Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2019 ~ М-72/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-111/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 г.     г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зайкова С.Н.,

при секретаре Виноградовой Т.С.,

с участием представителя истца Ларионовой Т.В., ответчика Маркович Е.В., представителя ответчика Чуманевич Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕИРЦ РК» кМаркович Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕИРЦ РК» обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик, в порядке наследования, являясь собственником жилого помещения по адресу: ..., имеет задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. в сумме 292743,94 руб., начислены пени в сумме 144062,12 руб. Указанные суммы истец просил взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены ООО «Карелэнергоресурс», ООО «Автоспецтранс», ООО «Водоканал».

В судебном заседании представитель истца Ларионова Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив сумму, предъявленную ко взысканию.Просила взыскать с ответчика задолженность по теплоснабжению в сумме 301625,12 руб., пени в размере 145220,67 руб.,за период с хх.хх.хх г., за услуги по вывозу ТБО в сумме 1355,20 руб., пени в сумме 293,64 руб., за обращение с ТКО в сумме 845,01 руб. Пояснила, что ранее вынесенные решения от хх.хх.хх г. относятся к иному периоду взыскания и основаны на других доказательствах. Согласно акта обследования от хх.хх.хх г. и хх.хх.хх г. установлено, что многоквартирный дом подключен к сетям теплоснабжения. Разрешение на демонтаж системы отопления ответчиком получен не был. Согласно счетов за хх.хх.хх г. следует, что услуги отопления были оплачены. Кроме того, подлежит взысканию услуги по вывозу ТБО, с заявлением о перерасчете ответчик не обращалась. Срок давности за период с хх.хх.хх г. не пропущен, так как им стало известно о том, что ответчик является наследником данной квартиры при подаче искового заявления.

Ответчик Маркович Е.В., представитель ответчика Чуманевич Н.А., в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив что, договор о предоставлении коммунальных услуг (на отпуск и потребление тепловой энергии) ООО «Карелэнергоресурс» с ними не заключался. Она уведомляла администрацию местного самоуправления и энергоснабжающую организацию о том, что она провела реконструкцию системы отопления, но согласия получено не было. Действительно, централизованное отопление в квартире было в хх.хх.хх г. годах оно было демонтировано. Услуги по теплоснабжению не оказываются, в хх.хх.хх г. г. обращались с письменным заявлением в ресурсоснабжающую организацию об отказе от указанной услуги, ответили отказом. Отопление в их квартире отключено, с хх.хх.хх г. г. по настоящее время квартира отапливается собственным котлом. В техническом паспорте указано, что отопление «печное», документов, подтверждающих, что данная квартира подключена к центральному отоплению не имеется. Имеется согласие соседей на демонтаж системы отопления. В части задолженности за услуги по вывозу ТБО и обращению с ТКО пояснила, что по ..., не зарегистрирована и не проживает.Услугами не пользуется. Зарегистрирована и фактически проживает по адресу: ..., там же и оплачивает предоставленные услуги. Также заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности.

Иные, участвующие в деле, третьи лица в суд не явились, своих представителей не направили, извещались о проведении судебного заседания.

Согласно представленного отзыва ООО «Карелэнергоресурс» следует, что поддерживают исковые требования.

Согласно представленного отзыва ООО «Автоспецтранс» следует, что ООО «Автоспецтранс», являясь региональным оператором по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов на территории Республики Карелия, осуществляет свою деятельность с хх.хх.хх г.. Просят удовлетворить заявление требования.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Возможность начисления пени за несвоевременное внесение (невнесение) платы за ЖКУ предусмотрена ст.155 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире по адресу: ... никто не зарегистрирован, право собственности Маркович Е.В. не зарегистрировано. Решением Суоярвского районного суда от хх.хх.хх г. Маркович Е.В. восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО5, то есть бывшего собственника указанной квартиры. С учетом положений п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.10.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», несмотря на отсутствие у ответчика зарегистрированного права собственности на квартиру, фактически это право у него возникло со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В настоящее время ответчик следит за квартирой, предпринимает меры к оформлению права собственности.

ООО «ЕИРЦ РК» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на основании агентских договоров, заключенных с ООО «Карелэнергоресурс» (исполнителем услуг по теплоснабжению), с ООО «Водоканал» и ООО «Автоспецтранс» (исполнителями услуг по вывозу ТБО и обращению ТКО).

Стороной истца рассчитана задолженность по оплате ЖКУ (за отопление) в сумме 301625,12 руб. за период с хх.хх.хх г. г., (за вывоз ТБО) в сумме 1355,20 руб. за период с хх.хх.хх г. г. и (за обращение ТКО) в сумме 845,01 руб. за период с хх.хх.хх г. г.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира располагается в многоквартирном жилом доме, где имеется центральное отопление.

Из материалов дела, пояснений участвующих в деле лиц, следует, что квартира, принадлежащая ответчику, на протяжении нескольких лет имеет автономную систему отопления, переустройство было произведено по собственной инициативе, ответчиком произведен демонтаж радиаторов отопления в хх.хх.хх г. году.

В материалы дела стороной ответчика представлены акты от хх.хх.хх г. и от хх.хх.хх г., из которых следует, что сотрудником обслуживающей организации ООО «МП «Коммунальщик» с заместителем главы администрации Лоймольского сельского поселения в присутствии соседей ФИО6 и ФИО7, проживающих в ..., произведен осмотр 2-х квартирного жилого ..., в результате которого выявлено, что жилой дом подключен к сетям централизованного теплоснабжения, источником которого является котельная .... Сети централизованного теплоснабжения входят в дом со стороны ... (собственник Маркович Е.В.) и проходят по всему периметру жилого дома, включая квартиры под № и №. При осмотре жилого помещения ... установлено, что трубы входят из ... идут по периметру квартиры. В одной из жилых комнат отопление закольцовано собственником ..., который срезал батареи (батареи сложены у крыльца). Собственник ... за разрешением о снятии батарей не обращался. Представлен ответ главы Лоймольского поселения от хх.хх.хх г. о том, что администрация не принимает решение о реконструкции, в связи с чем необходимо обратиться в теплоснабжающую организацию.

Пунктом 1 ст.540 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) определено, что в случае, когда гражданин использует энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со ст.ст. 9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается. Демонтаж приборов отопления (отключение от центрального отопления), является в силу ст.25 ЖК РФ переустройством жилого помещения. Положениями ст.26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Из статьи 28 ЖК РФ следует, что завершение и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав. В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным признается переустройство жилого помещения, произведенное при отсутствии указанного решения о согласовании.

Первоначальный тех.паспорт (старого образца) ... по вышеуказанному адресу имеет указание на вид отопления как «печное». Между тем, как установлено в судебном заседании и подтверждено стороной ответчика, фактически до 2013- 2014 года, отопление в жилом помещении было централизованное. Также данный факт подтвержден письменным согласием жильцов ... на демонтаж системы отопления в жилом помещении Маркович Е.В., кроме того, до образования задолженности по оплате отопления счета оплачивались, что подтверждает представленные истцом счета за хх.хх.хх г. года. Данный факт не отрицает сам ответчик, который пояснил, что демонтаж системы отопления был произведен в хх.хх.хх г. годах.

Согласно п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 отопление- подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 положения № 1 к данным правилам.

Согласно п.1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 2170 от 27.09.2003, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной или технической документацией на многоквартирный или жилой дом, несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, а также вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

С учетом приведенных норм собственник (наниматель) жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом. Нормы ст.546 ГК РФ, устанавливающие механизм изменения и расторжения договора энергоснабжения, не могут применяться в отрыве от приведенных выше правовых норм.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Между тем, из материалов дела не следует, что Маркович Е.В. получила в местной администрацииразрешение на перепланировку жилого помещения. Был получен лишь ответ с указанием обращения в теплоснабжающую организацию. Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено. Разрешение на перепланировку жилого помещения, либо акт о завершенном переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме Администрацией Лоймольского сельского поселения не выдавались.

Переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не освобождает владельца квартиры, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденный Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Следовательно, система внутридомового отопления является общим имуществом всех собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, которая может быть переустроена только с согласия всех собственников многоквартирного дома, поскольку такое переустройство может нарушить права и законные интересы собственников других помещений. Демонтаж системы отопления ведет к уменьшению размера такой общей собственности. Согласно ч.3 ст.36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Технический проект реконструкции системы отопления должен, кроме прочего, обеспечивать сохранение теплового баланса дома, который измеряется в джоулях.

По смыслу ст.ст. 539, 546 ГК РФ расторгнуть в одностороннем порядке договор энергоснабжения вправе абонент – гражданин, имеющий в своем ведении энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. Радиаторы отопления энергопринимающим устройством не являются. В целях реализации своего права на расторжение договора теплоснабжения и выполнения требований ст.10 ГК РФ ответчиком должен был быть соблюден установленный законодательством порядок переустройства жилого помещения (отключения радиаторов отопления от центрального теплоснабжения и подключения квартиры к иным отопительным приборам).

Статьей 539 Гражданского кодекса РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает ответчика от оплаты тепловой энергии. В квартире ответчика проходит система отопления, которая не может быть ею демонтирована, так как она ведет в ....

При таких обстоятельствах не могут быть признаны состоятельными доводы стороны ответчика об отключении его квартиры от центрального отопления (демонтаж радиаторов отопления) как основание для неоплаты услуги по теплоснабжению, доказательств соблюдения вышеуказанной процедуры материалы дела не содержат, из пояснений стороны ответчика следовало, что необходимых разрешений получено не было. Стороной ответчика не представлено доказательств того, что общая схема теплоснабжения в доме позволяет устанавливать и использовать иные источники тепловой энергии, что отключение квартиры от имеющейся системы отопления в многоквартирном доме не приведет к нарушению эксплуатации общих инженерных сетей многоквартирного дома, нарушению работоспособности системы централизованного теплоснабжения, не повлечет нарушение теплового баланса дома, а изменение схемы инженерного оборудования не приведет к нарушению законных прав и интересов других жильцов дома. Таким образом, оснований для освобождения ответчика от оплаты услуги по теплоснабжению не имеется. Договор энергоснабжения нельзя признать расторгнутым.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по теплоснабжению. По данному факту суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Ходатайств о восстановлении срока и наличие уважительных причин невозможности своевременно обратиться в суд, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по теплоснабжению за период с хх.хх.хх г. на общую сумму 81327,82 руб. В остальной части требования о взыскании задолженности по теплоснабжению за период с хх.хх.хх г. подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 220297,30 руб.

В части образовавшейся задолженности за услуги по вывозу ТБО за период с хх.хх.хх г. г. на сумму 1355,20 руб. и за услугу по обращению с ТКО за период с сентября хх.хх.хх г. г. в сумме 845,01 руб., суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с 01 сентября 2012 года начисления платы за коммунальные услуги производится согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормативам, исходя из количества проживающих и рассчитывается исходя из приложений к данным правилам.

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 п. 148 (36) При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик фактически является собственником квартиры,в связи с чем, начисление коммунальных услуг производилось на одного человека.

При этом, в соответствии с пунктами 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, за перерасчетом платы за коммунальные услуги за период своего временного отсутствия в спорной квартире ответчик не обращалась.

ООО «Автоспецтранс», является региональным оператором по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов на территории Республики Карелия, осуществляет свою деятельность с хх.хх.хх г.. В соответствии со ст. 24,6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортировка, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта РФ обеспечивается региональным оператором в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. Постановлением правительства РК от 29.12.2016 № 471-П утверждена территориальная схема обращения с отходами, в том числе, с твердыми коммунальными отходами в РК. Указанными правовыми положениями установлена обязанность всех нанимателей и собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории РК без исключения, оплачивать коммунальную услугу по обращению с ТКО, оказываемую региональными операторами по обращению с ТКО.

..., согласно приложения 1 к агентскому договору № от хх.хх.хх г., включен в перечень многоквартирных домов с потребителями услуг Принципала ООО «Автоспецтранс», также данный дом включен в дополнительный перечень ООО «Водоканал» МКД с хх.хх.хх г. для начисления платы за вывоз ТБО.

    Таким образом, доводы ответчика и ее представителя, о том, что она проживает по другому адресу и должна оплачивать услуги за обращение и вывоз ТБО по месту регистрации не состоятельны, в связи с чем исковые требования за услуги по вывозу ТБО за период с хх.хх.хх г. г. на сумму 1355,20 руб. и за услугу по обращению с ТКО за период с хх.хх.хх г. г. в сумме 845,01 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного следует, что доводы ответчика и его представителя о том, что требования по оплате за услуги отопления не подлежат удовлетворению, так как в техпаспорте на дом, зарегистрированного по реестру №, техпаспорте от хх.хх.хх г. на квартиру указан вид отопления –печное.Собственники не давали согласие на присоединение к централизованному отоплению, демонтаж централизованного отопления был произведен в хх.хх.хх г. годах и установлена автономная система отопления. Услуга по отоплению за взыскиваемый период не оказывалась. Суду не представлены доказательства подключения дома к централизованному отоплению не состоятельны, так как в судебном заседании достоверно установлено, что многоквартирный ... Республики Карелия подключен к централизованной системе отопления до хх.хх.хх г. года по настоящее время, что подтверждается ответом министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, копиями счетов квитанций за хх.хх.хх г. года из которых следует, что в указанные месяца производилась оплата за услуги отопления ..., а также копией счета- извещения за хх.хх.хх г. года об оплате услуг отопления за .... Кроме того, ответчик сама не отрицала факта наличия отопления в ... демонтаж радиаторов отопления в хх.хх.хх г. годах.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату отопления запериод с хх.хх.хх г. года на общую сумму 127700,27 руб.и вывоз ТБО в размере 293,64 руб., а всего на общую сумму 127993,91 руб. Между тем, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, с учетом обстоятельств дела, принципа соразмерности допущенного нарушения его последствиям, уменьшив размер пени до 5000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, абз. 4 п. 21Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 6000,85 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Маркович Е.В. в пользу ООО «Единый информационный -расчетный центр Республики Карелия» задолженность за ЖКУ за период с хх.хх.хх г. года:

Отопление- 220297,30 рублей,

обращение с ТКО – 845,01 рублей,

вывоз ТБО -1355,20 рублей,

в общей сумме 222497,51 руб., пени в сумме 5000 руб., расходы по госпошлине в сумме 6000,85 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья: С.Н. Зайков

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2019

Последний день подачи апелляционной жалобы 16.05.2019