Решение по делу № 2-803/2019 ~ М-474/2019 от 30.04.2019

Дело № 2-803/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием истца Луневой А.П., представителя истца Банова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луневой А. П. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лунева А. П. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в котором просила признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье Луневой А.П. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО4 умер. В связи с проведением ремонта в доме № <адрес> истцу была на время ремонта предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор № найма жилого помещения маневренного фонда. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центррегионжилье» и Луневой А.П. заключен договор № социального найма занимаемого истцом жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. Сведений об отнесении указанного жилого помещения специализированному жилому фонду нет, следовательно спорное жилое помещение относится и числу жилых помещений, которые могут быть приватизированы (л.д.2-5).

Истец Лунева А.П. и ее представитель Банов С.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ФГКУ ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу иска не представили (л.д.87,88,89,92).

Представитель третьего лица ФГКУ «Центррегионжилье» в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 90,92).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.66-68,92).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав истца Луневу А.П., представителя истца Банова С.Н., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года № 1779-р военный городок – 1 г.Чебаркуль исключен из Перечня закрытых военных городков.

Дом №<адрес>, в котором расположена квартира №, является федеральной собственностью на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Чебаркульская квартирно-эксплуатационная часть района» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 25.09.2003 № 4291-р.

Сведения о регистрации права собственности на спорное жилое помещение по данным Управления Росреестра по Челябинской области отсутствуют (справка Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выпиской из ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.11-12).

Согласно выписке из ЕГРН сведений об основных характеристиках объекта недвижимости спорная квартира имеет общую площадь 52,5 кв.м., состоит из двух жилых комнат, расположена на 1 этаже многоквартирного дома (л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между Отделением (территориальное г.Челябинск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Луневой А.П. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.8).

В квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Лунева А.П. (л.д. 9).

Из письма Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жидом дом <адрес> находился в оперативном управлении ФГКЭУ «Чебаркульская КЭЧ района», которое реорганизовано путем присоединения в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.48).

Из архивной справки Архивного отдела администрации Чебаркульского городского округа следует, что в документах архивного фонда за период с 1995 года по 2015 годы решений и постановлений о признании спорной квартиры служебным жилым помещением не значится (л.д. 10).

По сообщениям ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В ФГКУ «Центррегионжилье» информация об отнесении указанной квартиры к специализированному жилому фонду Минобороны России отсутствует (л.д. 22, 50).

Истец обращалась к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры (23,24,25,26,27,38). До настоящего времени квартира не передана ей в собственность.

Министерством обороны РФ на заявление Луневой А.П. указано, что балансодержателем спорного жилого помещения является ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, решение о передаче в собственность в порядке приватизации истцу занимаемого ею жилого помещения может быть принято при предоставлении договора социального найма и документа, подтверждающего факт проживания истца в спорном жилом помещении (л.д.49).

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ Отделения (территориального г.Челябинск) ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации следует, что сведения о включении квартиры по адресу: <адрес> в специализированный, а также маневренный жилой фонд отсутствуют (л.д.52).

ФГКУ «Центррегионжилье» в ответе от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по договору найма жилого помещения маневренного фонда ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением капитального ремонта в доме <адрес>. Приказом МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. ФГКУ «Центррегионжилье» во исполнение указанного приказа ДД.ММ.ГГГГ с Луневой А.П. заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д.81-82).

Лунева А.П. ранее в приватизации жилья не участвовала. Данные обстоятельства подтверждаются: справкой Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 14); справкой УМС администрации Чебаркульского городского округа (л.д. 47); уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.15); справкой ООО «НИКОСС» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 74).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной (государственной) собственности, истец проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу, что Лунева А.П. имеет право приобрести в собственность спорную квартиру бесплатно, в порядке приватизации.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Луневой А. П. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Луневой А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: