Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2640/2020 ~ М-1510/2020 от 13.04.2020

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    об утверждении мирового соглашения

    3 июня 2020 года                                Дело № 2-2640/2020

    город Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В. Бухонова,

при помощнике судьи И.В. Скакун,

с участием представителя истца ООО «Апрель Воронеж» по доверенности М.Г. Хорват,

представителя ответчика А.М. Тяпкина по доверенности В.Г. Вострикова,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Апрель Воронеж» к Тяпкину Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по договору аренды,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Апрель Воронеж» обратилось в суд с иском к Тяпкину А.М., в котором просит взыскать переплату по договору аренды от 19.09.2017 в размере 165 300 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 567 рублей 92 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 126 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что между сторонами был заключён названный договор аренды, который был расторгнут 29.05.2018 по соглашению сторон. Вместе с тем на момент расторжения договора у арендодателя образовалась переплата в размере 165 300 рублей, которую ответчик добровольно не возвращает (л.д. 2-3).

    В предварительном судебном заседании представитель истца ООО «Апрель Воронеж» по доверенности Хорват М.Г. просила утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение.

    Представитель ответчика Тяпкина А.М. по доверенности Востриков В.Г. в предварительном судебном заседании просил утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение.

    Ответчик Тяпкин А.М. в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом по адресу места жительства, подтверждённому ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области и лично ответчиком в доверенности (л.д. 33, 38). Просил рассмотреть дело в его отсутствие и утвердить заключённое мировое соглашение.

Изучив исковое заявление и материалы гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, проверив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами 2-6 статьи 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Согласно абзацу 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В части 3 статьи 173 ГПК РФ указано, что определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.

В силу частей 1-3 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Частями 1, 2, 4 и 6 статьи 153.9 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В соответствии с частями 1, 5-7, 9 и 11 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, даёт им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются:

1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения;

2) условия мирового соглашения;

3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах;

4) распределение судебных расходов.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что между истцом ООО «Апрель Воронеж» (арендатор) и ответчиком Тяпкиным А.М. (арендодатель) был заключён договор аренды недвижимого имущества от 19.09.2017, по условиям которого ответчик передал в пользование истцу нежилые помещения <данные изъяты>, для использования под аптечный пункт. В свою очередь, истец обязался вносить арендную плату в размере 95 000 рублей ежемесячно, а за первые 60 календарных дней – 95 000 рублей (л.д. 6-15).

29.05.2018 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества от 19.09.2017. По условиям соглашения договор считается расторгнутым с 27.06.2018 (л.д. 16-17).

Согласно акту сверки взаимных расчётов за период с 01.01.2016 по 08.10.2019 у Тяпкина А.М. образовалась задолженность перед ООО «Апрель Воронеж» в размере 165 300 рублей в виде переплаты арендной платы в связи с расторжением договора (л.д. 19).

Добровольно ответчик названные денежные средства не возвращает, соответствующая претензия оставлена им без исполнения (л.д. 18).

В ходе рассмотрения настоящего дела сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Гражданин РФ Тяпкин Алексей Михайлович обязуется оплатить задолженность в размере 165 300 (сто шестьдесят пять тысяч триста) руб. 00 коп., возникшую в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей, вытекающих из Договора аренды недвижимого имущества, заключенного между сторонами 19.09.2017 года (далее – Договор) в отношении объекта недвижимости: <данные изъяты>, а также оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 567 (пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 92 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 126 (шесть тысяч сто двадцать шесть) руб. 00 коп. Общая сумма к оплате составит 176 993 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто три) руб. 92 коп.

2. Ответчик обязуется производить оплату денежных средств в размере общей суммы, указанной в п. 1 настоящего соглашения, согласно графику, в следующем порядке:

– в срок до 30.06.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 31.07.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 31.08.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 00 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 30.09.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 00 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 31.10.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 00 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 30.11.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 26 993 руб. 92 коп. (где 15 300 (пятнадцать тысяч триста) руб. – часть суммы основной задолженности, 6 126 (шесть тысяч сто двадцать шесть) руб. 00 коп. – государственная пошлина, 5 567 (пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 92 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами).

3. Все судебные и иные расходы, за исключением прямо предусмотренных настоящим мировым соглашением, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела сторонами друг другу не возмещаются, стороны несут их самостоятельно. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения настоящего мирового соглашения со стороны Ответчика (Гражданин РФ Тяпкин Алексей Михайлович) достигнутая между сторонами договоренность, выраженная в тексте настоящего соглашения, считается утратившей силу и с Ответчика подлежит взысканию задолженность по Договору, государственная пошлина, проценты за пользование чужими денежными средствами в полном объеме, в сумме 176 993 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто три) руб. 92 коп., а также все судебные и иные расходы Истца прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющие существенное значение для рассмотрения данного процессуального вопроса, суд приходит к выводу, что настоящее мировое соглашение подлежит утверждению.

Материалами дела подтверждается, что у Тяпкина А.М. образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед ООО «Апрель Воронеж» в размере 165 300 рублей в виде переплаты арендной платы в связи с расторжением договора аренды недвижимого имущества от 19.09.2017.

Для урегулирования данного спора между сторонами добровольно заключено настоящее мировое соглашение.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220-221 ГПК РФ. Права представителей ООО «Апрель Воронеж» и Тяпкина А.М. на заключение мирового соглашения специально оговорены в доверенностях.

Условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы истца и ответчика, не нарушают права и законные интересы других лиц. Также предмет мирового соглашения и обязанности сторон надлежащим образом согласованы, условия мирового соглашения связаны с предметом спора по делу и не противоречат закону.

Из содержания мирового соглашения следует, что судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла, а судебные расходы по уплате государственной пошлины возмещаются ответчиком истцу полностью. В этой связи вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, в том числе о возврате государственной пошлины, судом не разрешается.

Следовательно, настоящее мировое соглашение подлежит утверждению с прекращением производства по гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь частями 4 и 5 статьи 152, статьями 153.8-153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по делу – истцом обществом с ограниченной ответственностью «Апрель Воронеж» и ответчиком Тяпкиным Алексеем Михайловичем в лице представителя по доверенности Вострикова Василия Геннадьевича, на следующих условиях:

1. Гражданин РФ Тяпкин Алексей Михайлович обязуется оплатить задолженность в размере 165 300 (сто шестьдесят пять тысяч триста) руб. 00 коп., возникшую в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей, вытекающих из Договора аренды недвижимого имущества, заключенного между сторонами 19.09.2017 года (далее – Договор) в отношении объекта недвижимости: <данные изъяты>, а также оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 567 (пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 92 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 126 (шесть тысяч сто двадцать шесть) руб. 00 коп. Общая сумма к оплате составит 176 993 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто три) руб. 92 коп.

2. Ответчик обязуется производить оплату денежных средств в размере общей суммы, указанной в п. 1 настоящего соглашения, согласно графику, в следующем порядке:

– в срок до 30.06.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 31.07.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 31.08.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 00 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 30.09.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 00 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 31.10.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 30 00 (тридцать тысяч) рублей;

– в срок до 30.11.2020 года Ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 26 993 руб. 92 коп. (где 15 300 (пятнадцать тысяч триста) руб. – часть суммы основной задолженности, 6 126 (шесть тысяч сто двадцать шесть) руб. 00 коп. – государственная пошлина, 5 567 (пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 92 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами).

3. Все судебные и иные расходы, за исключением прямо предусмотренных настоящим мировым соглашением, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела сторонами друг другу не возмещаются, стороны несут их самостоятельно. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения настоящего мирового соглашения со стороны Ответчика (Гражданин РФ Тяпкин Алексей Михайлович) достигнутая между сторонами договоренность, выраженная в тексте настоящего соглашения, считается утратившей силу и с Ответчика подлежит взысканию задолженность по Договору, государственная пошлина, проценты за пользование чужими денежными средствами в полном объеме, в сумме 176 993 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто три) руб. 92 коп., а также все судебные и иные расходы Истца прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела.

    Производство по гражданскому делу № 2-2640/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Апрель Воронеж» к Тяпкину Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по договору аренды прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья                                            А.В. Бухонов