Решение по делу № 2-879/2014 ~ м-396/2014 от 14.02.2014

Дело № 2-879/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре Калабушкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> южнее участка 408 с кадастровым номером № № из земель общего пользования, площадью 247 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № с КН № № расположенного по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты> На данном земельном участке истцом был построен садовый домик, хозяйственные постройки, посажены садовые деревья и кустарники. К вышеуказанному участку с юга примыкает земельный участок из земель общего пользования, площадью 247 кв.м., который с 1992г. не обрабатывается надлежащим образом. В целях противопожарной безопасности и для улучшения условий для пользования своим участком, истец был вынужден на протяжении длительного времени (более 15 лет) ухаживать за земельным участком площадью 247 кв.м. Решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от 18.10.2010г. истцу был выделен в собственность земельный участок, примыкающий с юга к земельному участку № площадью 247 кв.м. Взносы и земельный налог с 2010г. оплачены истцом полностью. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела извещался. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.36), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» - председатель правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями полностью согласен, подтвердил, что земельный участок, расположенный южнее земельного участка № принадлежащего истцу, находится в границах СНТ, обрабатывается истцом, который является членом СНТ. Данная земля решением собрания была выделена истцу в собственность. Права других членов СНТ заявленными требованиями не нарушаются.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 22 ч. 3 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения; организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов; рассмотрение заявлений членов такого объединения.

Статья 28 указанного Закона в части 4 предусматривает, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6), копией кадастровой выписки о земельном участке (л.д.7-10), копией членской книжки выданной на имя ФИО1 (л.д.12-15), выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» (л.д.16), копией уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата> (л.д.17), копией карты плана (л.д.18), копией устава СНТ «<данные изъяты>» (л.д.19-30), копией свидетельства № о праве от <дата> (л.д.31), копией карты плана границ земельного участка (л.д.32), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.33), копией членской книжки садовода (л.д.34-35).

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> южнее уч.408 с кадастровым номером № из земель общего пользования площадью 247 кв.м., дополнительная площадь, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в границах карты-плана границ земельного участка ООО «<данные изъяты>» от 14.10.2013г., а именно:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>