Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2016 ~ М-77/2016 от 25.03.2016

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года                                                                                             <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузиной И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов (с учетом заявления об уменьшении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ),

У С Т А Н О В И Л:

МП ЭМР «Илимпийские теплосети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени за неуплату, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, судебных расходов, понесенных на услуги представителя (с учетом заявления об уменьшении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ), мотивируя тем, что ответчик не исполняет обязанности по оплате квартплаты и коммунальным платежам. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение в сумме 94909 руб. 62 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать пени за неуплату в размере 8 573 руб. согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 3 752 руб. 06 коп., расходы на услуги представителя в сумме 2 000 руб.

Представитель МП ЭМР «Илимпийские теплосети» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом заявления об уменьшении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом заявления об уменьшении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ признала, возражений не имела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

Как пояснила ответчица, она проживает в указанной квартире с 2009 года.

Согласно договорам № от 3ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ МП ЭМР «Илимпийские теплосети» вправе взимать с потребителя, имеющего задолженность по оплате за услуги, предоставляемые исполнителем, путем взыскания задолженности в судебном порядке (л.д. 16-36).

Как следует из справки, а также расчета задолженности сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 94909 руб. 62 коп., пени за неуплату 8 573 руб.

Расчет, представленный истцом, судом принят, проверен, каких-либо возражений от ответчика по расчету суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком иска, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 94909 руб. 62 коп., пени за неуплату 8 573 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование истца о взыскании с ответчика госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 3 752 руб. 06 коп., судебных расходов, понесенных на участие в деле представителя в размере 2 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг и квитанцией об оплате услуг, подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ,.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, судебных расходов (с учетом заявления об уменьшении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ)– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП ЭМР «Илимпийские теплосети» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 94 909 рублей 62 копейки, пени за неуплату в размере 8 573 рубля, в счет государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, 3 752 рубля 06 копеек, на услуги представителя в сумме 2 000 рублей, а всего 109 234 (сто девять тысяч двести тридцать четыре) рубля 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Илимпийский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья:                                                                                      Кузина И.В.