Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2021 ~ М-1275/2020 от 16.12.2020

Дело №2-126/202183RS0001-01-2020-002010-56 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
08 февраля 2021 года	город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Вокуевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канюкова Александра Ниловича, Канюковой Ольги Александровны, Канюкова Анатолия Александровича, Канюкова Николая Александровича к администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности,

установил:

Канюков А.Н., Канюкова О.А., Канюков А.А., Канюков Н.А. обратились в суд с иском к администрации МО «Канинский сельсовет» НАО о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указав, что на основании соглашения от 18.10.2017 Канюкову А.Н. на состав семьи из шести человек была предоставлена субсидия на строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. В 2009 году они своими силами построили жилой дом, которому в настоящее время присвоен адрес: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>. С момента постройки и до настоящего времени они всей семьей проживают в нем, при этом в установленном порядке не зарегистрировали право собственности. Полагают, что жилой дом возведен без нарушения строительных норм, его сохранение не нарушает права других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью. В связи с чем, просят признать за собой право собственности на жилой дом, определив доли Канюковой О.А., Канюкова А.А., Канюкова Н.А. по 5/24 доли в праве каждому, а Канюкову А.Н. – 3/8, поскольку он является наследником ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО12умершей ДД.ММ.ГГГГ на которых в том числе также была предоставлена субсидия.

В судебное заседание истцы Канюков А.Н., Канюкова О.А., Канюков А.А., Канюков Н.А. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Янчева Н.К. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Канинский сельсовет» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя не направил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что 18.10.2007 между Аппаратом Администрации НАО и Канюковым А.Н. было заключено соглашение № на основании которого последнему на состав семьи из 6 человек, включая Канюкову О.А., Канюкова А.А., ФИО14., Канюкову Н.А., ФИО13 предоставлена субсидия на строительство индивидуального жилого дома в <адрес> в размере 1 266 720 руб.

    Постановлением администрации МР «Заполярный район» от ДД.ММ.ГГГГ №п Канюкову А.Н. предоставлен земельный участок с кадастровым номером № под строительство индивидуального жилого дома общей площадью 1 200 кв.м., а в последующем 27.05.2016 заключен договор аренды на указанный участок.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Канюкову А.Н. Администрацией выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>.

    Актом приемки законченного строительством объекта, утвержденным главой Администрацией 24.12.2009, построенный силами истцов жилой дом, приемочной комиссией признан построенным в соответствии с проектом, отвечающим санитарно – эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и введен в действие.

В отношении дома составлен технический паспорт и кадастровый паспорт из которых следует, что годом постройки жилого дома является 2009 год, общая его площадь составляет 59,9 кв.м, и расположен данный объект на земельном участке с кадастровым номером №

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним запись о правах на жилой дом, отсутствуют, как и отсутствуют правопритязания на него. Аналогичные сведения содержатся в сообщении ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки».

Из справок администрации МО «Канинский сельсовет» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на балансе Администрации не состоит, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни других граждан

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что строительство велось за счет социальной помощи, выделенной за счет средств окружного бюджета, при этом отсутствуют доказательства, подтверждающие, что спорный дом возведен истцами с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил и что его сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая также отсутствие возражений ответчика, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

    Как установлено судом и указано выше, на строительство спорного дома Канюкову А.Н. соглашением от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена субсидия в размере 1 266 720 руб. на состав семьи из 6 человек, включая Канюкову О.А., Канюкова А.А., Канюкова Н.А., Канюкову Н.А., Канюкова Т.А.

    В соответствии с п. 2.3.5 указанного соглашения Канюков А.Н. обязался оформить жилой дом в собственность всех граждан, включенных в состав семьи при расчете жилищной субсидии.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21 а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

    Судом установлено, что наследниками первой очереди ФИО22. являлись Канюков А.Н. и Канюкова Н.А.

    Как следует из материалов дела, а также пояснений представителя истца, после смерти ФИО23 Канюков А.Н. фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти сына, совершив действия, направленные на его принятие.

        Так, в течение 6 месяцев после смерти ФИО24 истец принял меры к сохранности в том числе и доли дома, причитающей сыну, производил необходимые ремонтные работы, оплачивал коммунальные услуги, распорядился вещами сына.

    Кроме того, судом установлено, что истец Канюкова О.А. 25.10.2019 обратилась к нотариусу нотариального округа Ненецкого автономного округа с заявлением, в котором просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу матери ФИО25

    Иные наследники первой очереди: Канюков Н.А., Канюков.Н., Канюков А.А. заявлениями отказались от причитающейся им доли наследственного имущества по всем основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Канюкова О.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Исходя из разъяснений, данных в п. 36 указанного постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Принятие наследства Канюковым А.Н. после смерти Канюкова Т.А. подтверждаются материалами дела, согласно которых истцом совершены действия, связанные со вступлением во владение и пользованием наследственным имуществом оставшимся после смерти сына.

    Тогда как принятие наследства Канюковой О.А. после смерти ФИО27 подтверждается в частности получением свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

    При этом доказательств того, что остальные наследники фактически своими действиями приняли наследство, открывшееся после смерти как ФИО26 так и Канюковой Н.А. и претендуют на него вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

        Таким образом, суд приходит к выводу, что Канюков А.Н. и Канюкова О.А. имеют право претендовать на оставшееся после смерти своих наследодателей имущество, в том числе и на доли спорного дома, поскольку исходя из соглашения на предоставление субсидии на строительство дома, денежные средства выделены с учетом умерших.

С учетом вышеизложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом суд считает возможным признать за Канюковым А.Н. и Канюковой О.А. право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, а за Канюковым А.А., Канюковым Н.А. по 1/6 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> за каждым, доказательств того, что спорное имущество должно быть передано в иных доля каждому из истцов суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено и судом не добыто.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов истцов, то судебные издержки по настоящему делу относятся на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Канюкова Александра Ниловича, Канюковой Ольги Александровны, Канюкова Анатолия Александровича, Канюкова Николая Александровича к администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Канюковым Александром Ниловичем право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> <адрес>.

Признать за Канюковой Ольгой Александровной право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>.

Признать за Канюковым Анатолием Александровичем право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>.

Признать за Канюковым Николем Александровичем право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий      подпись                 Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2021 года.