Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4015/2020 ~ М-3607/2020 от 26.08.2020

УИД 36RS0004-01-2020-004232-32

Дело № 2-4015/2020

Стр.2.176

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

          30 ноября 2020 г.                                                                                                     город Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа

в составе председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре                                               Коган М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Касьяновой Елены Михайловны к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Касьянова Е.М. обратилась в суд с иском к управе Ленинского района городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Мотивируя заявленные исковые требования, истец в иске указала, что она является единственным наследником своего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти супруга она обратилась к нотариусу нотариального округа Воробьевского района Воронежской области с целью принятия наследства, которая ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по закону №№ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования : земли запаса (неиспользуемые), принадлежащий наследодателю на праве собственности.

27 сентября 2019 г. в отношении земельного участка произведен учет изменений, в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения границ.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 сентября 2019 г. площадь земельного участка составляет 570 кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

29 января 2020 г. в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области» нотариусом Голевой Н.В. от имени истца направлены документы в целях государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

31 января 2020 г. Управлением Росреестра по Воронежской области направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, по данным из ЕГРН площадь земельного участка составляет 570 кв.м., а вид разрешенного использования не земли запаса (неиспользуемые), а индивидуальное жилищное строительство.

01 июня 2020 г. Управлением Росреестра по Воронежской области направлено уведомление об отказе в государственной регистрации.

Истцом повторно направлено заявление в Управление Росреестра по Воронежской области в целях регистрации права собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м., однако, 09 июля 2020 г. Управлением Росреестра по Воронежской области вновь направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав по вышеуказанным основаниям и рекомендовано предоставить документ на актуальную площадь.

24 июля 2020 г. истцом в адрес нотариуса направлено заявление с просьбой внести в свидетельство о праве на наследство исправления площади земельного участка и вида разрешенного использования, однако получила отказ.

Истец указывает, что она приняла наследство, владеет и пользуется им, а также приняла все предусмотренные законом меры для регистрации права собственности на земельный участок.

Впоследствии истец уточнила заявленные требования, указав в качестве ответчика администрацию городского округа город Воронеж и третьих лиц Абрамову Н.Н., нотариуса нотариального округа Воробьевского района Воронежской области Голеву Н.Н. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.

В судебное заседание истец Касьянова Е.М. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке, воспользовалась своим правом, направила в суд представителя Андреещева А.Л., действующего на основании доверенности. Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося истца с участием представителя по доверенности Андреещева А.Л.

Представитель истца по доверенности Андреещев А.Л. в судебном заседании уточненные требования Касьяновой Е.М. поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж по доверенности Уварова О.А. в судебном заседании по заявленным требованиям принципиальных возражений не высказала.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области), Абрамова Н.Н., нотариус нотариального округа Воробьевского района Воронежской области Голева Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались образом в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращались. Третье лицо Абрамова Н.Н. в письменном отзыве на исковое заявление, указала, что не возражает против удовлетворения требований Касьяновой Е.М. Принимая во внимание положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Представитель третьего лица Абрамовой Н.Н. по доверенности Андреещев А.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Касьяновой Е.М., ссылаясь на основания, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление Касьяновой Е.М.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и это следует из материалов дела, что ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Воронежской области ГНК Любициным М.З,, зарегистрированного в реестре за №, договора дарения от 19 мая 1987 г., удостоверенного Скворцовой С.М., и.о. заместителя старшего государственного нотариуса Первой Воронежской ГНК Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного 22 мая 1987 г. Бюро технической инвентаризации Ленинского района г. Воронежа, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.6).

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (наследственное дело №).

Касьянова Е.М. является супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ

15 мая 2019 г. истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Дочь истца – Абрамова Н.Н. в наследство после смерти отца не вступала, о чем ею 16 октября 2019 г. подано нотариусу соответствующее заявление

29 января 2020 г. Касьяновой Е.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли запаса (неиспользуемые), принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права 36-АБ № от 02 апреля 2008 г., в котором вид разрешенного использования указан как земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь 600 кв.м. (л.д. 7,8,9).

В судебном заседании сторона истца указывает, что 27 сентября 2019 г. в отношении земельного участка произведен учет изменений, в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения границ.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 сентября 2019 г. площадь земельного участка составляет 570 кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

29 января 2020 г. нотариусом Голевой Н.В. направлены документы в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области» Управление Росреестра по Воронежской в целях государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

31 января 2020 г. Управлением Росреестра по Воронежской области направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, по данным из ЕГРН площадь земельного участка составляет 570 кв.м., а вид разрешенного использования не земли запаса (неиспользуемые), а индивидуальное жилищное строительство (л.д.10).

01 июня 2020 г. Управлением Росреестра по Воронежской области направлено уведомление об отказе в государственной регистрации, поскольку предъявлены недостоверные сведения о земельном участке (л.д.11)

Истцом повторно направлено заявление в Управление Росреестра по Воронежской области в целях регистрации права собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м., однако, 09 июля 2020 г. Управлением Росреестра по Воронежской области вновь направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав по вышеуказанным основаниям и рекомендовано предоставить документ на актуальную площадь.

24 июля 2020 г. Касьяновой Е.М. в адрес нотариуса направлено заявление с просьбой внести в свидетельство о праве на наследство исправления площади земельного участка и вида разрешенного использования, однако получила отказ, поскольку, перед выдачей свидетельства были запрошены сведения из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области» на имя ФИО1 и на земельный участок, в ответах площадь земельного участка указана 600 кв.м, вид разрешенного использования: земли запаса (неиспользуемые) (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 15 сентября 2020 г., предоставленной по запросу суда, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 570 кв.м., виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки. Также указано на уточнение местоположения границ и площади земельного участка.

В разъяснениях, изложенных в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за Касьяновой Еленой Михайловной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Касьяновой Еленой Михайловной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                               Е.М. Манькова