Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2012 ~ М-507/2012 от 01.06.2012

Гражданское дело №2-619/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Енисейск 26 июля 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Сушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Домовенок» к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд ООО УК «Домовенок» в иске указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая предоставлена им на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, им предоставляются жилищно-коммунальные услуги, задолженность за которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № коп.. В этой связи просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков указанную сумму, судебные расходы.

Представитель истца ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что заявлений на перерасчет платы от истцов за указанный в иске период в Управляющую компанию не поступало.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждено почтовым извещением, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд, руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали частично, мотивируя тем, что семья всем составом в квартире не проживает, между тем представить подтверждающие документы они не могут, с заявлением на перерасчет задолженности за указанный в иске период в ООО УК «Домовенок» не обращались. ФИО9 в мае 2012 года призван в армию.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики несут солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако эту обязанность они не выполняют.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, её дочери ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, внуки: ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ гола рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом, семья вселена в данную квартиру на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО УК «Наш город», что подтверждено соответствующим договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2011 по февраль 2012 года задолженность составила № коп., из них: за содержание одщего имущества многоквартирного жилого <адрес> руб. 62 коп., вывозу ТБО № коп., оплаты за оказанные услуги ответчиками не производилось.

Взыскание платы за электричество в подъезде произведено истцом на основании разъяснений Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ЮТ/07, а также Министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №РП-0410, на основании дифференцированных нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, в соответствии с которыми расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, применяется в размере 14 кВт*ч в месяц на 1 человека, проживающего в многоквартирном доме, оборудованном лифтом, и 7 кВт-ч в месяц на 1 человека, проживающего в иных многоквартирных домах.

Между тем с начислением платы за потребленное электричество в двухэтажном многоквартирном доме, в котором имеются два прибора учета (этажи оборудованы электрическими лампочками в количестве 2-х штук, по одной на каждом этаже) в вышеприведенном порядке суд согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как указано выше, семья ответчиков состоит из 9 человек, в этой связи применяя норматив 7 кВт-ч в месяц на 1 человека, истец не доказал фактические убытки, которые понес в связи с освещением общего имущества жилого дома двумя приборами учета, не представил счета на оплату по указанному дому, выставленного ОАО «Красноярскэнергосбыт» и оплаченного ООО УК «Домовенок», не представил расчет по установленной мощности.

При таких обстоятельствах, суд отказывает во взыскании с ответчиков платы за электроэнергию в подъезде, поскольку соответствующие убытки истцом не доказаны, в дальнейшем, при подтверждении своих расходов на оплату данного вида услуг, истец имеет право обратиться в суд с иском в общем порядке.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Домовенок» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2011 по февраль 2012 года включительно: №

Расчет задолженности судом полностью проверен, произведен правильно.

При этом доводы ответчиков, что ФИО14 с мая 2012 года призван в армию, не влияют на сумму долга, так как задолженность рассчитана по февраль 2012 года включительно (с марта 2012 года долг к взысканию не заявлен). Доказательства, что семья в полном составе не проживает в указанном выше жилом помещении, не представлены.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина.

В соответствии со ст. 98, ГПК РФ, п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца в долевом порядке расходы, понесенные им по оплате госпошлины (так как судебные расходы в солидарном порядке не взыскиваются) исходя из следующего расчета: №

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Домовенок» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2011 года по февраль 2012 года включительно в сумме № копейки

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Домовенок» с ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины по 929 рублей 82 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2012 года

Копия верна, решение не вступило в законную силу, судья Е.П. Ремизова