Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2013 ~ М-389/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-423

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 22 июля 2013 года

(мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья Шимановского районного суда <адрес> Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Цисельской Е.О., представившей доверенность <данные изъяты>, ответчиков Чебанова А.А., Чебановой Н.О., при секретаре Волковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Чебанову А.А., Чебановой Н.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Чебанову А.А., Чебановой Н.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Цисельская Е.О. уточнила исковые требования, суду пояснила, что ответчик Чебанов А.А., проживающий по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.11.2010 года по 31.05.2013 года в размере 127791,48 рублей. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Статьей 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков: Чебанова Алексея Александровича, Чебановой Надежды Олеговны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 31.05.2013 года в размере 127791,48 рублей. Взыскать с ответчиков: Чебанова Алексея Александровича, Чебановой Надежды Олеговны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере 3755 рублей 83 копейки.

Ответчик Чебанов А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчик Чебанова Н.О. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина её неявки в судебное заседание не известна.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно расчета задолженность за коммунальные услуги <адрес> за период с ноября 2010 года по май 2013 года составляет 127791 рубль 48 копеек.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ указан квартиросъёмщик Чебанов Алексей Александрович, в <адрес> зарегистрированы: Чебанов Алексей Александрович, <данные изъяты> - собственник; Чебанова Надежда Олеговна, <данные изъяты> рождения - жена; ФИО9 – дочь.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Чебанов Алексей Александрович имеет в собственности квартиру, квартира из трёх комнат, этаж 1, общей площадью 70,1 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Вид права: собственность.

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Чебанов Алексей Александрович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги. Долг за период с 01.11.2010 г. по 31.05.2013 г. составляет 127791 рубль 48 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать в солидарном порядке с Чебанова Алексея Александровича и Чебановой Надежды Олеговны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 31.05.2013 года в размере 127791 рублей 48 коп..

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Чебанова Алексея Александровича и Чебановой Надежды Олеговны в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 3755 рублей 83 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Чебанова Алексея Александровича и Чебановой Надежды Олеговны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 г. по 31.05.2013 г. в размере 127791 (сто двадцать семь тысяч семьсот девяносто один) руб. 48 копеек и сумму оплаты государственной пошлины в размере 3755 (три тысячи семьсот пятьдесят пять) руб. 83 копейки, всего 131547 (сто тридцать одна тысяча пятьсот сорок семь) рублей 31 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: