Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-161/2018 ~ М-212/2018 от 18.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июля 2018 года

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

             при секретаре Никитина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Пензенской области гражданское дело по иску Зябирова Шарифжана Юсуповича к Зябирову Ряшить Ибрагимовичу об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Зябиров Ш.Ю. обратился в суд с иском к Зябирову Р.И. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.

В обоснование иска Зябиров Ш.Ю. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При предоставлении ему в 1961 году земельного участка были определены его границы в натуре. Указанные границы остаются неизменными до настоящего времени.

Принадлежащий ему земельный участок граничит с земельным участком по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик Зябиров Р.И.

Между ним и ответчиком, как между землевладельцами, на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования земельными участками.

В 2005 году ответчик Зябиров Р.И. с нарушением действующих строительных норм и правил с выходом за пределы предоставленного ему земельного участка построил кирпичный гараж. При строительстве гаража он не отступил от уже существовавших на тот момент его (истца) хозяйственных построек: бани и хозяйственного-бытового строения.

В результате нарушения ответчиком градостроительных норм, регулирующих нормы размещения объектов на участке, а также нарушения границ принадлежащего ему земельного участка, в настоящее время между принадлежащими ему надворными постройками и гаражом ответчика имеется только щель. В связи с этим он лишен возможности осуществлять ремонт и техническое обслуживание бани и хозяйственно-бытового строения.

Кроме того, ответчик в нарушение архитектурных норм и правил организовал свес кровли гаража в сторону существующих его (истца) построек, в результате чего дождевыми и талыми водами происходит залитие стен строений. В бане и хозяйственно-бытовом строении появилась сырость и существует угроза разрушения капитальных стен.

Ответчик отказывается в добровольном порядке устранить допущенные нарушения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просил обязать ответчика Зябирова Р.И. демонтировать кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец Зябиров Ш.Ю., его представитель – адвокат Амирова Н.Ю., действующая по ордеру, и представитель ответчика Зябирова Р.И. - Зябирова А.С., действующая в силу ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного ими мирового соглашения, по условиям которого:

«1. Истец отказывается от заявленных исковых требований к ответчику в полном объеме и не настаивает на возложении обязанности на ответчика Зябирова Ряшитя Ибрагимовича демонтировать кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик, в свою очередь, не настаивает на рассмотрении по существу предъявленных к нему исковых требований.

2. Истец и ответчик каждый своими силами и за счет собственных средств обязуются в срок до 15 сентября 2018 года организовать отвод воды путем устройства водосточных труб с кровли принадлежащих им строений: Истец с кровли летней кухни, бани, кладовой, сарая, конюшни, а Ответчик с кровли кирпичного гаража.

3. Ответчик обязуется обеспечить беспрепятственный доступ Истцу, а также подрядчикам, нанятым истцом для выполнения работ на принадлежащий ему земельный участок для производства работ по обустройству отмосток к принадлежащим ему на праве собственности капитальным строениям, а также ремонтных работ и работ по техническому обслуживанию капитальных строений. О своем намерении произвести работы истец сообщает ответчику заблаговременно, но не менее, чем за 3 (три) дня до начала производства работ. Доступ обеспечивается ответчиком истцу со стороны конюшни, литер Г3, принадлежащий истцу во двор ответчика.

4. Стороны не имеют друг к другу претензий по судебным расходам и оплате услуг представителей».

Представитель третьего лица – администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области Ляпина А.И., действующая в силу решения Комитета местного самоуправления Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 271-98-6 от 18.06.2018, выразила согласие с условиями мирового соглашения, заключенного между сторонами по делу, просила его утвердить, производство по делу прекратить.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны истца и ответчика, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1).

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Мировое соглашение, заключенное истцом Зябировым Ш.Ю., его представителем Амировой Н.Ю., действующей по ордеру, с одной стороны, и представителем ответчика Зябирова Р.И. - Зябировой А.С., действующей в силу ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, с другой стороны, выражено в письменной форме в адресованном суду заявлении, подписано сторонами.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Зябировым Шарифжаном Юсуповичем, его представителем – адвокатом Амировой Надией Юсовной, действующей по ордеру, с одной стороны, и представителем ответчика Зябирова Ряшить Ибрагимовича - Зябировой Асией Сяитовной, действующей в силу ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, с другой стороны, по условиям которого:

«1. Истец отказывается от заявленных исковых требований к ответчику в полном объеме и не настаивает на возложении обязанности на ответчика Зябирова Ряшитя Ибрагимовича демонтировать кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик, в свою очередь, не настаивает на рассмотрении по существу предъявленных к нему исковых требований.

2. Истец и ответчик каждый своими силами и за счет собственных средств обязуются в срок до 15 сентября 2018 года организовать отвод воды путем устройства водосточных труб с кровли принадлежащих им строений: Истец с кровли летней кухни, бани, кладовой, сарая, конюшни, а Ответчик с кровли кирпичного гаража.

3. Ответчик обязуется обеспечить беспрепятственный доступ Истцу, а также подрядчикам, нанятым истцом для выполнения работ на принадлежащий ему земельный участок для производства работ по обустройству отмосток к принадлежащим ему на праве собственности капитальным строениям, а также ремонтных работ и работ по техническому обслуживанию капитальных строений. О своем намерении произвести работы истец сообщает ответчику заблаговременно, но не менее, чем за 3 (три) дня до начала производства работ. Доступ обеспечивается ответчиком истцу со стороны конюшни, литер Г3, принадлежащий истцу во двор ответчика.

4. Стороны не имеют друг к другу претензий по судебным расходам и оплате услуг представителей».

Производство по гражданскому делу по иску Зябирова Шарифжана Юсуповича к Зябирову Ряшить Ибрагимовичу об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области.

Судья                                           Л.В.Игошина