Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2010 ~ М-688/2010 от 26.02.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2010 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Б обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... о признании права собственности на одноэтажный гаражный бокс с кирпичным подвалом Номер обезличен размером 46.6 кв.м., в том числе гараж (литер Г) размером 25.7 кв.м., подвал (техническая - комната литер Г1) размером 20.9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... требования мотивируем тем, что на основании решения горисполкома Номер обезличен от 00.00.1981 года был создан гаражно - строительный кооператив «Р», за которым был закреплен земельный участок общей площадью 2 Га. Одним из членов ГСК «Р» являлся П., продавший в 1998 году ему (Б) гаражный бокс Номер обезличен. Земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов в настоящее время получены.

В судебном заседании представитель истца Щ на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Третье лицо П. в судебном заседании с исковыми требованиями Б согласился, подтвердил, что в 1992 году продал Б гаражный бокс Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ул. У, претензий к нему никаких не имеет.

В судебном заседании председатель ГПК «Р» Л пояснил, что в настоящее время Б является членом ПК «Р», которым полностью оплачен паевой взнос, ранее вместо него членом кооператива был П.

Представитель ответчика - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица - УФРС по ..., Управления архитектуры Администрации ..., ГСК «Р» в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истцы, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно решению Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов Номер обезличен от 00.00.1981 года для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 650 боксов за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР был закреплен земельный участок площадью 2,0 га в ... в карьере Г, между пионерским лагерем «М» и дорогой на совхоз «У».

На основании решения исполнительного комитета ... совета народных депутатов Номер обезличен от 00.00.1991 года за членом гаражно-строительного кооператива «Р» П был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

Как следует из пояснений П и подтверждается распиской, данный гаражный бокс в 1998 году был продан Б.

Согласно справке от 00.00.2006 года Номер обезличен, объекту - одноэтажный кирпичный гаражный бокс, с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по адресу: ..., ул. У, обозначенный в техническом паспорте литерами Г, Г1 присвоен адрес ..., ул. У, бокс Номер обезличен.

Как следует из справки от 00.00.2009 года, за гаражный бокс расположенный по адресу: ..., ул. У бокс Номер обезличен выплачен паевой взнос 00.00.1992 года.

Как установлено в судебном заседании, отсутствуют препятствия для признания права собственности Б на гараж, поскольку это строение соответствует всем предъявляемым требованиям.

Так, согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект», все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, каких либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено, гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возможна дальнейшая эксплуатация гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., ул. У бокс 00.

Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение Номер обезличен от 00.00.2010 г.) и возможно сохранение самовольно возведенного гаража при условии использования строения в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил (заключение управление архитектуры администрации ... от 00.00.2007 года Номер обезличен).

Согласно выписке из техпаспорта спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажный кирпичный гаражный бокс с подвалом, общей площадью 46.6 кв.м.

Согласно справке из УФРС по ... от 00.00.2010 в ЕГРП записи о регистрации прав на объект по адресу: ..., ул. У, бокс 00 отсутствуют.

Таким образом, гараж, соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования Б подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Б право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным подвалом, расположенный по адресу: ..., ул. У, бокс Номер обезличен, общей площадью 46.6 кв.м., в том числе гараж - 25.7 кв.м., подвал (техническая комната) - 20.9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Председательствующий: А.С. Харитонов

Копия верна. Подписано судьей: