Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1734/2022 (2-12436/2021;) ~ М-12230/2021 от 13.12.2021

Дело № 2-1734/2022 (2-12436/2021)

50RS0031-01-2021-019769-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 марта 2022 года                                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при помощнике Еленине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панченко Полины Валерьевны к СНТ «Земля» о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Панченко Полина Валерьевна обратилась в суд с исковыми требованиями к СНТ «Земля» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является членом СНТ «Земля» на основании протокола общего собрания № 5 от 25.09.2012 и как члену СНТ истцу выделен земельный участок №, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, д. Иглово, СНТ «Земля», на землях, выделенных в постоянное (бессрочное) пользование для ведения коллективного садоводства Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 21.07.1992 № 969.

Также истец указала, что данный земельный участок не имеет сведений в ЕГРН, и по ее мнению, постановка на кадастровый учет не представляется возможным без соответствующего решения суда.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. ..... №.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, не ходатайствовала об отложении слушания дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Администрация Одинцовского городского округа Московской области о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной в отсутствие неявившихся лиц с учетом их надлежащего извещения о слушании дела.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Панченко П.В. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главой III и IV настоящего кодекса возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» были созданы условия для упрощенного, заявительного порядка регистрации прав на земельные участки для некоторых категорий граждан, имеющих их в пользовании.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на день обращения истца с соответствующим заявлением в администрацию) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленным федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего закона настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является членом СНТ «Земля» на основании протокола общего собрания № 5 от 25.09.2012 и как члену СНТ истцу выделен земельный участок № 67, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, д. Иглово, СНТ «Земля», на землях выделенных в постоянное (бессрочное) пользование для ведения коллективного садоводства Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 21.07.1992 № 969.

В соответствии с выпиской из постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 969 от 21.07.1992 «Об изъятии и предоставлении земельных участок для коллективного садоводства и дачного строительства» п. 2.13 участок размером 8,00 га, пашня, из земель запаса, в районе д. Иглово Высшему пограничному училищу.

Согласно архивной выписки № 3081 от 20.05.2014 из Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 16.04.1993 № 832 утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Земля», расположенного в районе д. Иглово, Каринского сельского Совета на площади 8,0 га.

Указанным земельным участком истец пользуется с момента его закрепления за ней и оплачивает членские целевые взносы.

Вместе с тем, данные исковые требования должны быть заявлены к Администрации Одинцовского района Московской области, однако истец предъявил требования к ненадлежащему ответчику, который не располагает правом распоряжения и предоставления в собственность земельного участка, в связи с чем СНТ «Земля» не является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Панченко Полины Валерьевны к СНТ «Земля» о признании права на земельный участок – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                       С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 30.03.2022