Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9791/2010 ~ М-9617/2010 от 06.10.2010

2-9791/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брязгина Д.В. к Администрации г/о ..., МУП «ответчик» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с иском к Администрации г/о ..., МУП «ответчик» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма. Свои требования мотивировал тем, что ему, в связи с прохождением службы в ОВД ЗАТО г. ... с ДД.ММ.ГГГГ., на семью из трех человек Администрацией городского округа ... была предоставлена по ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ. комната №... в общежитии по адресу: АДРЕС По данному адресу истец зарегистрирован как по месту жительства. В 2000 г. Администрацией г/о ..., на основании ходатайства руководства ОВД, истцу была предоставлена однокомнатная квартира №... по АДРЕС. По указанному адресу истец проживал с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., оплачивал коммунальные услуги. При этом истец оставался зарегистрированным в комнате общежития. В 2002 г. администрация предоставила истцу двухкомнатную квартиру №... по АДРЕС, фактически на условиях договора социального найма, в которой он проживает по настоящее время. На спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. был открыт лицевой счет, но не выдан ордер соответствующей формы и письменно не оформлен договор социального найма. Истец в 2002 г. вселился в спорную квартиру, проживает в ней более 8 лет, надлежащим образом несет бремя нанимателя, производит текущий ремонт, оплачивает найм и коммунальные услуги. Спорная квартира является его постоянным местом жительства и единственным жильем. В августе 2010 г. истец был приглашен в администрацию г/о ..., где его устно информировали, что идет расселение общежития по АДРЕС, и что лицевой счет на спорную квартиру №... по АДРЕС будет закрыт и открыты два лицевых счета. То есть истца уведомили, что планируется подселение, в результате чего будут ухудшены жилищные условия истца. Истец состоит в списке очередников на получение жилого помещения социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ. с истца без его письменного заявления прекратили брать плату за проживание в спорной квартире его жены и дочери, на что было указано истцом в заявлении на имя директора МУП «ответчик». При этом МУП не произвел в пользу истца перерасчет и не вернул денежные средства, полученные в результате неправомерного удержания коммунальных услуг за 3-х человек с 2002 года по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время кроме истца в спорной квартире проживает его жена Миронова Т.Г. и ее дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Факт вселения и проживания супруги истца Мироновой Т.Г. и ее дочери ФИО в спорной квартире подтвержден проверкой ОВД ЗАТО .... Спорная квартира не обладает статусом служебного жилого помещения. Просит признать за ним право пользования на условиях договора социального найма квартирой №... в доме №... по АДРЕС, обязать МУП «ответчик» заключить договор социального найма на указанную квартиру.

          Истец в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

          Представитель ответчика администрации г/о ... Худякова С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что спорная квартира предоставлена истцу для временного проживания и документы, подтверждающие вселение в квартиру на условиях договора социального найма истцом не представлено.

          Представитель ответчика МУП «ответчик» Пономаренко И.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что члены семьи истца обеспечены жильем и оснований претендовать на спорное жилье не имеется.

          3-и лица: Миронова Т.Г. и ФИО в судебном заседании показали, что в настоящее время она с истцом и дочерью проживают в спорной квартире, зарегистрированы мы по другому адресу.

          Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

          В силу п.16 правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ., Брязгину Д.В. на семью из трех человек была предоставлена по ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ. комната №... в общежитии по адресу: АДРЕС л.д.20)

Как следует из материалов дела Брязгин Д.В. зарегистрирован по указанному адресу.

          На семью Брязгина Д.В., состоящую из трех человек в 2002 г. открыт лицевой счет на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС. л.д.67).

          За указанную квартиру Брязгин Д.В. производил оплату, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг л.д.28-46).

          Как следует из заключения по материалу проверки по заявлению Брязгина Д.В., составленного участковым уполномоченным милиции ОВД ЗАТО г. ... ДД.ММ.ГГГГ., в ноябре 2007 года Миронова Т.Г. переехала на постоянное место жительства вместе со своей дочерью ФИО по указанному адресу л.д.51).

ДД.ММ.ГГГГ. Брязгин Д.В. и Миронова Т.Г. заключили брак л.д.16).

Согласно справке ОВД ЗАТО г. ... от ДД.ММ.ГГГГ. Брязгин Д.В. проходит службу в ОВД с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время л.д.27).

          Поскольку на момент предоставления Брязгину Д.В. жилого помещения действовал ЖК РСФСР, то к правоотношениям по признанию пользования жилым помещением применяется ЖК РСФСР.

          Ст.28 ЖК РСФСР говорит о том, что граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.

          Исходя из данной нормы, Брязгину Д.В. предоставлено жилое помещение по адресу:   АДРЕС, однако, до настоящего времени право Брязгина Д.В. на данное помещение не зарегистрировано, ордер на указанное жилое помещение ему не выдан и в указанном жилом помещении ни он, ни члены его семьи не зарегистрированы.

          Таким образом, исходя из вышеизложенного суд находит, что у истца возникло право на спорное жилое помещение.

          Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

          Признать за Брязгиным Д.В. право пользования на условиях договора социального найма квартирой №... в доме №... по АДРЕС

Обязать МУП «ответчик» заключить с Брязгиным Д.В. договор социального найма на квартиру №... в доме №... по АДРЕС

          Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья О.С.Бойко