Решение по делу № 2-893/2014 ~ М-590/2014 от 13.03.2014

Дело № 2- 893/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 мая 2014 года     г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Каюмова Р.М., его представителя Загидуллина С.В., третьего лица Каюмовой Н.С., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмова Р.М. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Каюмов Р.М. обратился с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы с требованием признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании решения президиума Учалинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства жилого дома, площадью <***> га. На основании указанного решения им был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с отделом архитектуры и градостроительства г.Учалы и получено разрешение на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ с отделом архитектуры и градостроительства г.Учалы. В установленном порядке он зарегистрировал право собственности на земельный участок. Так как начало строительства жилого дома совпало со временем начала строительства дома соседа, они с ним решили поднять одну стену дома общей, в итоге дом получился квартирного типа. При его обращении в Отдел по Учалинскому району и г. Учалы Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о соответствующей регистрации указанного недвижимого имущества, ему было предложено обратиться в суд для признания права собственности на данную квартиру.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил признать ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Судом в качестве третьих лиц были привлечены Отдел архитектуры и градостроительства Администрации МР Учалинский район РБ и Каюмова Н.С.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы, третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, представили заявления, которыми просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Каюмова Н.С. в удовлетворении заявленных требований не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя Загидуллина С.В., третье лицо К.Н.С., суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Каюмова Р.М.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из решения президиума Учалинского сельского Совета народных депутатов Учалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ года Каюмову Р.М. отведен земельный участок для строительства жилого дома в районе <адрес>

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что квартире № по <адрес> РБ присвоен инвентарный номер <***>, субъектом права указан Каюмов Р.М. Стоимость квартиры составляет <***> руб.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и отделом архитектуры и градостроительства г.Учалы заключен договор о возведении индивидуального жилого дома, получено разрешение на строительство дома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 04-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> указан Каюмов Р.М.

По справке администрации СП Учалинский сельсовет МР Учалинский район № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом ранее имевший почтовый адрес: РБ, <адрес>, в связи с инвентаризацией имеет потовый адрес: РБ, Учалинский район, СП Учалинский <адрес>.

Как видно из справки администрации СП Учалинский сельсовет МР Учалинский район № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирован Каюмов Р.М.

Суду представлено уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах на квартиру РБ, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.213,218,223,224 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или возданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что истица на выделенном ей земельном участке построила объект недвижимого имущества, который в силу положений законодательства является ее собственностью.

При вышеназванных обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность квартиры истцу, отсутствие спора на недвижимость со стороны иных лиц, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Каюмовым Р.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:      А.К. Сайфуллина