Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2016 (2-981/2015;) ~ М-903/2015 от 03.11.2015

дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года <адрес>

Палласовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО4, единолично, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что с 2002 года владеет и пользуется жилым домом по вышеуказанному адресу. Ранее в этом доме проживал с 1986 года ФИО3 и член его семьи. Не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, так как не имеет правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. О слушании дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил в обоснование, что ФИО1 постоянно проживает в доме с 2002 года, прежний владелец ФИО3 с 1986 года.ФИО1 является правопреемником ФИО3, в связи с чем давностное владение жилым домом составляет более пятнадцати лет. ФИО1 никогда не предпринимал мер направленных на сокрытие факта владения жилым домом, что подтверждается фактом пользования им, принятия мер к сохранности, на поддержание в надлежащем состоянии, в несении расходов. Собственник имущества неизвестен, поскольку право собственности не зарегистрировано в госреестре.

Представитель администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Исковые требования ФИО1 признал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 разъяснено, что давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Из материалов дела видно, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> 2002 года, данное обстоятельство подтверждается отметкой в паспорте. Добросовестно, открыто и честно владел и пользовался домом как своим собственным, проживая в нем, оплачивая коммунальные платежи, налоги, предусмотренные законодательством.

Согласно справке выданной администрацией Степновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 и члены его семьи были зарегистрированы и проживали в данном домовладении с 1986 года, с 2002 года был зарегистрирован и стал проживать истец.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 53,5 кв.м.. Домовладение 1965 года постройки.

Учитывая, что истец является сингулярным правопреемником предыдущего владельца ФИО3, давностное владение указанным имуществом составляет более пятнадцати лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,5 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░).

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░