Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2018 ~ М-83/2018 от 14.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/18 по иску Бакиевой Г.И., Бакиева И.Р., Бакиева А.Р., в лице опекуна Байбиковой Т.А. к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области Илюхиной И.Ю., МКУ «Служба семьи, демографического развития и защиты прав несовершеннолетних» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Соистцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности за Бакиевой Г.И. 4/6 доли в праве, Бакиевым И.Р. и Бакиевым А.Р. по 1/6 доли в праве каждого на гараж, общей площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований соистцы ссылаются на то, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде спорного имущества. Гараж был выстроен наследодателем на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка под строительство гаража. Наследниками после смерти ФИО2 являются его супруга – Бакиева Г.И., внуки Бакиев И.Р. и Бакиев А.Р.. Соистцы в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Оформить наследственные права на спорное имущество без судебного решения не имеют возможности, поскольку при жизни наследодатель надлежащим образом не оформил свои права на него.

Соистцы Бакиева Г.И., опекун Бакиева И.Р. и Бакиева А Р. – Байбикова Т.А. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области Дулин А.В. (глава), Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области Чижов В.Н. (глава), третьего лица МКУ УСАЖКДХ Администрации Сызранского района Зиновьев А.В. (руководитель), МКУ Служба семьи, демографического развития и защиты прав несовершеннолетних Кривоногова Н.А. (по доверенности), нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю. в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, соистцы представили достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Варламовского сельского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в количестве 24 кв.м. за ФИО2» за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 24 кв.м. и разрешено на нем строительство гаража.

Из выписки из ЕГРН № от 23.02.2017г. следует, что спорный земельный участок с площадью 24 кв.м. постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением КН №; находится на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования - гараж. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением Администрации с.п.Варламово м.р.Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку», вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Данным постановлением также определено, что земельный участок имеет разрешенный вид использования – под строительство гаража.

Как следует из доводов иска, на выделенном земельном участке ФИО2 был выстроен гараж.

По сообщению МКУ УСАЖКДХ Администрации Сызранского района (исх. № от 06.03.2018г.) разрешение на строительство гаража отсутствует.

Согласно паспорту ГУП СО «ЦТИ» спорный гараж 1985г. постройки, общей площадью 20,1 кв.м., площадью застройки 22,7 кв.м.. Гараж находится в блочной застройке.

Из градостроительного заключения № 51, выданного 04.12.2017г. Отделом архитектуры и градостроительства МКУ УСАЖКДХ Администрации Сызранского района, технического заключения ООО «Конструктор» Арх. № Ст 207-36-ОР от 05.06.2017г., следует, что гараж находится в пределах земельного участка из категории земель населенных пунктов, в территориальной зоне П1 «Коммунально-складская зона». Предельные параметры объекта капитального строительства, установленные Правилами землепользования и застройки с.п.Варламово, утвержденные Собранием представителей с.п.Варламово м.р.Сызранский Самарской области № 38 от 17.12.2013г. для данной территориальной зоны, не нарушены. Линия регулирования застройки гаража не нарушена. Объект находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение дельнейшей эксплуатации объекта. Нарушение прав и законных интересов граждан, угроза жизни и здоровью людей.

По сведениям ГУП СО ЦТИ (исх. № от 22.05.2017г.) регистрация права собственности на спорный объект (до 1998г.) не проводилась.

Права и обременения на спорный объект в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра Самарской области от 12.03.2018г. №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов осуществляется на основании разрешения на строительство.

Вместе с тем, в силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые в силу ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» применяются в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие данного кодекса, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Как установлено судом, и никем не оспаривается, строительство гаража произведено ФИО2 на выделенном ему в установленном законом порядке земельном участке, за счет собственных денежных средств, гараж соответствует предъявляемым к нему требованиям, в связи с чем, суд приходит к выводу о приобретении им права собственности на спорное имущество.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст. 34 СК РФ относится к общему имуществу супругов.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитое ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.ст.33,34 СК РФ).

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

По сведениям нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. (исх. № от 26.02.2018г.) после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после его смерти, являются Бакиева Г.И. (супруга), внуки – Бакиев И.Р., Бакиев А.Р. (в порядке представления после смерти сына наследодателя - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ). Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на части наследственного имущества, на спорное имущество свидетельства не выдавались.

Из уведомления названного нотариуса (исх.№ от 05.06.2017г.) усматривается, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество нотариусом отказано по причине ненадлежащего оформления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное имущество.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, строительство гаража произведено ФИО2 в период брака с Бакиевой Г.И. (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, спорное имущество относится к общему совместному имуществу супругов. Законный режим имущества супругов брачным договором не изменялся, соответственно, в состав наследственной массы после смерти ФИО2 подлежит включению 1/2 доля земельного участка, а 1/2 доля спорного имущества принадлежит Бакиевой Г.И. в силу п.1 ст.256 ГК РФ.

Истцы лишены возможности иначе, как на основании судебного решения, оформить право собственности на спорное имущество, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на него, что в силу ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 г.), является основанием для отказа нотариуса в совершении нотариального действия. Данное обстоятельство не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При установленных обстоятельствах следует признать право общей долевой собственности на спорный гараж за Бакиевой Г.И. 3/4 (1/2 (2/4) + 1/4) доли в праве, за Бакиевым И.Р. и Бакиевым А.Р. (как наследниками по праву представления после смерти ФИО2, наследственная доля наследственного имущества которого составляет 1/2) по 1/8 (1/4 (1/2:2):2) в праве каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Бакиевой Г.И., Бакиева И.Р., Бакиева А.Р. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Бакиевой Г.И. 3/4 доли в праве, Бакиевым И.Р., Бакиевым А.Р. по 1/8 доли в праве каждого на гараж, общей площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 23.03.2018г.

Председательствующий: А.А.Антошкина