Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2012 ~ М-230/2012 от 24.07.2012

гражданское дело № 2-242/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Радищево 20 августа 2012 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Гобузова Д.С.,

при секретаре Грачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарушининой В*П* к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шарушинина В.П. обратилась в Радищевский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом № с принадлежностями, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований Шарушинина В.П. в исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года они совместно с супругом решили воспользоваться законным правом и приватизировать жилой дом № с принадлежностями, расположенными по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживают.

Собрав необходимые документы, она обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области. ДД.ММ.ГГГГ получила письмо за №, в котором говорится, что одноэтажный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области никогда не находился. В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 4июля1991года №541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» органы местного самоуправления вправе передать в собственность в порядке приватизации жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности, однако СПК «Красная Звезда» при передаче жилого фонда регистрацию не произвел, в связи с чем, передача жилого дома в порядке приватизации невозможна.

Шарушинина В.П. считает, что государственное и муниципальное имущество подлежит передачи в собственность граждан в порядке приватизации. В этой связи она имеет право на приватизацию жилья в соответствии с названным законом. Кроме того, земля, на которой расположен дом с хозяйственными пристройками, принадлежит её мужу – Шарушинину А.К. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В судебном заседании истица Шарушинина В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что жилой дом был предоставлен для их семьи в ДД.ММ.ГГГГ году руководством колхоза «Красная Звезда» в котором они работали, а впоследствии предоставленный дом достраивали, надворные постройки возводили самостоятельно. В настоящее время приватизирует жилой дом в свою собственность, так как муж – Шарушинин А.К. и дети – Ф*Н*Н*, Ш*С*А* и К*Н*А* не желают воспользоваться правом приватизации.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области – в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении искового заявления Шарушининой В.П. без его участия.

Судом, с учетом мнения истицы, определено рассмотреть дело без участия представителя названного ответчика.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области – в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Судом, с учетом мнения истицы, определено рассмотреть дело без участия представителя названного ответчика.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области – в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В заявлении представитель указанного третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Митрофанова С.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Судом, с учетом мнения истицы, определено рассмотреть дело в отсутствие представителей указанного третьего лица.

Определением Радищевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СПК «Красная Звезда» и Шарушинин А.К.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - СПК «Красная звезда» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В заявлении представитель СПК «Красная звезда» - Потапова А.И., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без своего участия, против исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Шарушинин А.К. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд, учитывая мнение истицы, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся указанных выше третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав в судебном заседании объяснение Шарушининой В.П., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (далее - Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истица Шарушинина В.П. ранее в порядке приватизации в собственность жилое помещение не приобретала.

В силу ст.4 Закона занимаемый истицей жилой дом не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления колхоза «Красная Звезда» Шарушининой В.П. был выделен дом Ф*. В настоящее время в данном доме зарегистрированы следующие лица - Шарушинина В.П. и Шарушинин А.К. Иных лиц, имеющих право на приватизацию, в спорном жилом доме не значится. Земельный участок, на котором находится спорный жилой дом и возведенные постройки, принадлежат на праве собственности Шарушинину А.К.

С момента ввода в эксплуатацию, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, спорный жилой дом находится на балансе сельскохозяйственного предприятия, которое с указанного времени изменяло организационно-правовую форму и в настоящее время именуется СПК (сельскохозяйственный производственный кооператив) «Красная Звезда».

В связи с тем, что право собственности СПК «Красная Звезда» на спорный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оформить надлежащим образом передачу дома в муниципальную собственность, для его последующей приватизации, не представляется возможным.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, оценка которым дана по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания правления колхоза «Красная Звезда» Радищевского района Ульяновской области Шарушининой В.П. был выделен дом Ф* (л.д. 8).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ОГУП БТИ Новоспасский филиал. В данном паспорте содержится следующее описание недвижимого имущества: жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>; общая площадь 55,5 кв.м.; литера <данные изъяты>; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества № (л.д. 23-24).

Аналогичная информация содержится в техническом паспорте домовладения, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ОГУП БТИ Новоспасский филиал (л.д. 9-15).

Справкой ОГУП БТИ Новоспасский филиал, в соответствии с которой Шарушинин А.К., Шарушинина В.П. участие в приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не принимали (л.д. 25).

Справкой ОГУП БТИ Новоспасский филиал, из которой следует, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан, не передавался (л.д. 26).

Информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, согласно которой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав на Шарушинину В.П. не значится. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 43).

В справке СПК «Красная Звезда» указано, что дом, в котором проживает Шарушинин А.К. находится на балансе данного предприятия (л.д. 52).

Ксерокопиями паспортов, выданных на имя Шарушининой В.П. и Шарушинина А.К., в которых указано, что последние с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Аналогичная информация указана в справке МРО УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе (л.д. 45).

В справке формы №, предоставленной администрацией муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области, указано, что по адресу: <адрес>, проживают Шарушинин А.К. и Шарушинина В.П. (л.д. 18).

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Адоевщинским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного свидетельства Шарушинину А.К. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, общей площадью 0,30 кв.м. (л.д. 22).

Таким образом, анализ исследованных в судебном заседании доказательств и указанных выше нормативно – правовых актов, приводит суд к убеждению о том, что Шарушинина В*П*, вправе приобрести в порядке приватизации право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м., с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес>, (Литера: <данные изъяты>.) в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ОГУП БТИ Новоспасский филиал.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шарушининой В*П* к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Шарушининой В*П* в порядке приватизации право собственности на жилой дом, общей площадью 55,5 кв.м., с принадлежностями расположенный по адресу: <адрес> (Литера: <данные изъяты>.), в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ОГУП БТИ Новоспасский филиал.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.С. Гобузов