Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-4889/2015 ~ М-4036/2015 от 29.05.2015

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Ленинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего - судьи Гусевой Е.В.,

    при секретаре                   Косаревой Е.В.,

    с участием адвоката Палухиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кочетовой ФИО13, Кочетова ФИО14 действующего в интересах несовершеннолетней Кочетовой ФИО15, Кочетова ФИО16 действующего в интересах несовершеннолетнего Кочетова ФИО17 к Управлению жилищных отношений Администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кочетова Т.И., Кочетов И.С. действующий в интересах несовершеннолетней Кочетовой ФИО15, Кочетов Д.С. действующий в интересах несовершеннолетнего Кочетова ФИО17 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: Кочетова Т.И., Кочетов И.С., Кочетова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочетов Д.С., Кочетов М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочетова О.Н. и Кочетова Е.А.. Квартира была предоставлена истице на основании ордера на жилое помещение № № выданного в соответствии с решением АО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из четырёх человек.

Как указывает истица, желая воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, она обратилась в Управление жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. При этом, Кочетов И.С., Кочетов Д.С., Кочетова О.Н., Кочетова Е.А. от участия в приватизации отказались.

Однако, в предоставлении данной муниципальной услуги было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, в связи с чем, заключить договор на передачу данной квартиры в собственность в порядке приватизации не представляется возможным.

    Истцы считая свои права нарушенными, просят суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Кочетовой ФИО13 – на 1/3 доли, за Кочетовой ФИО15 - на 1/3 доли, за Кочетовым ФИО17 - на 1/3 доли.

Кочетова Т.И., Кочетов И.С., Кочетов Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

        Представитель ответчика- ТУ ФАУГИ по <адрес> и Управление жилищных отношений Администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

        Третьи лица Кочетова Е.А., Кочетова О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

             Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

             В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Кочетова Т.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кочетов И.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кочетов Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кочетова А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кочетова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кочетова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кочетов М.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Из данной выписки также усматривается, что данные лица проживают в квартире по договору социального найма, нанимателем является Кочетова Т.И..

Вселение в квартиру было произведено на основании Ордера на жилое помещение № №, выданного на имя Кочетовой Т.И. Ордер выдан на состав семьи, состоящей из четырёх человек (л.д. 6).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» <адрес> филиал, <адрес> имеет общую площадь 77,5 кв.м., жилую – 54,3 кв.м (л.д. 11).

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

         Кочетова Т.И. обратилась в Управление жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации <адрес>.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № №, указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества не учитывается, в связи с чем истице отказано в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации» (л.д. 16-17).

     В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истцы ранее участия в приватизации не принимали (л.д. 13-15).

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которым закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется судами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и считает возможным восстановить нарушенные права истцов путем признания за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 77,5 кв.м, в <адрес>, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При этом, суд учитывает, что зарегистрированные и проживающие в квартире Кочетов И.С., Кочетов Д.С., Кочетова О.Н., Кочетова Е.А. выразили свое согласие на приватизацию квартиры без их участия (л.д. 9).

Кроме того, суд также учитывает положения ст. 245 ГК РФ, в силу которой доли участников долевой собственности могут быть установлены по соглашению участников долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кочетовой ФИО13, Кочетова ФИО14 действующего в интересах несовершеннолетней Кочетовой ФИО15, Кочетова ФИО16 действующего в интересах несовершеннолетнего Кочетова ФИО17 к Управлению жилищных отношений Администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кочетовой ФИО13 право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Кочетовой ФИО15 право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Кочетовым ФИО17 право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                           Е.В. Гусева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.