Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2138/2013 ~ М-2101/2013 от 05.11.2013

Дело № 2-2138/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2013 года                               г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Буделеева В.Г.,

при секретаре Сидневой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кедр» к Сукманову С.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Кедр» обратилось в суд с уточненным иском к Сукманову С.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что Сукманов С.Е. фактически является собственником и вместе с семьей из трех человек проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик в полном объеме пользуется коммунальными услугами, но их не оплачивает.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена М***. Однако, в связи с тем, что в ходе рассмотрения гражданского дела было установлено, что на момент обращения истца в суд М***. умерла, дело в данной прекращено.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Кедр» Нагайцева М.Н. исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, поскольку на неоднократные просьбы погасить задолженность Сукманов не реагирует, в квартире фактически проживает с семьей из трех человек, но по месту жительства они не регистрируются и в собственность жилье надлежащим образом не оформляют.

Ответчик Сукманов С.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданских дел № 2-2182/10, № 2- 1539/11,№ 2-1711/11,№ 2-221/13 суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков Сукманова С.Е. и Мишариной З.Н., соответственно 56/100 и 44/100 доли в праве общей долевой собственности. Жилой <адрес> находится в управлении ТСЖ «Кедр» с декабря 2010 года. С ответчиков судом взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по ноябрь 2012 года включительно. Решение вступило в законную силу. Указанным решением также было установлено, что в квартире проживает Сукманов, его супруга и их сын. В квартире приборы учеты ГВС и ХВС не установлены.

При настоящем рассмотрении гражданского дела установлено, что Мишарина З.Н. умерла. Спорная квартира фактически находится во владении и пользовании ответчика и его семьи, состоящей из трех человек. Указанными лицами, которые проживают и пользуются квартирой и коммунальными ресурсами, оплата за них не производится.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В силу п. 30 тех же Правил содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

Как следует из материалов дела, за период ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме в сумме <данные изъяты>, что подтверждается представленными истцом расчетами.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Из материалов дела и пояснения представителя истца следует, что в <адрес> фактически проживает семья ответчика Сукманова С.Е. в составе трех человек, которые по смыслу приведенной выше нормы закона выступают потребителями коммунальных услуг.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика Сукманова С.Е. подлежат взысканию начисленные истцом суммы. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В связи с изложенными обстоятельствами в соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ суд находит обоснованными требования истца о взыскании с Сукманова пени в сумме <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, руководствуясь предусмотренными ст. 100 ГПК РФ требованиями разумности и справедливости, учитывая категорию спора и количество судебных заседаний, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников жилья «Кедр» к Сукманову С.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр» с Сукманова С.Е. задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 В.Г.Буделеев