Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2017 ~ М-444/2017 от 03.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова С. А., Мироновой Е. В., Лежнева А. В., Капустина В. А., Кобачевой М. А., Лариной Т. Е., Беловой С. В., Горячева А. Н., Малахова Г. В., Зиминой Г. В., Емельяновой А. Н., Кудряшовой Л. А., Рязанцева П. И., Малахова А. Н., Теплых Л. В., Толщиной С. Ю., Рябовой А. Н., Лесниковой Н. В., Ефремовой Т. Б., Салковой Е. Г., Каравайцевой Е. В., Глачанова А. В., Мягкой И. А., Алаевой М. А., Чиркова А. И., Волынского А. А., Чиркова Р. А., Хузина А. З., Деевой А. С., Воропаева С. Я., Сокулевой Г. М. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы: Варламов С.А., Миронова Е.В., Лежнев А.В., Капустин В.А., Кобачева М.А., Ларина Т.Е., Белова С.В., Горячев А.Н., Малахов Г.В., Зимина Г.В., Емельянова А.Н., Кудряшова Л.А., Рязанцев П.И., Малахов А.Н., Теплых Л.В., Толщина С.Ю., Рябова А.Н., Лесникова Н.В., Ефремова Т.Б., Салкова Е.Г., Каравайцева Е.В., Глачанов А.В., Мягкая И.А., Алаева М.А., Чирков А.И., Волынский А.А., Чирков Р.А., Хузин А.З., Деева А.С., Воропаев С.Я., Сокулева Г.М., обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Решением Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство заглубленных овощехранилищ для работников ХИЗа в <адрес>» Храпуновскому инструментальному заводы был отведен земельный участок площадью 0,3 Га под строительство овощехранилищ в <адрес> из свободных земель поселка.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на землю» земельный участок был закреплен за Храпуновским инструментальным заводом в постоянное(бессрочное) пользование, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве постоянного(бессрочного) пользования землей №.

Одновременно с этим, в 1992 году дирекцией Храпуновского инструментального завода(ХИЗ) было принято решение о строительстве на предоставленном земельном участке овощехранилищ с последующим распределением их среди сотрудников.

Строительство овощехранилищ осуществлялось за счет собственных средств сотрудников ХИЗа, в результате чего, было построено две линии железно-бетонных одноэтажных овощехранилищ, каждому из которых был присвоен номер.

В 1996 году ХИЗ отказался от права постоянного(бессрочного) пользования земельным участком, в связи с передачей имущества находящегося на нем, в пользу сотрудников предприятия.

Права собственности владельцев овощехранилища оформлены не были.

Истцы занимались строительством и последующей эксплуатацией овощехранилищ через специально созданные кооператив «Луч» - в 1994 году и, в последующем, через потребительское общество пользователей овощехранилищ «Луч» - с 2012 года по настоящее время.

За весь период пользования овощехранилищами истцы в установленном законом порядке вносили необходимые платежи с целью строительства, обслуживания и эксплуатации, что отражено в членских книжках.

По мнению истцов, факт строительства овощехранилищ, их содержание и обслуживание, постоянное открытое и непрерывное владение, свидетельствует о приобретении каждым из них права собственности на овощехранилища.

Также, по мнению истцов, у каждого из них, в связи с выплатой паевого взноса, возникло право на новую вещь – овощехранилище, созданное для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

А также, поскольку каждому из работников ХИЗа был предоставлен земельный участок для строительства овощехранилища до вступления в действие ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – в 1989 году, которые произвели отчуждение овощехранилищ истцам, они также, приобрели на них право собственности.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истцы просят суд в порядке ст.218 ГК РФ, признать право собственности на овощехранилище площадью 11,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за:

- Варламовым С.А. на овощехранилище №,

- Мироновой Е.В. - №,

- Лежневым А.В. - №,

- Капустиным В.А. - №,

- Кобачевой М.А. - №,

- Лавриной Т.Е. - №,

- Беловой С.В. - №,

- Горячевым А.Н. - №,

- Зиминой Г.В. - №,

- Емельяновой А.Н. - №,

- Кудряшовой Л.А. - №,

- Рязанцевым П.И. - №,

- Малаховым А.Н. - №,

- Теплых Л.В. - №,

- Толщиной С.Ю. - №,

- Рябовой А.Н. - №,

- Лесниковой Н.В. - №,

- Ефремовой Т.Б. - №,

- Салковой Е.Г. - №,

- Каравайцевой Е.В. - №,

- Глачановым А.В. - №,

- Малаховым Г.В. - №

- Мягкой И.А. - №,

- Алаевой М.А. - №,

- Чирковым А.И. - №

- Волынским А.А. - №,

- Чирковым Р.А. - №

- Хузиным А.З. - №,

- Деевой А.С. - №,

- Воропаевым С.Я. - №,

- Сокулевой Г.М. - №.

В судебное заседание истцы: Варламов С.А., Миронова Е.В., Лежнев А.В., Капустин В.А., Кобачева М.А., Ларина Т.Е., Белова С.В., Горячев А.Н., Малахов Г.В., Зимина Г.В., Емельянова А.Н., Кудряшова Л.А., Рязанцев П.И., Малахов А.Н., Теплых Л.В., Толщина С.Ю., Рябова А.Н., Лесникова Н.В., Ефремова Т.Б., Салкова Е.Г., Каравайцева Е.В., Глачанов А.В., Мягкая И.А., Алаева М.А., Чирков А.И., Волынский А.А., Чирков Р.А., Хузин А.З., Деева А.С., Воропаев С.Я., Сокулева Г.М., не явились, предварительно, каждый в отдельности, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия(т.2-л.д.160-190).

В судебном заседании представитель истца Деевой А.С., действующий на основании доверенности(т.1-л.д.17) – Алиев О.В., исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные содержанию иска(т.1-л.д.4-14).

Представитель ответчика – Администрации Ногинского муниципального района Московской области, действующий на основании доверенности(т.2-л.д.158) – Алейчик А.А., в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска, как необоснованного, полагая, что спорные объекты недвижимого имущества являются самовольными строениями.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований – потребительское общество пользователей овощехранилищ «Луч» - председатель правления Митюшина Т.Ф., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований – Администрация городского поселения им. Воровского, Хрипуновский инструментальный завод(далее - ХИЗ), представителей в судебное заседание не направили, участники процесса не настаивали на их личном участии.

Исследовав и оценив доводы сторон, третьего лица, письменные материалы дела, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1626-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ к способам защиты нарушенного права собственности относятся иски о признании права.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пп. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ строительство представляет собой создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

На основании ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, изложенным в п. 26 совместного Постановления N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановление Пленума), при разрешении требований о признании права собственности на самовольную постройку суду необходимо установить предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно заключению по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.87-88) земельный участок площадью 0,3 Га расположенный между <адрес> пригоден для строительства индивидуальных овощехранилищ, проект согласован.

ДД.ММ.ГГГГ Главное Управление архитектуры и градостроительства Московского областного Совета народных депутатов Исполнительного комитета(т.1-л.д.86) согласовало отвод земельного участка площадью 0,3 Га ХИЗу под строительство овощехранилища для сотрудников, из свободных земель поселка.

Решением Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года(т.1-л.д.82) Храпуновскому инструментальному заводу отведен земельный участок площадью 0,3 Га под строительство заглубленных овощехранилищ в <адрес> из свободных земель поселка с, обязанием заказчика – ХИЗ разработать проект привязки заглубленных овощехранилищ и согласовать его в установленном порядке.

Постановлением Главы администрации пос. им. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года(т.1-л.д.83) за Храпуновским инструментальным заводом закреплен земельный участок, отведенный под строительство заглубленных овощехранилищ площадью 0,3 Га в постоянное пользование.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года(т.1-л.д.84) Храпуновскому инструментальному заводу на основании решения Администрации поселка Воровского № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в постоянное(бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,3 Га под строительство овощехранилищ.

Постановлением Главы территориальной Администрации поселка им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года(т.1-л.д.85) во исполнение Закона Московской области «О порядке прекращения прав на землю на территории Московской области» ст.3 п.1, рассмотрев ходатайство Храпуновского инструментального завода от ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного(бессрочного) пользования Храпуновского инструментального завода земельными участками: площадью 0,3 Га отведенного под строительство овощехранилищ и, площадью 1,12 Га отведенного под строительство детского комбината, прекращено; свидетельство на право бессрочного(постоянного) пользования землей выданные ХИЗу за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, признаны утратившими силу.

Согласно Уставу кооператива по эксплуатации овощехранилищ, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ года(т.1-л.д.89-92) кооператив «Луч» утверждается по строительству и эксплуатации овощехранилищ для личных нужд работников АО «Храпуновский инструментальный завод» и граждан поселка им. Воровского.

Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное бессрочное пользование бокс или место для строительства овощехранилища(п.1.5).

Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства(п.1.6), размер пая должен соответствовать стоимости бокса или места для строительства овощехранилища.

Место для хранилища выкупается гражданами завода АО «ХИЗ» - фундамент – 200 рублей в ценах 1990 года, и с выстроенными стенами – 200 рублей в ценах 1990 года и, 200.000 рублей – в кассу АО «ХИЗа».

Член кооператива имеет право пользоваться предоставленным ему боксом или местом под строительство овощехранилища в течение всего времени существования кооператива, и, в том числе, с согласия правления кооператива передать свой пай или право пользования овощехранилищем своим детям, внукам и другим родственникам(п.1.8).

Средства кооператива состоят из: вступительных взносов, паевых взносов, взносов за содержание и эксплуатацию овощехранилища, прочих поступлений(п.II).

Согласно п.1 ст.3 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N 36/95-ОЗ "О порядке прекращения прав на землю на территории Московской области" (принят решением Мособлдумы от ДД.ММ.ГГГГ N 11/69), право пожизненного наследуемого владения и постоянного пользования земельным участком прекращается в случае добровольного отказа от земельного участка или его части.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 0,3 Га под строительство овощехранилищ в 1989 году предоставлялся ХИЗу, который в последующем в 1996 году добровольно отказался от него, в связи с чем, право постоянного(бессрочного) пользования было прекращено в установленном на тот период времени законом порядке.

При этом, доказательств того, что по состоянию на 1996 год, объекты недвижимого имущества в виде спорных овощехранилищ были построены на земельном участке площадью 0,3 Га, отведенном ХИЗу, что последний владел ими, как собственник и, в последующем передал работникам, не добыто и суду не представлено.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(т.1-л.д.93-98) ДД.ММ.ГГГГ создано Потребительское общество пользователей овощехранилищ «Луч».

Согласно членской книжке Варламова С.А.(т.1-л.д.99) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Варламовой А.А. на строительство овощехранилища получено 100 рублей и, от ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.100).

Согласно членской книжке Мироновой Е.В.(т.1-л.д.101) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Салошиной В.С. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.100).

Согласно членской книжке Лежнева А.В.(т.1-л.д.103) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Богомоловой Н.М. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.104).

Согласно членской книжке Капустина В.А.(т.1-л.д.105) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Гуляковой Т.Н. за овощехранилище получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.106).

Согласно членской книжке Кобачевой М.А.(т.1-л.д.107) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Лисицына В.В. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.108).

Согласно членской книжке Лариной Т.Е.(т.1-л.д.109) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Гореликова Г.М. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.110).

Согласно членской книжке Беловой С.В.(т.1-л.д.111) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Андрюшиной Л.П. за хранилище получено 250 рублей(т.1-л.д.112).

Согласно членской книжке Малахова Г.В.(т.1-л.д.113) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №,20,26,52,53.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Малахова В.Н. за овощехранилище получено 200 рублей(т.1-л.д.114), ДД.ММ.ГГГГ от Сафроновой Л.Н. – 200 рублей(т.1-л.д.115), ДД.ММ.ГГГГ от Копаевой Л.Н. – 100 рублей(т.1-л.д.116), ДД.ММ.ГГГГ от Копаевой Л.Н. – 100 рублей(т.1-л.д.117), ДД.ММ.ГГГГ от Гончаровой В.М. – 200 рублей(т.1-л.д.118), ДД.ММ.ГГГГ от Сегитовой А.В. – 200 рублей(т.1-л.д.119).

Согласно членской книжке Горячева А.Н.(т.1-л.д.120) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №,18.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Львова Ю.Б. за овощехранилище получено 200 рублей(т.1-л.д.121).

Согласно членской книжке Зиминой Г.В.(т.1-л.д.122) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Зимина И.А. за овощехранилище получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.124).

Согласно членской книжке Емельяновой А.Н.(т.1-л.д.125) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Семейкиной Я.Я. за хранилище получено 200 рублей(т.1-л.д.126).

Согласно членской книжке Кудряшовой Л.А.(т.1-л.д.127) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Пирязева Н.И. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.128).

Согласно членской книжке Рязанцева П.И.(т.1-л.д.129) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №б/н.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Рязанцева И.Д. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.130).

Согласно членской книжке Малахова А.Н.(т.1-л.д.131) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Малахова М.Ф. за овощехранилище получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.132,133).

Согласно членской книжке Теплых Л.В.(т.1-л.д.134) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №,71.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Лаврентьевой Л.И. за овощехранилище получено 200 рублей (т.1-л.д.135).

Согласно членской книжке Толщиной С.Ю.(т.1-л.д.136) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Кожиной Т.М. за овощехранилище получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.137,138).

Согласно членской книжке Рябовой А.Н.(т.1-л.д.139) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Алексеевой Н.В. на строительство овощехранилища получено 200 рублей(т.1-л.д.140).

Согласно членской книжке Лесниковой Н.В.(т.1-л.д.141) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Шибиной М.Н. за овощехранилище получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.142).

Согласно членской книжке Ефремовой Т.Б.(т.1-л.д.143) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Нечаева С.Н. за овощехранилище получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.144).

Согласно членской книжке Салковой Е.Г.(т.1-л.д.145) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Шмоновой Л.А. за овощехранилище получено 200 рублей (т.1-л.д.146).

Согласно членской книжке Каравайцевой Е.В.(т.1-л.д.147) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Стребулаева В.К. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.148,149).

Согласно членской книжке Глачанова А.В.(т.1-л.д.150) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Демидова Т.В. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.151,152).

Согласно членской книжке Мягкой И.А.(т.1-л.д.153) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Кривошаповой Е.А. за овощехранилище получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.154,155).

Согласно членской книжке Алаевой М.А.(т.1-л.д.156) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Каширских В.И. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.157,158).

Согласно членской книжке Чиркова А.И.(т.1-л.д.159) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №,63.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Нестеровой М.Н. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.160), и, ДД.ММ.ГГГГ – 200 рублей от Воеводиной Т.В.(т.1-л.д.161).

Согласно членской книжке Волынкина А.А.(т.1-л.д.162) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Сухоруковой О.Н. на строительство овощехранилища получено 200 рублей(т.1-л.д.163).

Согласно членской книжке Чиркова Р.А.(т.1-л.д.164) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №,60.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Малова С.Б. за овощехранилище получено 100 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.164,165) и, от Чиркова Е.Н. - ДД.ММ.ГГГГ 100 рублей и, ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.167,168).

Согласно членской книжке Хузина А.З.(т.1-л.д.169) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Пушкаревой О.Н. на строительство овощехранилища получено 200 рублей(т.1-л.д.170).

Согласно членской книжке Деевой А.С.(т.1-л.д.171) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Мориной Н.М. за овощехранилище получено 200 рублей (т.1-л.д.172).

Согласно членской книжке Воронова С.Я.(т.1-л.д.173) он является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Воропаевой А.В. за овощехранилище получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.174,175).

Согласно членской книжке Сокулевой Г.М.(т.1-л.д.176) она является членом ПО «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Из приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХИЗ от Веревкина Т.Д. на строительство овощехранилища получено 100 рублей, и ДД.ММ.ГГГГ – 100 рублей(т.1-л.д.177,178).

Номера овощехранилищ распределены жеребьевкой между работниками ХИЗа(т.1-л.д.184-186).

Таким образом, судом установлено, что каждый из истцов принят в члены ПО «Луч» после его создания – ДД.ММ.ГГГГ и не является работниками ХИЗа.

Кроме этого, доказательств того, что вышеперечисленные работники ХИЗ выкупили овощехранилища в период с 1989-1996 г.г. по стоимости определенной кооперативом у ХИЗ – 200.000+200+200 рублей, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд отвергает представленные председателем правления ПО «Луч», в подтверждение приобретения каждым из истцов, права пользования овощехранилищами документы(т.2-л.д.204-252,т.3-л.д.48), как недопустимое доказательство.

Таким образом, земельно-правовые отношения на строительство каждым из истцов спорного овощехранилища не оформлялись, земельный участок, на котором расположены спорные объекты, как объект гражданско-правовых отношений не формировался и на кадастровый учет не ставился, из государственной собственности не отчуждался, т.е. предметом сделок, связанных с отчуждением недвижимости, являться не может.

Позицию каждого из истцов о признании права на основании сделок, которые в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, но возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ, суд отвергает, как основанную на неверном толковании норм материального права.

Согласно сведениям ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(т.1-л.д.187-223) прав собственности на спорные объекты – овощехранилища не зарегистрировано.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(т.2-л.д.153-155) земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 4.200 кв.м., расположен по адресу: <адрес> <адрес>, с 2009 года принадлежит на праве собственности ООО «ГорАЗС-сервис».

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(т.2-л.д.156-157) земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 8.000+/- 31 кв.м., вид разрешенного использования: «под строительство боксовых гаражей», расположен по адресу: <адрес> имеет статус ранее учтенного с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности, распорядителем которых на момент рассмотрения спора является Ответчик и, на котором в настоящее время расположены спорные овощехранилища, в установленном законом порядке был сформирован и предоставлен(отведен) каждому из истцов или ПО «Луч» для строительства, не добыто и суду не представлено.

Истцами суду представлена копия технического заключения о состоянии конструкций сооружения, выполненное ООО «Производственное Объединение РЕСУРС»(т.2-л.д.81-116), согласно выводам которого, обследуемые хозяйственно-складские здания, расположенные по адресу: <адрес>(между земельными участками с КН <данные изъяты> и 50:16:0604069:1091) – в пределах отведенного земельного участка.

Состояние фундаментов, наружных стен и перекрытий «работоспособное», текущее состояние зданий не представляет угрозу механической и пожарной безопасности жизни и здоровья граждан, имуществу физических и юридических лиц, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений, а также, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Отвергая при вынесении представленные Отчет № об определении рыночной стоимости(т.2-л.д.1-80), техническое заключение о состоянии конструкций сооружения(т.2-л.д.81-116), как недопустимое доказательство, суд руководствуется ч.2 ст.71 ГПК РФ.

Кроме этого, отмечает, что при проведении исследования кадастровый инженер не исследовал первичные документы по отводу земельного участка, границы и площадь которого не устанавливались и, местоположение которого, в нарушение требований Решения Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, не определялись при отводе.

Земельный участок, на котором возведены спорные строения, в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании или на ином праве у истцов или у ПО «Луч» не находится, следовательно, спорное овощехранилище обладает признаками самовольной постройки.

Истцами, каждым в отдельности, избран способ защиты нарушенного права, связанный с признанием права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов(ст.218 ГК РФ), который Ответчиком не оспаривается.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Доказательств того, что каждым из истцов предпринимались меры к легализации самовольных строений – спорных овощехранилищ, не добыто и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, как не основанных на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Варламова С. А., Мироновой Е. В., Лежнева А. В., Капустина В. А., Кобачевой М. А., Лариной Т. Е., Беловой С. В., Горячева А. Н., Малахова Г. В., Зиминой Г. В., Емельяновой А. Н., Кудряшовой Л. А., Рязанцева П. И., Малахова А. Н., Теплых Л. В., Толщиной С. Ю., Рябовой А. Н., Лесниковой Н. В., Ефремовой Т. Б., Салковой Е. Г., Каравайцевой Е. В., Глачанова А. В., Мягкой И. А., Алаевой М. А., Чиркова А. И., Волынского А. А., Чиркова Р. А., Хузина А. З., Деевой А. С., Воропаева С. Я., Сокулевой Г. М. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: