Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2023 ~ М-1190/2023 от 10.05.2023

УИД 63RS0030-01-2023-001763-02

Производство № 2-1912/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Райник Е.Н.,

в присутствии ответчика Лелюхина С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Лучший Квартал» к Лелюхину С.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Лучший Квартал» обратилось с иском к Лелюхину С.Г., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти, ул. ..... За период с 01.04.2022 по 31.03.2023 у ответчика по лицевому счету образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52437,82 руб., начислены пени за просрочку платежей в размере 46166,99 руб., которые истец со ссылкой на ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика, а также возместить оплаченную госпошлину в размере 3158,12 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании представитель возражала против принятия позиции ответчика относительно его банкротства, поскольку в рамках процедуры банкротства ответчика в реестр кредиторов внесены требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период по 30.03.2022, а в настоящем споре требования заявлены с 01.04.2022. Также пояснила, что при составлении выписки по лицевому счету в графе пени за октябрь 2022 указана сумма в размере 23279,17 руб. в связи с изменениями в программе.

Ответчик Лелюхин С.Г. в судебном заседании возражал против иска, поскольку в рамках настоящего спора истец пытается взыскать сумму, которая уже была взыскана в рамках процедуры банкротства, начисляются пени на суммы, которые уже были взысканы. Ответчик также просил учесть, что не имеет возможности трудиться полноценно после полученной на СВО травмы головы.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.1 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что в спорный период управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: г.Тольятти, ул. .... а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО УК «Лучший Квартал» с 01.06.2016.

По сведениям из ЕГРН от 03.08.2022 собственником жилого помещения по адресу: г. Тольятти, ул. ...., является Лелюхин С.Г. с 29.04.2011.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 12.04.2023 в указанном жилом помещении зарегистрирован Лелюхин С.Г. с 07.06.2011.

Согласно выписке из лицевого счета № ... ответчиком ненадлежащим образом вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, что не оспаривалось ответчиком. Задолженность по лицевому счету № ... по оплате за жилье и коммунальные расходы за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 составила 52437,82 руб.

В связи с тем, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственником квартиры исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени в размере 46166,99 руб.

Первоначально истец обратился с заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства. 01.03.2023 мировым судьей судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в размере 75779,55 руб., расходы на оплату государственной пошлины – 1236,68 руб., который был отменен 16.02.2023 на основании возражений Лелюхина С.Г.

05.05.2023 после отмены истец обратился в Комсомольский районный суд г. Тольятти с иском о взыскании задолженности.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 23.11.2022 по делу № ... Лелюхин С.Г. был признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 5 месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2022 требование ООО УК «Лучший квартал» в размере 198314,65 руб., из которых 190909,49 руб. – основной долг за период с 01.09.2018 по 28.03.2022, пени в размере 7405,66 руб., включено в реестр требований кредиторов должника, в состав требований кредиторов третьей очереди.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. 2. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. 3. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 4. Кредиторы по текущим платежам вправе обжаловать действия или бездействие арбитражного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, если такие действия или бездействие нарушают их права и законные интересы.

В соответствии с п. 2 ст. 213.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Учитывая, что требование об оплате коммунальных платежей, возникшее после возбуждения дела о банкротстве, имеет соответствующий статус (текущий платеж), соответственно оплата такой задолженности, исходя из положений ч. 1 ст. 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", погашаются должником в первую очередь, в связи с чем, требование ООО УК «Лучший квартал» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 52437,82 руб. следует отнести прежде всего к текущей задолженности, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик не пользуется коммунальными услугами, несет обязанность по оплате коммунальных услуг в ином жилом помещении, суду не представлено, как не представлено и доказательств того, что кто-либо из собственников обращался в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги.

В силу закона неустойкой (штрафом, пеней) признается обусловленная договором или законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Текущая неустойка, т.е. санкция за каждый день просрочки, должна стимулировать должника к выполнению принятых на себя обязательств.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги ответчику были начислены пени. Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 за несвоевременную оплату составил 46166,99 руб.

Согласно данным в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснениям при взыскании неустойки правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что за октябрь 2022 в графе «пени: начислено в тек.месяце» указана сумма 23279,17 руб. Представитель истца, обосновывая такой размер пени, ссылалась на обновление программы, однако ничем не подтвердила такой расчет пени, а потому в этой части суд признает расчет неверным.

В силу п. 2 ст. 6 Федерального закона от 13.06.2023 N 229-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются: граждане, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, граждане, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне", при условии их участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области и Запорожской области - на период их участия в специальной военной операции.

Судом установлено, что в апреле и мае 2020 ответчик выполнял задачи СВО, поэтому ответчик освобожден от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за эти месяцы.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что неустойка является средством предупреждения нарушения прав, стимулируя выполнение обязательств в добровольном порядке, с учетом заявления ответчика, его положения (участие в СВО в апреле-мае 2022, получение ранения при выполнении задач СВО, частичная утрата трудоспособности ввиду полученного ранения), суд полагает, что заявленная истцом неустойка (46166,99 руб.) явно не соответствует последствиям нарушения обязательства (сумма задолженности – 52473,82 руб.), поэтому находит возможным уменьшить размер неустойки за просроченный основной долг до 1 000 рублей, что также отвечает интересам истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснениям, данным в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 3158,12 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Лучший Квартал» удовлетворить частично.

Взыскать с Лелюхина С.Г. (... года рождения, паспорт ...) в пользу ООО УК «Лучший Квартал» (ИНН 6324041706) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 52437,82 руб., пени за нарушение сроков внесения оплаты с применением ст. 333 ГК РФ 1000 рублей, а всего 53437 рублей 82 копейки.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Лелюхина С.Г. (... года рождения, паспорт ...) в пользу ООО УК «Лучший Квартал» (ИНН 6324041706) в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 3158,12 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июля 2023 года.

Судья Морозова Ю.А.