярска. Ответчик, в нарушение требований жилищного законодательства, оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ мая ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ февраля ДД.ММ.ГГГГ года вносил не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Эстерле К.Р. (полномочия подтверждены) не явился, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик Алексеенко Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, дом № ДД.ММ.ГГГГ по ул. Энергетиков в г. Красноярске передан в управление управляющей организации ООО «УК-Комфортбытсервис».

Как установлено в судебном заседании, ответчик Алексеенко Ю.В. является собственником квартиры № ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Энергетиков, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № ДД.ММ.ГГГГ-в от ДД.ММ.ГГГГ года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету, Алексеенко Ю.В. является собственником квартиры № ДД.ММ.ГГГГ дома № 24 по ул. Энергетиков в г. Красноярске, фактически проживает и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме собственника по указанному адресу зарегистрирован его сын, Алексеенко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Однако Алексеенко Ю.В. оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносил не в полном объеме и не в срок, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию ответчика.

При этом суд не может согласиться с расчетом задолженности, представленным истцом. Так, ООО «УК-Комфортбытсервис» заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, однако в общую сумму задолженности при осуществлении расчета истцом включена сумма долга, образовавшаяся за предыдущий период.

Как следует из справки о состоянии финасово-лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года у Алексеенко Ю.В. имелась задолженность в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп., которая истцом необоснованно включена в сумму долга, подлежащую взысканию.

При указанных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию сумма образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиком обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняется, требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании пени суд находит законными и обоснованными. Проверив расчет пени за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, размер которых составил ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп., суд полагает возможным с ним согласиться, поскольку он произведен с учетом требований закона и фактических обстоятельств по делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчика в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Алексеенко Ю.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеенко Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп., пени – ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп., а всего взыскать ДД.ММ.ГГГГ (шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто семь рублей) 86 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Алексеенко Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий Е.А. Чуринова