Решение по делу № 2-0015/2012 от 25.01.2012

Решение по гражданскому делу

2-15/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар 25 января 2012 года

Мировой судья Краснозатонского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Ермаков А.Е., при секретаре Микушевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенковой (...) к ООО Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное предприятие-3» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Пенкова И.П. обратилась в суд с иском к ООО УК «РЭП-3» об обязании произвести перерасчет начисленной платы за коммунальные услуги за период с марта 2011 года по сентябрь 2011 года включительно на сумму (...) обязании исключить начисление коммунальных услуг на незарегистрированных в квартире граждан.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником комнаты (...) в доме (...) по (...) в г.Сыктывкар, функции управляющей компании в доме выполняет ответчик. Начиная с 14 июня 2011 года и до настоящего времени, в данной комнате зарегистрирован один человек, однако ответчик с марта 2011 года производит начисление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) на двух человек, а с 14 марта 2011 года на троих человек, что, по мнению истца, является незаконным.

Определением суда от 27 декабря 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ОАО «Расчетный центр».

В судебном заседании Пенкова И.П. заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, причин его неявки суду не сообщил, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствии.

Третье лицо в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия его представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Пенкова И.М. является собственником комнаты по адресу г.Сыктывкар, (...), о чем в ЕГРП внесена запись (...). Функции управляющей организации в доме осуществляет ООО УК «РЭП-3».

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Комната (...) в доме (...) по (...) в г.Сыктывкар не оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, а также электроэнергии. Данный факт не оспаривается сторонами и подтверждается ежемесячными квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг.

По сведениям отдела регистрационного учета граждан ОАО «Расчетный центр» в период с 01 марта 2011 года по 13 июня 2011 года в указанной комнате никто зарегистрирован не был, начиная с 14 июня 2011 года в комнате зарегистрирована <ФИО-1>

Как усматривается из распоряжения ООО УК «РЭП-3» (...) от 12 апреля 2011 года, ответчик просит ОАО «Расчетный центр» начислять плату за жилищно-коммунальные услуги по всем приватизированным квартирам, в которых не прописано проживающее население в размере на двух человек.

На основании данного распоряжения ОАО «Расчетный центр» от имени ответчика выставил истцу счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе с 01 марта 2011 года по 13 июня 2011 года исходя из проживания в комнате двух человек, а начиная с 14 июня 2011 года по настоящее время исходя из проживания в комнате трех человек.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст.12 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307) при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется путем умножения количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в конкретном жилом помещении на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги и на тариф для соответствующего коммунального ресурса (пп.1 п.3 приложения №2 к Правилам). При этом потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о проживании в комнате истца граждан, помимо зарегистрированной там <ФИО-1>

Следовательно, распоряжение ООО УК «РЭП-3» (...) от 12 апреля 2011 года в части касающейся начисления истцу платы за коммунальные услуги дополнительно на двух человек, противоречит положениям ч.1 ст.157 ЖК РФ.

При таком положении, требования Пенковой И.П. обязании ООО УК «РЭП-3» исключить начисление коммунальных услуг на незарегистрированных в квартире граждан подлежит удовлетворению.

Выпиской из лицевого счета подтверждено, что по указанному адресу за период с марта 2011 года по сентябрь 2011 года включительно ответчиком была начислена плата за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в размере (...)

С учетом наличия лишь одного зарегистрированного в комнате (...) в доме (...) по (...) в г.Сыктывкар гражданина начиная с 14 июня 2011 года, сумма начисленной платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) составляет (...) согласно расчету истца. Расчет начисленной платы произведен в соответствии с установленными нормативами потребления и тариф на коммунальные ресурсы, подтверждается материалами дела, проверен судом и признан верным.

Таким образом, требования истца об обязании ООО УК «РЭП-3» произвести перерасчет начисленной платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) за период с марта 2011 года по сентябрь 2011 года включительно на сумму (...) являются обоснованными.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом установленных обстоятельств дела, требования Пенковой И.П. о взыскании компенсации морального вреда с ООО УК «РЭП-3» суд находит обоснованными, вместе с тем достаточной для возмещения, причиненных в результате нарушения прав потребителя нравственных страданий истца, суд считает сумму в (...) при этом учитывает характер допущенных нарушений, их длительность, а также требования разумности и справедливости.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере (...)

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пенковой (...) - удовлетворить.

Обязать ООО Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное предприятие-3» произвести Пенковой (...) перерасчет начисленной платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по комнате (...) дома (...) по (...) в г.Сыктывкар за период с марта 2011 года по сентябрь 2011 года включительно путем ее уменьшения на сумму (...)

Обязать ООО Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное предприятие-3» производить Пенковой (...) начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по комнате (...) дома (...) по (...) в г.Сыктывкар на одного зарегистрированного в комнате гражданина со дня вступления решения суда в законную силу и до изменения оснований и условий пользования коммунальными услугами.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное предприятие-3» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере (...)

Настоящее решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья А.Е. Ермаков

(...)