Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4101/2010 ~ М-3497/2010 от 25.05.2010

Гражданское дело № 2-4101/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 июня 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Буториной Л.Б.

при секретаре Малайреу А.Р.

с участием истца: представителя истца Дмитренко В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4101/2010 по иску Уткина Николая Васильевича к ... о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма,

Установил:

Истец обратился с иском в суд с указанными требованиями к ответчику, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... предоставлено на основании решения ....

Ордер истцом был утерян. В заключении договора социального найма ответчиком истцу отказано в связи с отсутствием ордера на указанное жилое помещение. Истец считает, что вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, и приобрел право пользования на указанное жилое помещение.

Просит суд: признать за ним право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... и обязать ... заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причины уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, ..., о времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, причины уважительности неявки суду не сообщили, направили в суд отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласились в связи с отсутствие у истца документов на спорное жилое помещение. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. истец находился на службе в ..., общей продолжительностью 10 лет, 8 месяцев и 20 дней.

Из справки б/н Управления жилищной политики ... следует, что ордера и материалов по оформлению в Дата обезличена г. кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... на хранении не имеется.

Суду представлено письмо ... ... ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, письмо ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, из которых следует, что ордер на указанное жилое помещение утерян, данные из архива ... ... до Дата обезличена отсутствуют.

Решением ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличенгр истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку отсутствуют правовые основания для заключения указанного договора.

На имя истца по указанному жилому помещению заведена поквартирная карточка и открыт лицевой счет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Шабалина Г.В. суду пояснила, что истец проживает по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен ... более 30 лет. Каким-образом указанная квартира ему была предоставлена не знает. Проживает истец в указанном помещении постоянно, производит оплату за него, другого жилья не имеет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Калинина В.А.суду пояснила, что по адресу: ..., ... она проживает с Дата обезличена года. С истцом лично знакома. Когда она заселилась в жилое помещение по указанному адресу, истец уже проживал в спорном жилом помещении. Оплату за жилищно-коммунальные услуги истец производит, какого-либо иного жилья не имеет.

Из поквартирной карточки следует, что Уткин Николай Васильевич зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., ..., ... ... с Дата обезличена г. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Тюмени жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... относится к реестру муниципальной собственности.

В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. ст. 60,61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Как установлено судом, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена г., постоянно в нем проживает, производит оплату за жилье и жилищно-коммунальные услуги, т.е. он фактически осуществляет пользование спорной квартирой и по существу выполняет обязанности нанимателя спорной квартиры. Собственник жилого помещения - ... каких-либо претензий к истцу не предъявляло.

В силу ст. 672 ГК РФ, с учетом установленного по делу, суд находит исковые требования о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ..., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 11,29, 60-69 ЖК РФ, ст. 12, 672 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ суд -

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Уткиным Николаем Васильевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... квартира Номер обезличен.

Обязать ... заключить договор социального найма с Уткиным Николаем Васильевичем на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... квартира Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-и дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Б. Буторина

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2010 года.

Подлинник решения, подшит в гражданское дело № 2-4101/2010

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение вступило в законную силу _________________________

Судья Буторина Л.Б.

Секретарь Малайреу А.Р.