Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2012 (2-676/2011;) ~ М-665/2011 от 02.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.

при секретаре: Политовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаворонкова Л.В. к Администрации МО «Родниковский муниципальный район» о включении в состав наследства недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Суслова Н.М., умершей 29 сентября 2010 года, суд

у с т а н о в и л :

Жаворонкова Л.В. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к Администрации МО «Родниковский муниципальный район» по тому основанию, что имеется разница в правоустанавливающих и технических документах на дом, по его площади.

В судебном заседании по делу истица пояснила, что 29.09.2010 года умерла ее мать – Суслова Н.М.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из различного имущества, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истицы других наследников не имеется. Истица обратилась к нотариусу для принятия наследства, но нотариус указала, что для получения свидетельства о праве на наследство и вступления в права наследования на вышеуказанный жилой дом, ей необходимо представить правоустанавливающий документ, о включении этого имущества в состав наследственной массы, поскольку увеличилась площадь дома.

Данный жилой дом ныне умершая мать истицы построила в 1960 году на земельном участке. Дом мать истицы строила своими силами на свои деньги. После окончания строительства площадь дома она не измеряла. С 1960 года и до момента своей смерти, мать истицы проживала в данном доме, она ничего за это время не перестраивала, стены не переносила. Технических документов по размеру общей площади жилого дома на момент окончания строительства не сохранилось. Согласно первоначальных документов на домовладение, площадь дома указана меньше, чем в техническом паспорте от 15.09.2011 года которая составляет 41,7 кв.м., т.е. жилая 21,6 кв.м., подсобная площадь 21 кв.м. По какой причине имеются такие расхождения в площадях дома истице не известно. В данном доме истица проживала, летом 2011 года в нем сломали печку.

В доме имелась вся необходимая мебель, предметы домашнего обихода. В течение жизни ныне умершая мать истицы постоянно пользовалась и владела данным жилым домом, провела газовое отопление. При доме имеется земельный участок, который мать истицы использовала под огород. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что ныне умершая Суслова Н.М. пользовалась жилым домом, не было. В настоящее время для оформления своих прав наследника истице необходимо включить жилой дом в состав наследства открывшегося, после смерти Суслова Н.М.

Госпошлину, уплаченную за рассмотрение настоящего дела судом, истица не желает взыскивать с ответчика.

Представитель ответчика – Администрации МО «Родниковский муниципальный район» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель Савельева Л.В. суду пояснила, что она является сестрой истицы, родилась в указанном доме и проживала до 1979 года. В последствие, она к матери приходила часто, ее навещала. За всю свою жизнь перепланировку в доме ныне умершая Суслова Н.М. не делала, площадь дома не увеличивала, не перестраивала дом. Дом она строила своими силами. Какая была площадь дома, после строительства, ей не известно.

Свидетель Жаворонков Э.Е. суду пояснил о том, что истица приходится ему матерью, ныне умершая Суслова Н.М. - бабушкой. Суслова Н.М. проживала в доме по адресу: <адрес>. В ее доме он был часто, примерно раз в неделю. За время своего проживания Суслова Н.М. перепланировку дома не делала. После смерти бабушки он сломал печку, поскольку она была не нужна. В доме он сейчас проживает, поэтому решил за счет сноса печи увеличить жилую площадь.

Суд, заслушав истицу, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии свидетельства о рождении №, 26.06.1955 года родилась Суслова Л.В., матерью которой указана Суслова Н.М..

Согласно копии свидетельства о заключении брака 14.06.1975 года Суслова Л.В. заключила брак с Жаворонков Е.В., ей присвоена фамилия «Жаворонкова».

Согласно копии свидетельства о смерти № Суслова Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии договора №83 от 1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности размером 35,60 кв. м, Суслова Н.В. предоставлен земельный участок <адрес> (в соответствии с Решением Родниковского Совета депутатов трудящихся от 27.04.1965 №75 «Одесская»). Этот договор прошел регистрацию в предусмотренном законом порядке.

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь его составляет 38,8 кв.м.

Согласно копии свидетельства №3730-Г на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Суслова Н.М. представлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> пожизненное наследуемое владение размером 0,0628 Га.

Согласно копии выписки из кадастрового паспорта земельного участка по указанному выше адресу, Суслова Н.М. является владельцем земельного участка, площадь которого составляет 628 кв.м..

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации г. Родники Ивановской области от 28.01.1993 года №39 «О перерегистрации прав на земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального строительства» право Суслова Н.М. на земельный участок размером 0,0628 Га, расположенный по адресу: <адрес>, перерегистрировано в пожизненное наследуемое владение с правом дальнейшего выкупа в собственность.

Согласно копии технического паспорта от 15.09.2011года, копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, копии выписки из реестра объектов капитатального строительства от 14.10.2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 41.7 кв.м, собственником его указана Суслова Н.М..

Из показаний истицы, третьего лица, свидетеля, документов указанных выше, в совокупности следует, что Суслова Н.М. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, имеются расхождения в размере площади дома в первоначальных и последующих документах на него.

Поскольку, юридический собственник домовладения, в настоящее время умер, истица не может реализовать свои наследственные права в отношении домовладения. Вместе с тем, изложенное выше, учитывая дату возведения жилого дома, относительно незначительное расхождение в общей площади в технических документах на дом, не является правовым основанием, для исключения этого имущества из состава наследства умершей Суслова Н.М.. Следовательно, согласно положениям ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ, указанное выше имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Суслова Н.М..

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ею за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчика по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Жаворонкова Л.В. удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., жилой 21,6 кв.м., с придомовыми постройками: кирпичную котельную – А2, двух тесовых пристроек – а, а1, кирпичного и тесового сараев – Г,Г1, тесовую уборную – Г2, кирпичную баню –Г3 и железобетонный колодец – Г4, инвентарный номер объекта – №, расположенные по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти Суслова Н.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: / Е.В.Минакова /

Решение изготовлено в окончательной форме 16.01.2012 года

Судья: /Е.В.Минакова/