Решение по делу № 2-674/2014 (2-7042/2013;) ~ М-6135/2013 от 15.11.2013

Дело № 2-674/2014    копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года    г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи    Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания    Ключниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО10 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просят сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Самовольно, без согласия органа местного самоуправления в квартире была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в разделении жилой комнаты и примыкающей к ней кладовой на два раздельных помещения. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что перепланировка была произведена давно, лицами, ранее проживавшими в квартире (родителями бывшего мужа).

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Кодекса.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) ФИО4 была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 20), в спорной квартире когда-то были зарегистрированы и проживали, но были сняты с регистрационного учета: ФИО4 снята с учета с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3 и ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ года.

Для повышения благоустройства жилого помещения в квартире была произведена перепланировка без согласования с уполномоченным органом.

Администрация Ленинского района г.Новосибирска в согласовании произведенной перепланировки отказала (л.д. 19).

Выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции квартиры, демонтаж с переносом самонесущей перегородки из гипсокартона на отражается на несущей способности строительных конструкций квартиры и здания в целом, основные электрические сети квартиры не нарушены. Образованные помещения имеют естественное освещение. Угрозы жизни и здоровью граждан не создано, не нарушаются их права и законные интересы, что подтверждается техническим заключением, составленным ЗАО «РОСГИПРОЛЕС» (л.д. 21-36).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его оглашения.

Судья /подпись/

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-674/2014 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Судья    В.А. Бурнашова

Секретарь    О.С. Ключникова