Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3753/2011 ~ М-3098/2011 от 13.04.2011

2-3753/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонцевой Т.А. к администрации ... района об обязании заключить договор купли- продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации ... р-на об обязании заключить договор купли- продажи земельного участка. Свои требования мотивировала тем, что Постановлением Главы администрации ... с/о №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. ей был предоставлен земельный участок в аренду сроком на пять лет площадью 1096 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС а для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ. г. между истицей и администрацией Горского с/о был заключен договор аренды данного земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ. г. Постановлением ТУ по с/п ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. договор аренды земельного участка был продлен сроком на один год, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. г. ДД.ММ.ГГГГ. г. между истицей и Муниципальным образованием «... район» заключено дополнительное соглашение к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... земельного участка, согласно которому продлен срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. г. Дополнительное соглашение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО. С 2000 года истица использует земельный участок по его назначению. Кроме того в 2010 году возвела на земельном участке хозблок лит. Г, право собственности на который признано за ней решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. г. ДД.ММ.ГГГГ. г. получен кадастровый план предоставленного в аренду земельного участка. Просит обязать администрацию ... района заключить с ней договор купли- продажи земельного участка площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №... в размере равном десятикратному размеру ставки земельного налога, т.е. указав существенным условием договора цену участка 60 935, 60 руб.

В судебном заседании представитель истца Кулишова С.В. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации ... р-на в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с принципом состязательности гражданского судопроизводства ответчик возложенную на него обязанность не выполнил, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин не представил, суд считает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. г. за Агафонцевой Т.А, признано право собственности на хозблок лит. Г, расположенный по адресу: АДРЕС. л.д.13).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. г. между Агафонцевой Т.А. и Администрацией ... с/о заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого Агафонцевой Т.А. сроком на 5 лет с правом последующего выкупа предоставлен в аренду земельный участок, площадью 1096 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС. л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ. г. заключено дополнительное соглашение к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. г., согласно которого продлен срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. г. л.д.8).

Площадь земельного участка расположенного по указанному адресу составляет 1096 кв.м. л.д.9).

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения и т.д., расположенные на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, приобретают права на этот земельный участок, указанные лица имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» лица являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд расценивает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин как отказ от предоставления доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию ... района заключить с Агафонцевой Т.А. договор купли- продажи земельного участка площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №... в размере равном десятикратному размеру ставки земельного налога, т.е. указав существенным условием договора цену участка 60 935, 60 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.С.Бойко