Решение по делу № 2-3541/2018 ~ М-3151/2018 от 28.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов Московской области 19 ноября 2018 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

при секретаре Дурневой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ООО “МОСОБЛЕИРЦ”, МП “ЖКХ <адрес>” об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, обязании выставлять отдельный платежный документы, возложении долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику об определении порядка и размера участия истца и ответчика в расходах по внесению платы за хилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по 3/1 доли за истицей и 2/3 доли за ответчицей ; обязании ООО “МОСОБЛЕИРЦ” выставлять отдельный платежный документ на оплату жилого помещения ; долг по квартире возложить на ФИО3(л.д.46)

Истица уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.46), намерений уточнить требования не имела, настаивала на заявленных требованиях. Дополнительно пояснив, что истица является собственником ? доли квартиры, сособственником квартиры является ответчица и ее несовершеннолетняя дочь. Ответчица в квартире зарегистрирована с дочерью, оплата за квартиру производится не в полном объеме. Истец оплачивает свою долю, однако при взыскании долга за квартиру по оплате в том числе и коммунальных услуг несет солидарную с ответчиками ответственность. Просит иск удовлетворить, определив долю истца и ответчика, согласно ранее подписанному мировому соглашению.

Ответчик ФИО6, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, в части оплаты за свою долю и долю ребенка, указав, что оснований для оплаты коммунальных платежей не имеется, так как ответчица с дочерью проживает по иному адресу.

Ответчик – представитель ООО “МОСОБЛЕИРЦ” по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, по доводам указанным в письменных возражениях по иску (л.д.25).

Ответчик- представитель МП ЖКХ ЧМР МО в судебное заседание не явился, извещен. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, о чем стороны не возражали.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в части, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д.7-9).

Судом установлено, что ответчик является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными материалами дела, доказательствами по делу в их совокупности (л.д.6).

Судом установлено, что несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО8, 2003 года рождения, является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными материалами дела, доказательствами по делу в их совокупности и не оспаривалось со стороны ответчика (л.д.5).

Судом установлено, что в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы истец, ответчица и несовершеннолетняя дочь ответчицы (л.д.10).

На момент рассмотрения спора бесспорных доказательств, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь, изменили свое место жительства, прекратили свое право пользование спорной квартирой представлено не было, равно как и не представлено доказательств, осуществления обязательств по оплате по иному месту жительства.

Судом установлено, что так истец не имеет возможности как погасить долг, так же как и производить оплату за жилье в полном объеме.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за спорную квартиру отсутствует (л.д.50), со стороны истицы не были представлены доказательства наличия долга, так же как и не заявлялись требования о взыскании оплаченных истицей денежных средств, пропорционально присужденным судом долям, в связи с чем правых оснований для удовлетворения требований не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155