Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2013 ~ М-198/2013 от 13.05.2013

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кирилловский районный суд <адрес> в составе судьи Макаровой В.А.,

при секретаре Б.Т.,

с участием представителя истца А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика возвратить ему земельный участок общей площадью 109200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> де<адрес>; признать право собственности С. на данный земельный участок и прекратить право собственности на этот же участок В. С.С.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и М. был заключен договор дарения спорного земельного участка. Договор дарения и переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По решению Третейского суда при торгово-промышленной палате <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор дарения признан притворной сделкой, фактически прикрывающей сделку купли-продажи. Сделка купли-продажи земельного участка признана ничтожной и третейским судом применены последствия недействительности сделки в виде возложения обязанности на М. возвратить С. земельный участок и на С. обязанность возвратить полученные по сделке денежные средства. М., не исполняя в добровольном порядке решение Третейского суда, подарил данный земельный участок С., которая зарегистрировала договор дарения и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и подарила спорный земельный участок В. С.С. Переход права В. С.С. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что права С. как собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> должны быть защищены путем истребования из незаконного владения В. С.С.

В судебном заседании представитель С. –А. заявленные требования уточнила и просит признать недействительным (ничтожным) договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> категория –земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, Суховерховский с/с, де<адрес> между М. и С. и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ этого же земельного участка между С. и В.; признать право собственности С. на спорный земельный участок и прекратить право собственности В. на данный земельный участок.

Ответчик В. С.С. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании заявленные требования не признавал, указывая, что С. подарила ему земельный участок в счет долговых обязательств.

Представитель истца согласен на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо М. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица -Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя Управления. В отзыве на исковое заявление указали, что в В. содержится запись о зарегистрированных правах в отношении земельного участка общей площадью 109200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> де<адрес>. Управлением проведена государственная регистрации договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности к С. ДД.ММ.ГГГГ, также проведена государственная регистрация договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности к В. С.С. При проведении государственной регистрации государственным регистратором проводилась правовая экспертиза представленных документов, в ходе которой было установлено, что представленные на государственную регистрацию документы соответствовали требования Закона о регистрации. Оснований отказа в государственной регистрации согласно ст. 20 Закона о регистрации у государственного регистратора не имелось. Полагает, что в рассматриваемом случае надлежащими требованиями могут быть требования о применении последствий недействительности ничтожных сделок: договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и возврате земельного участка С., прекращении права собственности В. С.С. и признании права собственности С. на земельный участок.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ С. и М. заключили договор дарения земельного участка кадастровым номером <данные изъяты> категория –земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, общей площадью 109200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> де<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения и переход права собственности на указанный земельный участок к М. был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с неурегулированными экономическими спорами, возникшими из договора дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ, между С. и М. заключено соглашение о третейском рассмотрении экономического спора.

Решением третейского суда при Торгово-промышленной палате <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория–угодья сельскохозяйственные, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> де<адрес>, заключенный между С. и М.признан притворной сделкой, фактически прикрывающий сделку купли-продажи земельного участка. Сделка купли-продажи земельного участка признана ничтожной. Вынесенным решением применены последствия недействительности сделки в виде возврата сторонами полученного по сделке: возложения обязанности на М. возвратить С. земельный участок, а на С. обязанность возвратить М. полученные по сделке денежные средства. Признано право собственности С. на спорный земельный участок и прекращено право собственности на этот же земельный участок М. Решение Третейского суда подлежало немедленному исполнению. М. решение Третейского суда в добровольном порядке не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ между М. и С. заключен договор дарения двух земельных участков, в том числе и спорного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Договор дарения и переход прав собственности к С. были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ С. подарила спорный земельный участок В. С.С., ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФСГРК проведена государственная регистрация данного договора и перехода права собственности к В..

Согласно выписке из ЕГРП В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из В., кадастровым паспортом и планом земельного участка, соглашением о рассмотрении экономического спора от ДД.ММ.ГГГГ, решением Третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации права, пояснениями сторон и другими материалами дела.

В силу ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такового признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны в её недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В момент передачи спорного земельного участка от М. к С., М. в связи с вступившим в законную силу решением Третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ не являлся собственником земельного участка и не вправе был распоряжаться им в силу ст. 209 ГК РФ, что влечет недействительность договора дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, заключенного между М. и С. ДД.ММ.ГГГГ и отсутствие возникновения права собственности на спорный земельный участок у С.

В связи с отсутствием права собственности на земельный участок у С. в момент совершения сделки дарения В. С.С. и отсутствие у С. права распоряжаться земельным участком, сделка между С. и В. С.С. также является недействительной и не влечет за собой возникновения права собственности на земельный участок у ответчика В. С.С.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двухсторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения(виндикация). В связи с изложенным требования С. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, возврате ему земельного участка, прекращении права собственности В. С.С. и признании права собственности С. на земельный участок являются законными обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 35:05:0000000:133, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, де<адрес>, заключенный между М. и С..

Признать недействительным (ничтожным) договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, де<адрес>, заключенный между С. и В..

Прекратить право собственности В. на земельный участок общей площадью 109200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> де<адрес>.

Признать право собственности С. на земельный участок общей площадью 109200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, де<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А.Макарова

Копия верна: Судья В.А.Макарова