Решение по делу № 2-124/2018 ~ М-77/2018 от 22.03.2018

Дело 2- 124/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 08 июня 2018 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Борисовой И.А.,

с участием истца Филипповой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой З.И. к администрации МО «Устьянский муниципальный район», Мартыненко З.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Филиппова З.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Устьянский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 4152 кв.м. с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ....

В обоснование иска ссылается на то, что ...г. умерла её мать ФИО1 На основании постановления главы Илезской поселкой администрации от 16 июня 1992 года № 53 её маме при жизни был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3300 кв.м, выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 16 ноября 1992 года. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери в виде земельного участка ей было отказано в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю и выписке из ЕГРН имеются несоответствия в площади участка (в ЕГРН площадь участка указана 4152 кв.м.). Изменение площади участка внесено в кадастр недвижимости в соответствии с Перечнем учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала, утвержденного 07 мая 2004 года. Несоответствие в документах не позволяют оформить свидетельство о праве на наследство по закону, но это не влечет аннулирование права собственности на земельный участок, который входит в состав наследственного имущества и может быть унаследован наследниками.

Определением суда от 13 апреля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мартыненко З.И.

В судебном заседании истец Филиппова З.И. уточнила исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок общей площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Ответчик администрация МО «Устьянский муниципальный район» извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя, согласно письменному отзыву возражений против удовлетворения иска у ответчика не имеется.

Ответчик Мартыненко З.И. о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо администрация МО «Илезское» согласно письменному отзыву против удовлетворения иска не возражали, просили рассмотреть дело без участия представителя.

По определению суда на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти серии ... ФИО1, ...г. г.р., умерла ...г..

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (п. 1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов наследственного дела ... ФИО1 следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обращалась дочь наследодателя Филиппова З.И.

Из наследственного дела также следует, что наследником после смерти ФИО1 являлась Мартыненко З.И., действий по принятию наследства не предпринимала, отказалась от принятия наследства.

21 июня 2017 года Филипповой З.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Как следует из пояснений истца, нотариус в устной форме отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю и в выписке из ЕГРН имеются разночтения в площади земельного участка. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 16 ноября 1992 года, выданное матери ФИО1, был выделен участок 0,33 га, а по выписке из ЕГРН – 0,4152 га.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 4, 9 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 «О земельной реформе» (утратившим силу в связи с изданием Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства и животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В силу ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, в первой редакции) в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило, в том числе предоставление земельных участков в собственность, регистрация права собственности на землю.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 16 ноября 1992 года, выданному Илезской поселковой администрацией, постановлением главы поселковой администрации от 16 июля 1992 года № 53, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,33 га для ведения подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 30 августа 1993 года и ему присвоен кадастровой ....

Согласно информации, внесенной в ЕГРН, на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 4152 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по ..., по состоянию на 1979 год следует, что собственниками жилого дома числились ФИО2 (запись от 14 июня 1979 года), ФИО1 (запись от 17 мая 1995 года), фактическая площадь земельного участка на 14 августа 1979 год составила 3332 кв.м., на плане земельного участка имеется запись «текущие изменения внесены 17.05.95 г.».

В связи с несоответствием площади указанного земельного участка в представленных документах в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО истребованы документы, на основании которых были внесены сведения об объекте недвижимости в ЕГРН.

Согласно представленным сведениям, сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ... были внесены в ЕРГН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ... от 07.05.2004 б/н.

Перечнем установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: ..., общей площадью 0,4152 га, с разрешенных использованием для ведения личного подсобного хозяйства (постановление № 53 от 16.07.92). на основании свидетельства от 30.08.93 ...

Из информации администрации МО «Устьянский муниципальный район», администрации МО «Илезское», архивного отдела следует, что сведения об уточнении площади земельного участка с кадастровым номером ..., постановление № 53 от 16 июля 1992 года главы Илезской поселковой администрации, свидетельство ... от 30.08.1993 года на земельный участок площадью 0,4152 га отсутствует.

Из постановления от 18 мая 1992 года № 32 «О регистрации земельных участков и выдаче государственных актов» - списка граждан, в собственность которых закреплены участки, видно, что среди граждан имеется ФИО2 (площадь участка 0,09 га), ФИО1 не указана.

Также имени ФИО1 не указано в постановлении главы Илезской поселковой администрации от 16 июля 1992 года № 52 « О перерегистрации земель гражданам Илезского пос. совета в собственность».

При обращение истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной в сведениях ЕГРН, в части площади земельного участка с кадастровым номером ..., был дан отказ об отсутствии технической ошибки.

Сторонами не представлено доказательств, подтверждающих то, что границы спорного земельного участка изменялись.

Из наследственного дела ФИО2, умершего ...г., следует, что после его смерти наследство в виде жилого дома с пристройками приняла жена ФИО1, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что в собственность наследодателя ФИО1 был передан земельный участок площадью 3300 кв.м. в ....

Администрация МО «Илезская» возражений по данным обстоятельствам не направила.

Таким образом, на основании свидетельства на право собственности на землю от ...г. у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок общей площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

Проанализировав предоставленные документы и учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворяет иск о признании права собственности на земельный участок общей площадью 3300 кв.м за истцом в порядке наследования.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Филипповой З.И. к администрации МО «Устьянский муниципальный район», Мартыненко З.И. удовлетворить.

Признать за Филипповой З.И. право собственности на земельный участок, общей площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий Шерягина С.Н.