Решение по делу № 2-630/2016 ~ М-310/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-630/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Н.Ю.Подойницыной,

при секретаре О.В.Тимаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Первомайское» к Дулину Е.В., Дулину В.В. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора социального найма жилого помещения № 36 от 07.12.2009 года Е.В.Дулину, В.В.Дулину предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В качестве нанимателя указан В.В.Дулин, в качестве члена семьи Е.В.Дулин. С 2009 года ответчик обязательства по договору найма не исполняет. По состоянию на 15.02.2016 года задолженность по оплате коммунальных услуг составила 75001,60 рублей. В результате обследования жилого помещения установлено, что в квартире Дулины постоянно не проживают, муниципальное помещение в надлежащем виде не содержат, допуская его разрушение, текущий ремонт в квартире не проводился на протяжении нескольких лет, квартира находится в бесхозном состоянии, входная дверь не закрывается и частично разрушена. Квартиру посещают посторонние лица для распития спиртных напитков. Несколько раз в квартире устраивался пожар с задымлением, от чего страдают рядом проживающие соседи. Жилое помещение доведено до состояния непригодного для проживания и требует проведение ремонта. По имеющейся информации сестра И.В.Силина переселила В.В.Дулина на постоянное место жительства в специализированный центр. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, снять В.В.Дулина, Е.В.Дулина с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца А.Ю.Черкашин исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Е.В.Дулин, В.В.Дулин не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений не представили.

В судебное заседание третье лицо ООО «Домоуправление № 2» не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, учитывая мнение представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.    Согласно п.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению.

    В судебном заседании установлено, что 07.12.2009 года между администрацией городского поселения «Первомайское» и В.В.Дулиным заключен договор найма жилого помещения № 36. Совместно с нанимателем В.В.Дулиным в жилое помещение вселен член его семьи – брат Е.В.Дулин. Обязанности по договору ответчики не исполняют.

Данные обстоятельства дела подтверждаются договором найма жилого помещения № 36, актом обследования жилого помещения от 03.06.2015 года, актом обследования жилого помещения от 05.02.2016 года, адресными справками на ответчиков, выписками из финансово-лицевого счета №, заявлениями от жильцов <адрес> <адрес> <адрес>, предупреждением в адрес В.В.Дулина, Е.В.Дулина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения «Первомайское» к Дулину Е.В., Дулину В.В. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения № 36, заключенный 07.12.2009 года между Администрацией городского поселения «Первомайское» и Дулиным В.В..

Решение суда является основанием для снятия Дулина <данные изъяты>, Дулина Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья Н.Ю.Подойницына

Копия верна: судья Н.Ю.Подойницына

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2016 года