Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2017 ~ М-269/2017 от 17.02.2017

К делу № 2-427/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                            13 марта 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи               Коба Л.Н.,

при секретаре     Коломиец В.А.,

с участием представителя истца Величко Е.В., действующей на основании доверенности № ... от 08 декабря 2016 г.,

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мошковой Л.В., действующей на основании доверенности №40,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко А. И. к Администрации МО Выселковский район об исправлении сведений,

установил

Панченко А.И. обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края     об исправлении сведений, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от (__)____. он является собственником земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... На данном земельном участке расположен жилой дом. Для постановки на кадастровый учет жилого дома был изготовлен технический план. В ходе проведения кадастровых работ выявлено, что контур здания частично отобразился в земельном квартале с кадастровым номером ... и частично в границах своего земельного участка с кадастровым номером ..., данный участок не имеет уточненные границы и площадь.

Исправить технические ошибки в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ...

Представитель истца Величко Е.В. в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

             Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мошковой Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Представитель третьего лица - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

        Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию от (__)____, установлено, что Панченко А. И. является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ...

На основании заключения кадастрового инженера от (__)____ г. года следует, что в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что контур здания частично отобразился в земельном квартале с кадастровым номером ... и частично в границах своего земельного участка с кадастровым номером ..., данный участок не имеет уточненные границы и площадь. Рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования Панченко А.И. подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Панченко А. И. к Администрации МО Выселковский район об исправлении сведений удовлетворить.

Признать сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... ошибочными.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... путем исключения сведений о границах и координатах характерных точек из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна