Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2015 ~ М-754/2015 от 03.04.2015

Копия Дело № ххх г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года

                    пгт. Холм-Жирковский

    Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Н.И. Бурыкина;

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова В. Ю. к администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Макаров В.Ю. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав следующее.

Проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, Холм – <адрес>. При оформлении указанного дома в регистрационных органах, ему было разъяснено, что представленных документов недостаточно для регистрации права собственности на жилое помещение.

В ходе судебного заседания истец Макаров В.Ю. поддержал заявленный иск по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что ранее данный жилой дом принадлежал его родителям на правах частной собственности. Он с рождения вместе с родителями проживал в спорном доме. Позднее родители переехали в квартиру. Они произвели обмен жилыми помещениями, но сделка надлежащим образом оформлена и зарегистрирована ими не была. С этого времени Макаров В.Ю. открыто и добросовестно владеет и пользуется данным домом.

Надлежащим образом уведомленный представитель ответчика администрации МО Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> в судебное заседание не явился и по поводу заявленных исковых требований своих возражений суду не предоставил.

Выслушав объяснение истца Макарова В.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований в удовлетворении заявленного иска.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Из пояснений истца следует, что спорный жилой <адрес> – <адрес> принадлежал на праве частной собственности его родителям. Документы на дом не сохранились. Позднее они произвели обмен жилыми помещениями, но сделка надлежащим образом оформлена и зарегистрирована ими не была. С этого времени Макаров В.Ю. открыто и добросовестно владеет и пользуется данным домом.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги администрации Игоревского сельского поселения Холм – <адрес>, согласно которой Макаров В.Ю. с дд.мм.гггг по похозяйственному учету значится собственником спорного жилого помещения (л.д. 6); выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 3000 кв.м., на котором расположен спорный жилой дом (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту жилой <адрес> – <адрес> имеет общую площадь 49, 4 кв.м. Данному домовладению присвоен кадастровый № ххх (л.д. 8).

Таким образом, судом установлено, что Макаров В.Ю. на законных основаниях проживает в спорном жилом доме, которым владеет и пользуется как собственным, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у заявителя исковых требований возникло право собственности на спорный жилой дом на основаниях, предусмотренным законом.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу перечисленных обстоятельств суд признает за Макаровым В.Ю. право собственности на <адрес> – <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленное исковое требование удовлетворить.

Признать за Макаровым В. Ю. право собственности на жилой <адрес> – <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца.

Судья подпись:

Копия верна

Федеральный судья

Сафоновского районного суда

<адрес>                                     Н.И. Бурыкин