Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2012 ~ М-431/2012 от 22.10.2012

Гр.дело № 2-396/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 ноября 2012 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Севостьянова Е.Н.

при секретаре Кондратенко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Букатину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Букатину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и в обоснование своих требований в исковом заявлении указало следующее. По договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, занимаемая ответчиком Букатиным С.В., передан по акту № от 25.10.2010 года. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка». На протяжении длительного времени ответчиком Букатиным С.В. не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.11.2010 года по 01.06.2012 года составляет <данные изъяты> В адрес ответчика направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч.1 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца не явился в судебное заседание. В адресованном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Букатин С.В. иск признал полностью и пояснил, что с ноября 2010 г. не производит уплату за найм жилья и за коммунальные услуги, поскольку долгое время не мог трудоустроиться, поэтому испытывал материальные затруднения. В настоящее время трудоустроен дворником намерен оплатить всю задолженность, с размером которой согласен.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из поквартирной карточки усматривается, что ответчик Букатин С.В. является основным квартиросъемщиком, с ДД.ММ.ГГГГ он и члены его семьи зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое является государственной собственностью и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, управление «Уссурийский» ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

Согласно акту № от 25.10.2010 года специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес> военный городок № <адрес>, в котором проживает ответчик, был передан в управление ОАО «Славянка».

Согласно ст. 60 ч.2 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно выписке из лицевого счета за 2010 г. – 2012 г. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполнял, в связи с этим заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

Сумма задолженности подтверждена справкой о лицевом счете на имя Букатина С.В. и выпиской из лицевого счета.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2067 рублей, которые подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 153 ЖК РФ, ст.155 ЖК РФ, ст.157 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (12.11.2012 ░.).

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░