Решение по делу № 2-593/2013 ~ М-486/2013 от 08.07.2013

Дело № 2-593/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе судьи Мишиной О.Н.

при секретаре Романовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 сентября 2013 года в г. Емва дело по иску Сильченкова В. Е. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на дом, расположенный в <адрес> земельный участок для обслуживания жилого дома. В обоснование заявленных требований указано, что его родители купили спорный дом в <ДД.ММ.ГГГГ>. Домом родители владели как собственным открыто, добросовестно и непрерывно в течение более 15 лет. Отец умер. После его смерти истец обратился к нотариусу за оформлением наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства из-за отсутствия правоустанавливающих документов. По данным ЕГРП и БТИ сведения о регистрации права на жилой дом отсутствуют, в связи с чем истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца - Лукомник Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы, указанные в иске.

Представитель администрации городского поселения «Емва» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители филиала ГУП Республики Коми «Республиканское Бюро технической инвентаризации» Княжпогостского района, ИФНС России № 5 по Республике Коми в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, так как их неявка не препятствовала рассмотрению дела при имеющихся в деле доказательствах.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом <№> по <адрес> <№> постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит на учете в БТИ. Владельцем дома указан ФИО1. Право собственности на спорный объект не зарегистрировано.

В свидетельстве о рождении Сильченкова В. Е. в графе отец указан ФИО1, мать - ФИО2.

Судом установлено, что ФИО1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО2 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с данной нормой закона Сильченков В.Е. является наследником первой очереди.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1). Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (часть 2).

Из анализа вышеуказанных норм следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

В ходе судебного заседания исследовалось наследственное дело <№> открытое к имуществу ФИО1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> из которого следует, что наследником является сын - Сильченков В. Е.. В наследственную массу вошли денежные вклады.

По информации нотариуса Княжпогостского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> не заводилось.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми по состоянию на 01.08.2013 года в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Доводы истца, что юридически не оформил наследственные права на спорный дом после смерти отца, но фактически вступили в права наследования, нес расходы по его обслуживанию, подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО3, ФИО4

Учитывая вышеизложенное, за Сильченковым В.Е. следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом также были заявлены требования о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

Истцом в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих возникновение при жизни его отца права собственности, пожизненного наследуемого владения или иного законного права на земельный участок, подлежащего наследованию, суду не представлено.

Кроме того, сведений о том, что земельный участок, на который истец просит признать право собственности, сформирован, проведено его межевание, не имеется.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.

Частью 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 36 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении требования Сильченкова В.Е. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, следует отказать.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Сильченковым В. Е. право собственности на <адрес>.

В удовлетворении требований Сильченкова В.Е. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, следует отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы в Княжпогостский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2013 года.

Судья          О.Н.Мишина