Решение по делу № 2-4786/2016 ~ М-4427/2016 от 24.10.2016

Решение изготовлено в полном объеме 16.12.2016 года

Дело № 2-4786/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2016 года                      г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику, Администрации Чеховского муниципального района Московской области, об определении границ земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с материалами межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО2) на основании решения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного земельного участка. После вступления решения суда в законную силу он обратился к кадастровому инженеру, был подготовлен межевой план, однако орган кадастрового учета отказал во внесении изменений в сведения ГКН относительно спорного земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО6 явилась, исковые требования истца поддержала.

Ответчик, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО7, исковые требования не признал, пояснил, что Администрация не нарушала каких-либо прав истца, поддержал доводы, указанные в письменном отзыве на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Исходя из положений ч. 3 ст. 25, ч. 4 ст. 27, ч. 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», уточнение местоположения границ земельного участка допускается, в том числе, при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-9).

Для постановки земельного участка на кадастровый учет истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5, которой ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план (л.д.11-35).

ДД.ММ.ГГГГ решением ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» осуществление кадастрового учета было приостановлено, а ДД.ММ.ГГГГ – отказано в снятии приостановления осуществления кадастрового учета спорного земельного участка в связи с несоответствием представленного межевого плана требованиям действующего законодательства (л.д.10,40).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая была поручена эксперту ООО «Полюс» (л.д.42,43).

Согласно заключению эксперта №, предложен единственный вариант определения границ земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, координаты поворотных точек которого имеют следующие значения:

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Суд считает возможным положить в основу решения суда заключение судебной землеустроительной экспертизы, поскольку проведенные исследования составлялись с учетом требований, предъявляемых к квалификации эксперта по землеустроительной экспертизе, в соответствии с методическими рекомендациями по производству судебных экспертиз, с помощью сертифицированных геодезических спутниковых приборов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района <адрес> об определении границ земельного участка – удовлетворить частично.

Определить границы земельного участка, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, согласно Схемы 3 Таблицы 1 судебной землеустроительной экспертизы №, выполненной экспертом ООО «Полюс» ФИО8, в следующих координатах:

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В части удовлетворения исковых требований ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области об определении границ земельного участка в соответствии с материалами межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5, - отказать.

Настоящее решение является основанием для ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области для внесения соответствующих сведений в ГКН относительно границ земельного участка, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья А.Е. Трощило