Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2015 (2-2863/2014;) ~ М-2716/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-37/2015                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года         город Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца Багдерина О.П., действующего на основании доверенности от 18.11.2014 года,

представителя ответчика Старицына О.Л., действующего на основании доверенности от 13.01.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А.В. к Муниципальному образования «Пермский муниципальный район», Муниципальному учреждению по землеустройству Пермского района, Администрации Сылвенского сельского поселения, Пермскому рыбохозяйственному производственному кооперативу «Пермрыбхоз», Манькову О.А. об установлении факта родственных отношений, признании принявшим наследство, исключении сведений о местоположении границ земельных участков, признании сделок незаключенными, признании незаконным постановления органа местного самоуправления,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Муниципальному образованию «Пермский муниципальный район», Муниципальному учреждению по землеустройству Пермского района, Администрации Сылвенского сельского поселения, ФИО14 о признании принявшим наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес> и истребовании его от ФИО14

В обоснование заявленных требований указал, что его бабушке ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес>. После смерти ФИО3 наследственное имущество фактически принято сыном наследодателя ФИО9, который продолжал проживать в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке. После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка было принято сыном наследодателя - истцом, который до 2008 года постоянно проживал в жилом доме. В связи с тем, что в 2014 году дом был поврежден пожаром, проживает в <адрес>. Весной 2014 года, приехав на земельный участок, обнаружил, что на земельном участке ФИО14 возведен жилой дом. В связи с чем, полагает, что в судебном порядке он (истец) подлежит признанию приявшим наследство в виде земельного участка и принадлежащий земельный участок подлежит истребованию из владения ФИО14

24.12.2014 года к производству суду принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит признать принявшим наследство после смерти ФИО3 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и № и исключить данные сведения из Государственного кадастра недвижимости, признать незаконными договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, признать незаконным постановление главы муниципального образования Пермский район Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за ПК «Пермрыбхоз». В обоснование требований указано, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3 постановлением главы муниципального образования Пермский район Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за ПК «Пермрыбхоз» включен в состав земельного участка, которому присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок передан муниципальным образованием Пермский район Пермской области по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ Пермскому рыбохозяйственному производственному кооперативу «Пермрыбхоз» сроком на 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Российской Федерации прекращено в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи данного земельного участка между МО Пермский район Пермской области и ПК «Пермрыбхоз». Далее земельный участок с кадастровым номером № был разделен на 2 земельных участка с кадастровыми номерами №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: № был разделен на 2 земельных участка с кадастровыми номерами № В качестве ответчиков дополнительно указаны Пермский рыбохозяйственный производственный кооператив «Пермрыбхоз» и Маньков О.А. Ответчик ФИО14 из числа ответчиков исключен. Указано, что в результате действий ответчиков по незаконной передаче ПК «Пермрыбхоз» земельного участка, в состав которого вошел земельный участок ФИО3, истец лишен принадлежащего ему права на земельный участок. (л.д.58-59).

11.02.2015 года к производству суда принято уточненное исковое заявление, согласно которому истцом дополнительно заявлено требование об установлении факта родственных отношений между ним и ФИО3 В обоснование требований указано, что ФИО3 после регистрации брака сменила фамилия на ФИО15., однако в связи с тем, что паспорт и свидетельство о браке были утеряны, при замене паспорта новый паспорт был выдан на фамилию «ФИО3». Установление факта родственных отношений необходимо для оформления наследственных прав, о которых заявлено в порядке искового производства.

В судебное заседание истец Воробьев А.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении и уточненных исковых заявлениях. Суду давал пояснения о том, что жилой дом по адресу: <адрес> являлся двухквартирным и предоставлялся Рыбсовхозом на две семьи, в том числе на семью ФИО3 Земельный участок расположенный при доме № выделялся в собственность владельцам квартиры № ФИО16 ФИО3, проживавшей в квартире №, земельный участок был предоставлен в 200 метрах от дома, который вошел в состав земельного участка, переданного ПК «Пермрыбхоз» и в дальнейшем был передан Манькову О.А. Также представитель истца указывает, что факт родственных отношений между ФИО3 и Воробьевым А.В. подтверждается не только письменными доказательствами, но и показаниями свидетелей, также указывает на то обстоятельство, что Воробьев А.В. фактически принял наследство, после смерти бабушки, поскольку до момента пожара проживал в доме наследодателя.

Представитель ответчика Администрации Пермского муниципального района в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указывая на то обстоятельство, что доказательств, подтверждающих выделение ФИО3 земельного участка, который впоследствии был предоставлен ПК «Пермрыбхозу» не представлено. Указывал, что земельный участок расположен по другому адресу: чем тот который предоставлялся ФИО3 Также в судебном заседании оспаривал факт родственных отношений между ФИО3 и Воробьевым А.В. и факт принятия последним наследства ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих заявленные истцом факты.

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, ранее просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по требованиям не заявляла.

Ответчик Пермский рыбохозяйственный производственный кооператив «Пермрыбхоз» о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по известному адресу, представителя для участия в судебном заседании не направлял.

Ответчик Маньков О.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу места жительства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Администрации Пермского муниципального района, исследовав материалы дела, в том числе показания свидетеля ФИО8 приходит к следующему выводу.

Статья 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО10, после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия «ФИО15» (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО9, родителями которого являлись ФИО10 и ФИО11 (л.д.6). Родителями Воробьева А.В. являлись ФИО9 и ФИО12, что подтверждается актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем в Троицкой с/а Пермского района составлена запись о смерти № (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, о чем в отделе ЗАГС администрации Ленинского района г.Перми составлена запись о смерти № (л.д.15).

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что с 1986 года по 2006 год она проживала по соседству с ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО3 проживали ее сын ФИО9 с женой и внук Воробьев А.В. После смерти ФИО3 в квартире остались проживать сын и внук Воробьев А.В., который проживал в квартире и после смерти своего отца до момента пожара. Знает, что ФИО3 приходится Воробьеву А.В. бабушкой.

Согласно справки Администрации Сылвенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней проживал внук Воробьев А.В. (л.д.13).

Нотариусом Пермского районного нотариального округа наследственные дела к имуществу ФИО3 и ФИО9 не заводились (л.д.35).

По данным архивной выписки из похозяйственной книги № на 1991-1996 годы, в качестве главы хозяйства по адресу: <адрес> указана ФИО3, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году и Воробьев А.В., в личном пользовании находится земельный участок 0,11 га (л.д.146).

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел своё подтверждение факт родственных отношений между истцом Воробьевым А.В. и его бабушкой ФИО3 Данный факт подтвержден совокупностью представленных доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и умершей ФИО3 родственных отношений. Каких-либо доказательств достоверно опровергающих указанные обстоятельства ответчиками не представлено.

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

На момент смерти ФИО3 и ФИО9 сохранял своё действие Гражданский кодекс РСФСР, статья 527 которого устанавливала, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Статья 532 Гражданского кодекса РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Однако статьей 548 Гражданского кодекса РСФСР допускался переход права на принятие наследства, предусматривающий, что если наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (статья 546), право на принятие причитающейся ему доли наследства переходит к его наследникам. Это право умершего наследника может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях в течение оставшейся части срока для принятия наследства. Если оставшаяся часть срока менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

Согласно ст.546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

При этом требования введенной в действие части третьей Гражданского кодекса РФ (статья 1156 Гражданского кодекса РФ) предусмотрели, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

Таким образом, совокупность приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что Воробьев А.В., являясь внуком ФИО3, мог принять наследство после смерти своей бабушки при установлении обстоятельств непринятия его отцом и сыном ФИО3 – ФИО9 наследства.

Из материалов дела усматривается, что Воробьев А.В. фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3, вступил во владение и пользование принадлежащим имуществом, в настоящее время принимает меры по защите прав на наследственное имущество.

При таких обстоятельствах требования Воробьева А.В. о признании его принявшим наследство после смерти ФИО3,, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. Обстоятельств того, что признание истца принявшим наследство приводит к нарушению прав кого-либо из ответчиков не установлено, в судебном заседании об этом не заявлено.

Исковые требования Воробьева А.В. о признании недействительными сведений Государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и исключении данных сведений из Государственного кадастра недвижимости, признании незаконными договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, признании незаконным постановления главы муниципального образования Пермский район Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за ПК «Пермрыбхоз» удовлетворению не подлежат в силу следующего.

В главе 9 Земельного кодекса РФ предусмотрены способы защиты права на земельный участок, среди которых признание права на земельный участок; восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.

При этом статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ возлагает на истца обязанность доказать обстоятельства, на которых основаны заявленные требования.

Из предмета и оснований заявленных Воробьевым А.В. требований усматривается, что причиной обращения в суд послужило наличие права собственности на земельный участок у ФИО3 и включение этого земельного участка в состав земель, предоставленных Пермскому рыбохозяйственному производственному кооперативу «Пермрыбхоз».

Из представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.18). Данное свидетельство было выдано на основании постановления Администрации Троицкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении перерегистрации землепользователей и получении свидетельств о праве собственности, пожизненно наследуемого владения и пользования земельными участками (л.д.196). Земельный участок состоит на кадастровом учете с 1992 года с кадастровым номером № (сведений о предыдущих кадастровых номерах не имеется), категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО3, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.37). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах в отношении жилого дома и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.32,33).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за ПК «Пермрыбхоз» проведена перерегистрация землепользования Троицкого рыбного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и закреплен за Пермским рыбохозяйственным производственным кооперативом в аренду сроком на 10 лет, категория земель – земли поселений, разрешённое использование – под промышленные предприятия (л.д.60). На основании указанного постановления заключен договор аренды, зарегистрированный в «МУ по землеустройству» Пермского района (л.д.65-71).

Земельный участок с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года, имеющий предыдущий кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Манькову О.А.с разрешенным использованием под промышленные предприятия и имеет адрес: <адрес> При этом земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета в связи с образованием новых участков (л.д.61). Земельный участок с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ также ранее имел предыдущий номер № имеет площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование под промышленные предприятия, находится в собственности ПК «Пермрыбхоз», границы установлены. (л.д.62). Из представленных истцом сведений Пермской областной регистрационной палаты земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. находился в собственности Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ года, которое прекращено ДД.ММ.ГГГГ года. Адрес земельного участка: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ПРПК «Пермрыбхоз» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63,64).

По материалам инвентарного правового дела на домовладение № 12, а также содержащиеся в материалах гражданского дела № материалы инвентарного правового дела на домовладение по <адрес> следует, что расположенные по указанным адресам объекты недвижимости и земельные участки находились во владении ПК «Пермрыбхоз». Каких-либо сведений, позволяющих установить во владении, пользовании и распоряжении ФИО3 земельного участка, входящего в состав земель, находящихся в пользовании ПК «Пермрыбхоз» не имеется (л.д.81-135).

Согласно картографическому материалу в том числе составленному по результатам аэрофотосъемки 2005 года <данные изъяты>, на земельном участке ПК «Пермрыбхоз» расположены объекты недвижимости (постройки), имеется участок с установленными границами. Каких-либо сведений о том, что в собственность ФИО3 был выделен земельный участок, который обозначен «ог» без установленных границ и схемы расположения земельного участка, не содержится (л.д.149-152, 158-160). Представленный генеральный план <адрес> от 1991 года также не содержит сведений о том, что в составе земельного участка рыбоприемного пункта находился земельный участок ФИО3 (л.д.160). Указание свидетелем ФИО8 на то, что ФИО3 пользовалась земельным участком недалеко от дома не свидетельствует о возникновении у ФИО3 права собственности на земельный участок, находящийся в собственности иных лиц, при отсутствии достоверных, относимых и допустимых доказательств.

Из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств не следует, что земельный участок, предоставленный в собственность ФИО3 вошел в состав земельного участка, переданного ПРПК «Пермрыбхоз» и в дальнейшем перешёл в собственность иных лиц, поскольку предоставленный в собственность ФИО3 земельный участок не имел и в настоящее время не имеет границы, закрепленные на местности в установленном порядке с учетом мнения соседних землепользователей.

То обстоятельство, что как указывает истец, ФИО3 обрабатывала земельный участок неподалеку от дома, не свидетельствует о возникновении у неё права собственности на этот участок, который находился изначально в закрепленном владении ПРПК «Пермрыбхоз» и впоследствии был передан в собственность с определенным целевым назначением, не соответствующему целевому назначению земельного участка, находящегося в собственности ФИО3

Кроме того, Воробьев А.В. заявляя требования и признании незаконными сделок с учетом установленных обстоятельств не представил доказательств, подтверждающих его право на такое обращение в порядке ст. 167,168 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Воробьева А.В. удовлетворить частично.

Установить факт родственных отношений между Воробьевым А.В. и его бабушкой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в Троицкой с/а Пермского района Пермской области).

Признать Воробьева А.В. принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в Троицкой с/а Пермского района Пермской области), состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований Воробьеву А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Пермского районного суда

Пермского края                 /подпись/         М.П. Братчикова

Копия верна. Судья                             М.П. Братчикова