Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2017 ~ М-148/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-241/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Ратомской Е.В. при секретаре Лифановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тенькиной А.К. к Тенькину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тенькина А.К. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежит ей на праве собственности. С <Дата обезличена> в данной квартире зарегистрирован Тенькин В.В., являющийся ее сыном, который с <Дата обезличена> выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться своим имуществом. Ссылаясь на положения ст.ст.17, 31 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

В судебное заседание Тенькина А.К. не явилась, уведомлена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Рудковская Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что является дочерью истца и сестрой ответчика. ФИО4 (супруг истицы) умер, регистрация ответчика препятствует Тенькиной А.К. в продаже квартиры. Также пояснила, что в приватизации жилого помещения ответчик не участвовал. Указала, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно в <Дата обезличена> для работы в Санкт-Петербурге. С <Дата обезличена> место его нахождения неизвестно, последний раз на связь выходил <Дата обезличена>. В <Дата обезличена> истец по месту регистрации не проживал. В настоящее время истица обратилась в полицию, где заведено розыскное дело на ответчика. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Пак О.Э., действующий в порядке ст.50 ГПК РФ по назначению суда, просил отказать в удовлетворении иска.

3-е лицо Тенькин А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В ходе судебного заседания допрошен свидетель ФИО9

Выяснив позицию участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.( ч.1) Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ( ч.2)

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства – это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от <Дата обезличена> ФИО2, Тенькина А.К., ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли (каждый) в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

ФИО4 <Дата обезличена> умер, о чем составлена актовая запись о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в Отделе ЗАГС <Адрес обезличен>.

Согласно имеющимся сведениям, по данному адресу зарегистрирован Тенькин В.В., сын истицы.

Из искового заявления, пояснений представителя истца, следует, что ответчик длительно не проживает в указанном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо принадлежащего ответчику имущества в жилом помещении не имеется. Место нахождения Тенькина В.В. неизвестно, в ОМВД России по Сортавальскому району заведено розыскное дело. Указанные обстоятельства подтверждены свидетелем ФИО10

Исходя из ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания. В соответствии со ст.2 указанного ФЗ и п.3 Правил регистрации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие…), а также иное жилое помещение. Согласно п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, учитывая, что Тенькин В.В. длительное время фактически в квартире не проживает и не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации, его выезд с жилого помещения носил добровольный характер, фактов препятствования истицей ответчику в пользовании жилым помещением в суде не установлено, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что сама по себе формальная регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности иным лицам, не является основанием для признания за зарегистрированным лицом права пользования жилым помещением.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Тенькина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тенькина В.В., <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2017 года.