Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7745/2015 ~ М-5884/2015 от 03.06.2015

Дело № 2-7745/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резниковой Г.В. к ООО «ответчик» о взыскании денежных средств за просрочку исполнения обязательств по договору, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств за просрочку исполнения обязательств по договору. В обоснование требований указала, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ. об уступки права требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: АДРЕС заключено между сторонами, организация ответчика взяла на себя обязательства возвести жилое помещение и передать квартиру по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГг. Фактически дом сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления №. Полагает свои права нарушенными, в связи с чем обратилась с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, в материалах дела имеется заявление представителя о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, извещенного надлежащим образом, на основании ст.ст.12, 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.8 Закона №214-ФЗ застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ. об уступки права требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: АДРЕС, заключенного между сторонами, к истцу перешли права по указанному договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома по указанному адресу.

Организация взяла на себя обязательства возвести жилое помещение и передать квартиру по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Истец свои обязательства исполнила и произвела оплату денежных средств, что подтверждается копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.18).

Фактически дом сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления №(л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика была направлена претензия, возвращено с уведомлением о не вручении(л.д.19-20).

Представленный истцом расчет не оспорен ответчиком, проверен судом и сомнений в его правильности у суда не вызывает.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствиями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Исходя из п. 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с абз. 2 п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Ответчик в судебное заседание не явился, в силу ст.56 ГПК РФ возражений по существу заявленных требований не представил, о снижении размера неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ ходатайства не подавал, а потому судом неустойка взыскивается в полном размере.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца просрочку исполнения обязательств в размере 759 528 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Ответчик о применении ст.333 ГК РФ не заявлял, а потому штраф взыскивается в размере 50% от присужденной суммы – 379764руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Резниковой Г.В. неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере 759 528 руб., штраф в размере 379764руб., а всего взыскать 1139292 (один миллион сто тридцать девять тысяч двести девяносто два) рубля 00 (ноль) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ