Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2016 (2-3110/2015;) ~ М-3367/2015 от 23.12.2015

Дело № 2 –278/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2016 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Новожиловой К.А.,

с участием истца Ермакова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермакова М.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2, к Тищенко С.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ермаков М.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2, обратился в суд с иском о признании Тищенко С.А. утратившей права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 6/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1-этажный, общей площадью 113,5 кв.м. Сособственниками жилого дома являются несовершеннолетние ФИО4 ФИО2 по 1/8 доли в праве общей долевой собственности каждый. Кроме Ермакова М.В., несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, в доме зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дочери истца: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наряду с детьми в доме зарегистрирована их мать – Тищенко С.А.. Решением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом по г. Иваново и Ивановскому району Комитета Ивановской области ЗАГС между Ермаковым М.В.и Тищенко С.А. расторгнут. Фактически брачные отношения были прекращены в ноябре 2014 года. Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Ермаковым М.В. и Тищенко С.А., удостоверенным нотариусом Ивановского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 113,5 кв.м., возведенный истцом взамен ветхого жилого дома, являются личной собственностью Ермакова М.В. В феврале 2015 года ответчик добровольно выехала из жилого дома и вывезла все принадлежащие ей вещи, поселившись в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 113,2 кв.м. В последующем, реализуя условия брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ у Тищенко С.А. возникло право собственности на 75/100 доли в праве общей собственности на указанную квартиру. При этом оплата стоимости приобретенного по договору купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с п. 2.12. брачного договора, была произведена за счет принадлежащих истцу денежных средств. В настоящее время ответчик продолжает проживать по адресу <адрес>, не имея намерения возвращаться в жилой дом. Все дети проживают с истцом в жилом доме и находятся на его полном иждивении. Поводом для обращения в суд с настоящим иском явилось нежелание Тищенко С.А. сняться регистрационного учета в жилом доме в добровольном порядке. На основании изложенного, истец просит признать Тищенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ермаков М.В.,действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик Тищенко С.А. бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, в доме не проживает, обеспечена иным жилым помещением.

Ответчик Тищенко С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Установлено, что в соответствии со справкой МКУ МФЦ г. Иваново (л.д. 8) в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ермаков М.В. ( истец), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. и Тищенко С.А.( ответчица).

Истец является собственником 6/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 113,5 кв.м., инвентарный №, лит. А, А1, А2, АЗ на основании постановления Главы города Иваново от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность Ермакову М.В. земельного участка по адресу: <адрес>», договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 9, 10).

Сособственниками жилого дома на основании договора дарения в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности каждый являются несовершеннолетние дети истца: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

Решением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом по г. Иваново и Ивановскому району Комитета Ивановской области ЗАГС, актовая запись №, между Ермаковым М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Тищенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., расторгнут (л.д. 14).

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Ермаков М.В. и Тищенко С.А., удостоверенным нотариусом Ивановского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, установлено, что земельный участок площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 113,5 кв.м., возведенный истцом взамен ветхого жилого дома, являются личной собственностью Ермакова М.В. (л.д. 12-13).

В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, вещей Тищенко С.А. в жилом доме не имеется.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что со стороны истца ответчику чинились препятствия в проживании в жилом помещении или лишении возможности пользоваться жилым помещением. Тищенко С.А. добровольно покинула жилой дом по адресу: <адрес>. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Тищенко С.А. утратила право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Из-за регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу и его несовершеннолетним детям, он не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тищенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 января 2016 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

СУДЬЯ:

СЕКРЕТАРЬ: