Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2010 ~ М-306/2010 от 17.11.2010

                                                               РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     22 декабря 2010 года                                                     поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием истицы Тагановой В.А.,

ответчиков:

Ротарь А.М., ее законного представителя Тагановой В.А.,

представителя СПК «Победа» (по доверенности) Ф.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к СПК «Победа» о признании права собственности на квартиру,

                                            УСТАНОВИЛ:

обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес> <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ижний Ингаш, мотивируя свои требования тем, что №1 домс 12.02.1991 года по настоящее время она проживает в спорной квартире, которая была предоставлена ее семье ответчиком. На протяжении всего времени она несет бремя содержания данной квартиры, осуществляет ремонт за счет своих средств. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

                В судебном заседании истица требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что указанная квартира была предоставлена ей и ее семье колхозом «Победа». В настоящее время колхоз «Победа преобразован в СПК «Победа», который согласно учредительных документов является правоприемником колхоза «Победа». Спорная квартира состоит на балансе СПК «Победа», однако, СПК «Победа» юридическим собственником не является. Решением общего собрания членов СПК квартира передана ей в собственность, однако, без решения суда зарегистрировать свое право собственности она не может.

              Ответчик с исковыми      требованиями согласна, против удовлетворения которых не возражает.

             Представитель ответчика Ф. (полномочия проверены) по существу заявленных требований не возражает, суду пояснила, что данная квартира строилась колхозом «Победа» хозяйственным способом, право собственности никто и нигде не регистрировал; СПК «Победа» является правопреемником колхоза, однако, жилье было принято без соответствующих документов, в настоящее время у ответчика нет ни средств, ни желания оформлять жилье в свою собственность, так как нет возможности его содержать. Решением общего собрания жилье передано в собственность лиц, в них проживающих для оформления ими права собственности.

               Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

проживает в спорной квартире с 1991 года, что подтверждается выпиской из домовой книги о регистрации по месту жительства, копией паспорта с указанием регистрации по данному месту жительства. Данная квартира относится к общественному жилищному фонду и в соответствии с Уставом СПК «Победа». Решение вопроса об отчуждении основных фондов кооператива является исключительной компетенцией общего собрания его членов, 27 марта 2003 года таковое состоялось и приняло решение о передаче жилья в собственность безвозмездно членам кооператива, пенсионерам и проживающим квартирах гражданам. Истица с 1991 года и по настоящее время проживает со своей семьей в данной квартире, председатель СПК «Победа также не возражает передать безвозмездно квартиру для оформления на нее документов в соответствии с законом.

              Согласно справкам Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отделения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – <адрес> не зарегистрированы.

              Спорная квартира стоит на балансе СПК «Победа» (правопреемника колхоза «Победа»), однако правоустанавливающие документы не представлены, равно как и доказательства передачи её при реорганизации.

          Согласно технического паспорта Нижнеигашского отделения филиала ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Красноярскому краю» от 1 ноября 2010 года, по адресу : 663834 в д. <адрес> в <адрес> расположена <адрес>, с инвентарным номером жилого помещения №,общей площадью 67 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м. м.

              Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорной квартиры не имеется.

             Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащего оформлении и передачи жилищного фонда при реорганизации колхоза в СПК, нарушены жилищные права истицы, в частности право на получение жилья в собственность бесплатно, несмотря на принятое решение общего собрания.

              В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истицы на занимаемое жилье, учитывая, что ответчики: и , являющиеся членами семьи истицы возражений против этого не имеют.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                             РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 67 кв. м., жилой площадью 51,,3 кв.м; инвентарный номер <адрес>

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение десяти суток.

                                         Председательствующая: