Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2945/2011 ~ М-2419/2011 от 01.04.2011

Дело № 2 – 2945/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                 20 мая 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельникова ФИО1 к Управе Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Управе Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения, где были произведены самовольные перепланировки и переустройство. Истцом собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 19.08.1977 года, зарегистрированного за № 23.08.1977 года.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от 11.10.2005 года, копии технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что объект самовольно перепланирован и переустроен: в лит.А1 убрана печь, установлена перегородка, установлены санитарно –технические приборы. Документов, разрешающих перепланировку и переустройство, не предоставлено.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленного суду технического заключения технического заключения ООО <данные изъяты> от 30.10.2005 года, экспертного заключения №/к от 15.11.2010 года ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», заключения ОГПН № от 22.11.2010 года №, суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенная перепланировка и переустройство домовладения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.1001-00 «Санитарно –эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно –эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года, не нарушают несущей способности здания в целом, соответствуют требованиям экологических, санитарно –гигиенических, противопожарных норм и других норм, действующих на территории РФ, не нарушают законные права граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мельникова ФИО1 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 24.05.2011г.

Председательствующий судья                                                         Гневышева М.А.