Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2018 ~ М-904/2018 от 21.03.2018

Дело №2-1579/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

при секретаре Васильевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой В.М. к Бедарёву К.Ю., Миниахметовой Л.М., Миниахметовой Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кривошеева В.М. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Бедарёву К.Ю., Миниахметовой Л.М., Миниахметовой Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. П., ул. П., д. №, кв. №, на основании договора купли-продажи № 6612 от 07.12.2004.

По данному адресу с **.** в качестве посторонних лиц были зарегистрированы родственники ее супруга Миниахметова Н.М. - Бедарёв К.Ю., Миниахметова Л.М., Миниахметова Р.В., которые в квартире не проживают; личных вещей, принадлежащих им, в указанном жилом помещении не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, выехали на постоянное место жительства в г. Москву.

В связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Кривошеева В.М. уточнила исковые требования, просила снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики Бедарёв К.Ю., Миниахметова Л.М., Миниахметова Р.В. в суд не явились; о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. П., ул. П., д. №, кв. №, на основании договора купли-продажи № 6612 от 07.12.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2004 /л.д. 7-8, 9/.

Как видно из выписки из лицевого счета, в спорном жилом помещении в качестве посторонних лиц зарегистрированы Бедарёв К.Ю., Миниахметова Л.М., Миниахметова Р.В. /л.д. 12/.

Из пояснений истца следует, что ответчики фактически в жилом помещении никогда не проживали, оплату за жилье не производили, принадлежащих им вещей в нем не имелось. Регистрация носила формальный характер с целью трудоустройства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Миниахметов Н.М. указал, что ответчики являются его родственниками, в 2005 году они приехали в г. Псков из Республики Узбекистан и были зарегистрированы в квартире для дальнейшего трудоустройства, фактически в ней не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, в настоящее время живут за пределами г. Пскова.

Свидетель Андреева Л.М. пояснила, что ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире, однако в нее не вселялись, их вещей в спорном жилье не имелось, регистрация необходима была для получения гражданства РФ.

При таких обстоятельствах суд находит, что регистрация ответчиков нарушает права собственника данного жилого помещения, в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 288 ГК РФ, поэтому истец имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

В связи с изложенным, иск о признании Бедарёва К.Ю., Миниахметовой Л.М., Миниахметовой Р.В. утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривошеевой В.М. к Бедарёву К.Ю., Миниахметовой Л.М., Миниахметовой Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бедарёва К.Ю., Миниахметову Л.М. и Миниахметову Р.В. утратившими право пользования жилым помещением № в доме № по №-ому п. П., в г. П..

Настоящее решение является основанием для снятия Бедарёва К.Ю., Миниахметову Л.М. и Миниахметову Р.В. с регистрационного учета по адресу: г. П., ул. П., д. №, кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2018 года.