Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4579/2020 ~ М-4258/2020 от 14.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2020 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Федоровой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4579/2020 по иску АО «Раменская УК» к Соболевой Е. П., Канатовой О. М., Соболеву С. М., Соболеву П. С., Канатовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, возмещении расходов по уплате госпошлины, -

установил:

Истец - АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 283 703 рублей 65 копейки, пени – 10 159 руб. 74 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 037 рублей.

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК», составляет 283 703 рублей 65 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в представленном заявлении просят дело рассматривать в свое отсутствие, требования уточненного иска поддерживают.

Ответчик Соболев С.М. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично.

Ответчики - Соболева Е.П., Канатова О.М., Соболев П.С., Канатова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания на основании ст.ст.117, 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и ответчиков.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится на обслуживании у АО «Раменская УК». Данное жилое помещение, согласно выписке из лицевого счета находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. составляет 283 703 рублей 65 копейки. Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен.

При этом суд, исходит из того, что доказательств погашения названной выше задолженности ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Возражения Зайцевой Е.А. о несогласии оплачивать задолженность солидарно с другими ответчиками не имеет правового значения, поскольку сведений об определении порядка несения ответчиками расходов по оплате коммунальных платежей, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Раменская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соболевой Е. П., Канатовой О. М., Соболева С. М., Соболева П. С., Канатовой Е. В. в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата> в размере 283 703 рублей 65 копейки, пени за период с <дата>. по <дата>. – 10 159 руб. 74 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 037 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 25.08.2020г.

Судья