Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3422/2011 ~ М-3746/2011 от 11.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 сентября 2011 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

с участием адвоката Потаповой И.Г.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3422/11 по иску КЖКХ Администрации городского округа Сызрань к Ларюшину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

КЖКХ Администрации г.о. Сызрань обратилось в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Ларюшин В.А. был зарегистрирован и постоянно проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи ее нанимателя – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. С указанного выше момента и до настоящего времени Ларюшину В.А. в спорной квартире фактически не проживает, обязанность по содержанию жилого помещения, оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполняет. Более того, постановлением Администрации г.о. Сызрань «О переустройстве и перепланировке жилых помещений, о переводе жилых помещений в нежилые, о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления Администрации г.о. Сызрань «О переселении граждан из ветхих и аварийных жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, проживавшие в указанном выше многоквартирном жилом доме, переселены в жилые помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирные жилые дома по адресам: <адрес> д.д. №. В настоящее время многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, частично разрушен, жильцы в нем отсутствуют, ответчик по вопросу переселения на новое место жительства в соответствующие органы не обращался. На основании изложенного, истец просит суд признать Ларюшина В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Бухтеев В.И. иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчик Ларюшин В.А. в судебное заседание не явился, уведомить его о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку по месту регистрации они не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ года, фактическое место его жительства в настоящее время не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Потапова И.Г., иск оставляет на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Ларюшин В.А. был зарегистрирован и постоянно проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи ее нанимателя – ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. С указанного выше момента и до настоящего времени Ларюшин В.А. в указанной выше квартире не проживает, обязанность по содержанию жилого помещения, оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполняет.

Более того, постановлением Администрации г.о. Сызрань «О переустройстве и перепланировке жилых помещений, о переводе жилых помещений в нежилые, о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации г.о. Сызрань «О переселении граждан из ветхих и аварийных жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, проживавшие в указанном выше многоквартирном жилом доме, переселены в жилые помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирные жилые дома по адресам: <адрес> д.д. №

В настоящее время многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, частично разрушен, жильцы в нем отсутствуют, ответчик по вопросу переселения на новое место жительства в соответствующие органы не обращался.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, постановлениями Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, актами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями представителя истца в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования КЖКХ Администрации г.о. Сызрань удовлетворить, поскольку в судебном заседании установлено, что Ларюшин В.А. добровольно отказался от своих жилищных прав и обязанностей по отношению к спорному жилому помещению, выехав из него на другое постоянное место жительства, регистрация ответчика по указанному адресу в настоящее время носит лишь формальный характер, а потому право пользования ответчиком указанной выше квартирой подлежит прекращению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход государства в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск КЖКХ Администрации городского округа Сызрань к Ларюшину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ларюшиным В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ларюшина В.А. госпошлину в доход государства в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                    Непопалов Г.Г.